二零二五年度房屋租賃合同書：針對(duì)養(yǎng)老公寓的模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租賃合同書：針對(duì)養(yǎng)老公寓的模板甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、消防合格證等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方的生活需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、居住環(huán)境等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付租金。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)甲方將房屋交付至乙方指定的______（詳細(xì)地址）。四、維修與責(zé)任1.維修責(zé)任房屋在租賃期間內(nèi)的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，如房屋出現(xiàn)重大損壞，需甲方維修的，應(yīng)提前通知甲方。甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合租賃要求，并承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方損失。2.甲方責(zé)任甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不得有法律糾紛。甲方應(yīng)確保房屋的設(shè)施設(shè)備齊全、正常使用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋的合理使用和維護(hù)。有權(quán)在乙方違反租賃合同條款時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方支付違約金或解除合同。義務(wù)：保證房屋的安全性和適居住性，及時(shí)修復(fù)房屋內(nèi)的損壞。為乙方提供必要的居住設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于水電供應(yīng)、清潔服務(wù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用房屋，享受合同約定的居住權(quán)益。有權(quán)在合同到期后，按照規(guī)定續(xù)租或搬離房屋。義務(wù)：嚴(yán)格遵守租賃合同條款，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。保持房屋的整潔和良好狀態(tài)，不得損壞房屋設(shè)施。六、維修與責(zé)任1.維修責(zé)任房屋在租賃期間內(nèi)的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，但涉及房屋主體結(jié)構(gòu)或大型設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)合理使用房屋，避免因不當(dāng)使用造成房屋損壞。2.甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保房屋在租賃前符合居住標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方損失。七、付款方式與期限1.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個(gè)月的租金。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.押金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金______元（大寫：______），租賃期滿后無損壞或違約情況，甲方應(yīng)無息退還押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或提供不符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或損壞房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。若乙方提前搬離，未提前通知甲方，或未按約定續(xù)租，甲方有權(quán)扣除部分押金作為違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、居住規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）