二零二五年度租賃房屋終止及押金返還協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度租賃房屋終止及押金返還協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋終止租賃1.房屋終止原因本協(xié)議因______原因（具體原因）導(dǎo)致租賃關(guān)系終止。2.房屋終止時(shí)間房屋租賃關(guān)系自______年______月______日起終止。二、押金返還1.押金退還條件（1）乙方已將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無損地交還甲方；（2）乙方已結(jié)清所有應(yīng)付的租金、水電費(fèi)等費(fèi)用；（3）乙方已辦理完畢房屋的退租手續(xù)。2.押金退還時(shí)間甲方應(yīng)在房屋終止租賃后______個(gè)工作日內(nèi)，按照上述退還條件將押金退還給乙方。三、房屋交接1.房屋交接時(shí)間乙方應(yīng)在房屋終止租賃后______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無損地交還甲方。2.房屋交接方式（1）甲方應(yīng)提供房屋交接清單，列明房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備等的現(xiàn)狀；（2）乙方應(yīng)核對(duì)清單，如有異議，應(yīng)在清單上注明；（3）雙方應(yīng)在清單上簽字確認(rèn)，作為房屋交接的依據(jù)。四、其他約定1.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方終止租賃的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確認(rèn)房屋狀況符合協(xié)議要求。有權(quán)要求乙方在房屋終止租賃后，按照約定的時(shí)間完成房屋的清潔和修復(fù)工作。義務(wù)：在房屋終止租賃后，按照協(xié)議約定的時(shí)間退還乙方押金。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供交接房屋所需的文件和證明。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在房屋終止租賃后，有權(quán)要求甲方退還押金。如甲方未按照協(xié)議約定退還押金，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：在房屋終止租賃前，按照協(xié)議約定的時(shí)間、方式將房屋交還甲方。確保房屋在交還時(shí)處于良好狀態(tài)，符合協(xié)議約定的清潔和修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)。六、房屋狀況檢查與驗(yàn)收1.檢查方式乙方在搬離房屋前，應(yīng)自行檢查房屋狀況，確保符合協(xié)議要求。甲方在收到房屋后，應(yīng)進(jìn)行必要的檢查，確認(rèn)房屋狀況。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的房屋狀況要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施。七、押金退還方式與期限1.退還方式押金退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方將在收到乙方退還房屋且確認(rèn)房屋狀況符合協(xié)議要求后，將押金退還至乙方指定賬戶。2.退還期限甲方應(yīng)在房屋終止租賃后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）退還押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定退還押金，每逾期一天，應(yīng)按照押金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、方式將房屋交還甲方，每逾期一天，應(yīng)按照押金金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未確保房屋在交還時(shí)處于良好狀態(tài)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并按照押金金額的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋狀況、押金金額等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____