兄弟房屋合建合同范例

兄弟房屋合建合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，愿意與乙方共同合作建設(shè)房屋。

2.乙方愿意與甲方共同投資建設(shè)房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的投資義務(wù)。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合建協(xié)議：

一、合建項(xiàng)目

1.合建項(xiàng)目名稱：____________________

2.合建項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

3.合建項(xiàng)目用地面積：____________________

4.合建項(xiàng)目建筑面積：____________________

二、投資比例及資金來源

1.甲方投資比例：____________________

2.乙方投資比例：____________________

3.投資資金來源：____________________

三、合作方式

1.甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)提供資金。

2.雙方共同成立合建項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)、管理和運(yùn)營。

3.合建項(xiàng)目公司設(shè)立董事會(huì)，由甲方和乙方各委派一名董事，共同組成。

四、建設(shè)工期

1.合建項(xiàng)目自合同簽訂之日起，建設(shè)工期為____________________。

2.甲方和乙方應(yīng)按照約定的建設(shè)工期，按時(shí)完成各自的投資義務(wù)。

五、利潤分配

1.合建項(xiàng)目竣工后，按照甲方和乙方的投資比例，對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生的利潤進(jìn)行分配。

2.利潤分配方式：____________________

六、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

1.甲方和乙方共同承擔(dān)合建項(xiàng)目可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

2.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式：____________________

七、違約責(zé)任

1.甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。

2.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.違約責(zé)任包括但不限于：賠償對(duì)方損失、支付違約金等。

八、爭(zhēng)議解決

1.甲方和乙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合建項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合建項(xiàng)目竣工后，本合同自動(dòng)終止。

十、其他約定

1.甲方和乙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，確保合建項(xiàng)目的合法性。

2.甲方和乙方應(yīng)共同保護(hù)合建項(xiàng)目的合法權(quán)益，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證明文件

2.投資資金證明文件

3.合建項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案

4.合建項(xiàng)目工程進(jìn)度表

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，愿意與乙方共同合作建設(shè)房屋。

2.乙方愿意與甲方共同投資建設(shè)房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的投資義務(wù)。

3.丙方作為專業(yè)技術(shù)支持方，愿意提供技術(shù)指導(dǎo)和施工管理服務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合建協(xié)議：

一、合建項(xiàng)目

1.合建項(xiàng)目名稱：____________________

2.合建項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

3.合建項(xiàng)目用地面積：____________________

4.合建項(xiàng)目建筑面積：____________________

二、投資比例及資金來源

1.甲方投資比例：____________________

2.乙方投資比例：____________________

3.丙方不直接投資，但提供技術(shù)支持和管理服務(wù)。

三、合作方式

1.甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)提供資金。

2.丙方提供技術(shù)指導(dǎo)和施工管理服務(wù)。

3.雙方共同成立合建項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)、管理和運(yùn)營。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的技術(shù)方案、施工圖紙和施工指導(dǎo)。

2.丙方有權(quán)對(duì)施工過程中的技術(shù)問題進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照技術(shù)要求進(jìn)行施工。

4.丙方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并提出整改意見。

五、建設(shè)工期

1.合建項(xiàng)目自合同簽訂之日起，建設(shè)工期為____________________。

2.甲方和乙方應(yīng)按照約定的建設(shè)工期，按時(shí)完成各自的投資義務(wù)。

六、利潤分配

1.合建項(xiàng)目竣工后，按照甲方和乙方的投資比例，對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生的利潤進(jìn)行分配。

2.利潤分配方式：____________________

七、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

1.甲方和乙方共同承擔(dān)合建項(xiàng)目可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方對(duì)技術(shù)問題造成的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有合建項(xiàng)目公司50%的股權(quán)，對(duì)合建項(xiàng)目公司有控制權(quán)。

2.甲方有權(quán)對(duì)合建項(xiàng)目公司的重大決策進(jìn)行審批。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行義務(wù)。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)提供資金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未按時(shí)提供資金總額的____________________%。

2.乙方如未按技術(shù)要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

十、爭(zhēng)議解決

1.甲方和乙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合建項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合建項(xiàng)目竣工后，本合同自動(dòng)終止。

十二、其他約定

1.甲方和乙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，確保合建項(xiàng)目的合法性。

2.甲方和乙方應(yīng)共同保護(hù)合建項(xiàng)目的合法權(quán)益，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押。

第三方丙方的介入，旨在為合建項(xiàng)目提供專業(yè)技術(shù)支持和管理服務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量與進(jìn)度。甲方作為主導(dǎo)方，通過股權(quán)控制，保障自身權(quán)益，并通過嚴(yán)格的違約及限制條款，確保乙方和丙方履行合同義務(wù)。本合同旨在通過明確各方的責(zé)權(quán)利，確保甲方在合建項(xiàng)目中的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目順利推進(jìn)。

附件：

1.土地使用權(quán)證明文件

2.投資資金證明文件

3.合建項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案

4.合建項(xiàng)目工程進(jìn)度表

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方計(jì)劃開發(fā)位于____________________的住宅項(xiàng)目，需要乙方提供房地產(chǎn)開發(fā)所需的資金支持。

2.乙方作為投資者，愿意為甲方提供資金，并期望獲得項(xiàng)目開發(fā)后的收益。

3.丙方作為項(xiàng)目管理公司，愿意提供項(xiàng)目開發(fā)過程中的專業(yè)管理服務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.項(xiàng)目名稱：____________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

3.項(xiàng)目總投資：____________________

4.項(xiàng)目預(yù)計(jì)開發(fā)周期：____________________

二、投資比例及資金來源

1.甲方投資比例：____________________

2.乙方投資比例：____________________

3.丙方不直接投資，但提供項(xiàng)目管理服務(wù)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)過程中的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)管理、施工監(jiān)督和竣工驗(yàn)收。

2.丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量和成本進(jìn)行控制。

3.丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照項(xiàng)目計(jì)劃履行相關(guān)義務(wù)。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有項(xiàng)目開發(fā)完成后一定比例的收益權(quán)。

2.乙方有權(quán)參與項(xiàng)目開發(fā)過程中的重大決策。

3.乙方有權(quán)要求甲方和丙方按照合同約定履行義務(wù)。

五、甲方的義務(wù)與責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地的取得、規(guī)劃許可的辦理及項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)施。

2.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目用地合法合規(guī)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.甲方應(yīng)按照項(xiàng)目計(jì)劃提供施工所需的條件，如施工圖紙、場(chǎng)地等。

六、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方定期提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括財(cái)務(wù)狀況、施工進(jìn)度等。

2.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行定期檢查，確保項(xiàng)目按照計(jì)劃進(jìn)行。

3.乙方有權(quán)在項(xiàng)目開發(fā)過程中對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)提供施工所需條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為延誤天數(shù)×每日違約金金額。

2.甲方如未按項(xiàng)目計(jì)劃完成建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)承擔(dān)延期責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.甲方和乙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.項(xiàng)目開發(fā)完成后，本合同自動(dòng)終止。

十、其他約定

1.甲方和乙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目開發(fā)的合法性。

2.甲方和乙方應(yīng)共同保護(hù)項(xiàng)目的合法權(quán)益，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押。

乙方作為主導(dǎo)方，通過投資獲得項(xiàng)目開發(fā)后的收益，并通過合同確保自身權(quán)益。乙方主導(dǎo)的目的在于保障投資回報(bào)，并通過參與項(xiàng)目決策，實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目開發(fā)的控制。