專業(yè)售房合同范例

專業(yè)售房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2該房屋的土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3該房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.4該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、房屋交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_________元支付給甲方。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元支付給甲方。

2.4乙方支付款項(xiàng)的方式為_(kāi)_________。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方同意按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由甲方承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的政策承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的__________%。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的__________%。

5.3如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書(shū)

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方愿意購(gòu)買該房屋，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2該房屋的土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3該房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.4該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、房屋交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_________元支付給甲方。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元支付給甲方。

2.4乙方支付款項(xiàng)的方式為_(kāi)_________。

2.5丙方保證在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方同意按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由甲方承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的政策承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付房款，乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，辦理并支付完畢所有與房屋相關(guān)的稅費(fèi)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的__________%。

6.2乙方未在房屋交付前辦理并支付完畢相關(guān)稅費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)繳稅費(fèi)總額的__________%。

6.3乙方在房屋交付后，違反法律法規(guī)，造成房屋損壞或損害他人權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方保證在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付房款，乙方逾期支付，丙方有權(quán)要求甲方履行房屋交付義務(wù)。

7.3丙方有權(quán)要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同中，第三方丙方的介入旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按照約定支付房款，從而保障甲方的利益。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有較大的權(quán)益保障，如要求乙方按時(shí)支付房款、辦理稅費(fèi)等。乙方作為買方，在享受購(gòu)房權(quán)益的同時(shí)，也需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和限制條款。第三方丙方的責(zé)任在于為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方有意向購(gòu)買該房屋，但需借助丙方的融資支持，雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2該房屋的土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3該房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.4該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、房屋交易價(jià)格及融資安排

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方需通過(guò)丙方提供的融資渠道，獲得購(gòu)房所需的資金支持。

2.3丙方同意向乙方提供不超過(guò)房屋交易價(jià)格__________%的融資額度。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，與丙方簽訂融資協(xié)議，并按約定支付首付款人民幣_(tái)_________元給甲方。

2.5乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，通過(guò)丙方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元給甲方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、融資條件及費(fèi)用

4.1丙方提供的融資利率為_(kāi)_________%，乙方需支付丙方相應(yīng)的融資利息。

4.2丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)還款的情況下，按照合同約定采取必要措施。

4.3乙方同意在房屋交付后，將房屋產(chǎn)權(quán)抵押給丙方，作為融資擔(dān)保。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付符合約定的房屋。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資支持，并在融資過(guò)程中保護(hù)乙方的隱私和信息安全。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付后，按照融資協(xié)議的約定使用房屋。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的__________%。

6.2甲方未按約定質(zhì)量交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方不得以任何理由擅自改變房屋用途或進(jìn)行裝修，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供融資支持，并確保融資資金的合理使用。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按時(shí)還款，并按照合同約定收取利息。

7.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（