買房附件合同范例

買房附件合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意向購買賣方名下位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），賣方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________，具體地址為_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為_________，土地證號為_________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_________平方米，土地面積為_________平方米。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向賣方支付交易價格的_________%作為定金，即人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向賣方支付交易價格的_________%作為首付款，即人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.4買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向賣方支付交易價格的_________%作為尾款，即人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

三、交付及過戶

3.1買方應(yīng)在支付全部交易價格后_________個工作日內(nèi)，取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證。

3.2買方應(yīng)在取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后_________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1如賣方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價格的_________%。

4.2如買方未按約定時間支付交易價格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付部分交易價格的_________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)土地證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（買方）：_________

乙方（賣方）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意向購買賣方名下位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），賣方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，丙方愿意為買方的交易提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________，具體地址為_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為_________，土地證號為_________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_________平方米，土地面積為_________平方米。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向賣方支付交易價格的_________%作為定金，即人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向賣方支付交易價格的_________%作為首付款，即人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.4買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向賣方支付交易價格的_________%作為尾款，即人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意在本合同項下，對買方的交易款項支付提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，以核實標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬情況。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓、贈與或進行其他處分。

3.4擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證和土地證交付給買方。

3.5擔(dān)保方有權(quán)在買方未按約定支付交易價格的情況下，代為支付相應(yīng)的款項。

四、買方權(quán)益

4.1買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

4.2買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證和土地證交付給買方。

4.3買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓、贈與或進行其他處分。

4.4買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，保證標(biāo)的房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛。

4.5買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，提供標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理等相關(guān)資料。

五、賣方違約及限制條款

5.1如賣方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價格的_________%。

5.2如賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓、贈與或進行其他處分，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3如賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，標(biāo)的房產(chǎn)出現(xiàn)權(quán)屬糾紛，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，旨在為買方提供交易保障，確保買方的權(quán)益不受侵害。

8.2第三方作為擔(dān)保方，對賣方的交易行為進行監(jiān)督，防止賣方在交易過程中出現(xiàn)違約行為。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為買方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保交易的安全性和合法性。

9.2甲方通過本合同，明確了賣方的責(zé)任和義務(wù)，保障了自身的權(quán)益。

9.3甲方通過第三方介入，進一步增強了交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

鑒于買方有意向購買賣方名下位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），賣方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，丙方愿意對交易過程進行監(jiān)管，以確保交易順利進行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________，具體地址為_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為_________，土地證號為_________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_________平方米，土地面積為_________平方米。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向賣方支付交易價格的_________%作為定金，即人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向賣方支付交易價格的_________%作為首付款，即人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.4買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向賣方支付交易價格的_________%作為尾款，即人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

三、監(jiān)管方責(zé)任及權(quán)利

3.1監(jiān)管方同意在本合同項下，對交易過程進行全程監(jiān)管，確保交易合法、合規(guī)。

3.2監(jiān)管方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，以核實標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬情況。

3.3監(jiān)管方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓、贈與或進行其他處分。

3.4監(jiān)管方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證和土地證交付給買方。

3.5監(jiān)管方有權(quán)在買方未按約定支付交易價格的情況下，協(xié)助賣方采取必要措施，保障賣方的權(quán)益。

四、賣方權(quán)益

4.1賣方有權(quán)要求買方按約定時間支付交易款項。

4.2賣方有權(quán)要求買方在支付定金和首付款后，不得以任何理由拒絕支付尾款。

4.3賣方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，要求買方提供支付尾款的保證。

4.4賣方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，要求買方履行物業(yè)管理等相關(guān)義務(wù)。

五、買方違約及限制條款

5.1如買方未按約定時間支付交易款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付部分交易價格的_________%。

5.2如買方在支付定金和首付款后，以任何理由拒絕支付尾款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3如買方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，未履行物業(yè)管理等相關(guān)義務(wù)，賣方有權(quán)要求買方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為賣方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保交易的安全性和自身權(quán)益的實現(xiàn)。

8.2乙方通過監(jiān)管方的介入，對交易過程進行監(jiān)督，防止買方違約，