個人簡易抵押合同范本

個人簡易抵押合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其個人財產(chǎn)作為抵押物向乙方提供抵押擔(dān)保事宜，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方以其擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

1.2抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

二、抵押權(quán)范圍

2.1本抵押合同項下的抵押權(quán)范圍包括但不限于：

（1）乙方因借款合同、擔(dān)保合同等而產(chǎn)生的債權(quán)；

（2）乙方因甲方違約而產(chǎn)生的損害賠償請求權(quán)；

（3）乙方因抵押物而產(chǎn)生的其他權(quán)利。

2.2甲方同意，在抵押期間，乙方有權(quán)就抵押物優(yōu)先受償。

三、抵押期間

3.1本抵押合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方履行完畢本抵押合同項下義務(wù)之日止。

3.2在抵押期間，甲方應(yīng)保證抵押物不受損害，并承擔(dān)因抵押物產(chǎn)生的所有費用。

四、抵押物的保管

4.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完整。

4.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與、毀損、報廢抵押物。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方違反本抵押合同項下的約定，乙方有權(quán)要求甲方立即履行或采取其他補救措施。

5.2如因甲方原因?qū)е碌盅何飪r值降低或滅失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1因本抵押合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本抵押合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本抵押合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證明文件；

2.借款合同、擔(dān)保合同等債權(quán)文件；

3.其他與本抵押合同相關(guān)的文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因資金需求，擬以其個人財產(chǎn)作為抵押物向乙方提供抵押擔(dān)保，丙方愿意作為擔(dān)保人，為保證甲方的抵押義務(wù)得以履行，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同保障各方權(quán)益：

一、抵押物

1.1甲方以其擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

1.2抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

1.3抵押物的使用權(quán)、收益權(quán)歸甲方所有，在抵押期間，甲方有權(quán)繼續(xù)使用抵押物。

二、抵押權(quán)范圍

2.1本抵押合同項下的抵押權(quán)范圍包括但不限于：

（1）乙方因借款合同、擔(dān)保合同等而產(chǎn)生的債權(quán)；

（2）乙方因甲方違約而產(chǎn)生的損害賠償請求權(quán)；

（3）乙方因抵押物而產(chǎn)生的其他權(quán)利。

三、擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本抵押合同項下，對甲方因抵押物所產(chǎn)生的債權(quán)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲方或乙方的任何行為而免除。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間，不得對抵押物進行損害、拆除、改造等影響抵押物價值的行為。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間，不得對抵押物進行查封、扣押、強制執(zhí)行等影響抵押物完整性的行為。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間，不得對抵押物進行評估、拍賣等行為。

4.4甲方應(yīng)按時償還借款本息，如有違約，乙方有權(quán)優(yōu)先從抵押物中受償。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按約定的時間和方式償還借款本息。

5.2乙方有權(quán)在抵押期間，對抵押物進行評估、拍賣等行為。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時，優(yōu)先從抵押物中受償。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求甲方在借款到期時，償還借款本息。

6.2丙方有權(quán)在甲方違約時，要求乙方行使抵押權(quán)，從抵押物中受償。

6.3丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財務(wù)狀況證明，以確認(rèn)其履行抵押義務(wù)的能力。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定償還借款本息，乙方有權(quán)要求丙方履行保證責(zé)任。

7.2如乙方未按約定行使抵押權(quán)，丙方有權(quán)要求乙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3如丙方未按約定履行保證責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1因本抵押合同產(chǎn)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本抵押合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本抵押合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的抵押擔(dān)保，確保甲方的資金需求得到滿足。

10.2通過丙方的擔(dān)保，甲方在借款過程中可獲得更多的資金支持，降低融資成本。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，保障甲方在抵押期間的合法權(quán)益，確保抵押物的安全與完整。

11.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，使甲方在抵押過程中獲得更大的話語權(quán)，降低融資風(fēng)險。

11.3本合同旨在實現(xiàn)甲方在抵押過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方在借款過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，擬向乙方申請貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，為保證乙方的貸款權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以下為合同主要內(nèi)容：

一、貸款事項

1.1甲方同意向乙方申請人民幣____________________元的貸款，用于____________________。

1.2乙方同意向甲方提供上述貸款，貸款期限為____________________年。

二、抵押物

2.1甲方以其擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

2.2抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

三、擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本抵押合同項下，對甲方的貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲方或乙方的任何行為而免除。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的還款計劃償還貸款本息。

4.2乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行保證責(zé)任，從抵押物中優(yōu)先受償。

4.3乙方有權(quán)對抵押物進行評估、拍賣等行為，以確保其貸款權(quán)益。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求甲方在貸款到期時，償還貸款本息。

5.2丙方有權(quán)在甲方違約時，要求乙方行使抵押權(quán)，從抵押物中受償。

5.3丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財務(wù)狀況證明，以確認(rèn)其履行貸款義務(wù)的能力。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)在貸款期間，繼續(xù)使用抵押物，但不得損害抵押物的價值。

6.2甲方應(yīng)按時償還貸款本息，如有違約，乙方有權(quán)要求丙方履行保證責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定償還貸款本息，乙方有權(quán)要求丙方履行保證責(zé)任。

7.2如丙方未按約定履行保證責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3如乙方未按約定行使抵押權(quán)，丙方有權(quán)要求乙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、爭議解決

8.1因本抵押合同產(chǎn)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本抵押合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本抵押合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，保障乙方的貸款權(quán)益，確保貸款資金的安全回收。

10.2通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，使乙方在貸款過程中獲得更大的保障，降低貸款風(fēng)險。

10.3本合同旨在實現(xiàn)乙方在貸款過程中的主導(dǎo)地位，確