買房中介服務(wù)合同范例

買房中介服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于買方有意購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)，愿意為買方提供中介服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.1中介方負(fù)責(zé)為買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于房產(chǎn)的位置、面積、戶型、配套設(shè)施、價格等。

1.2中介方負(fù)責(zé)協(xié)助買方與賣方進行溝通、洽談，促成標(biāo)的房產(chǎn)的買賣交易。

1.3中介方負(fù)責(zé)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、契稅、印花稅等稅費繳納。

二、中介服務(wù)費用

2.1中介服務(wù)費用為標(biāo)的房產(chǎn)成交價的_________%，由買方支付給中介方。

2.2中介服務(wù)費用支付方式：買方在標(biāo)的房產(chǎn)成交后，按照成交價的_________%向中介方支付中介服務(wù)費用。

三、保密條款

3.1雙方對本合同內(nèi)容以及標(biāo)的房產(chǎn)的詳細信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

3.2保密期限：自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

四、違約責(zé)任

4.1如中介方未按照約定履行中介服務(wù)義務(wù)，買方有權(quán)解除本合同，并要求中介方退還已收取的中介服務(wù)費用。

4.2如買方未按照約定支付中介服務(wù)費用，中介方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的詳細信息

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.標(biāo)的房產(chǎn)的買賣合同

4.標(biāo)的房產(chǎn)的稅費繳納憑證

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（買方）：________________

乙方（中介方）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“中介方”）：

丙方（以下簡稱“合作方”）：

鑒于買方有意購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)，愿意為買方提供中介服務(wù)。合作方作為標(biāo)的房產(chǎn)的賣方或相關(guān)利益方，同意參與本合同，共同保障買方的權(quán)益。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.1中介方負(fù)責(zé)為買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于房產(chǎn)的位置、面積、戶型、配套設(shè)施、價格等。

1.2中介方負(fù)責(zé)協(xié)助買方與賣方進行溝通、洽談，促成標(biāo)的房產(chǎn)的買賣交易。

1.3中介方負(fù)責(zé)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、契稅、印花稅等稅費繳納。

1.4合作方應(yīng)積極配合中介方的工作，確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無法律糾紛。

二、中介服務(wù)費用

2.1中介服務(wù)費用為標(biāo)的房產(chǎn)成交價的_________%，由買方支付給中介方。

2.2中介服務(wù)費用支付方式：買方在標(biāo)的房產(chǎn)成交后，按照成交價的_________%向中介方支付中介服務(wù)費用。

2.3合作方承諾在標(biāo)的房產(chǎn)成交后，按照成交價的_________%向中介方支付合作服務(wù)費用。

三、買方權(quán)益保障

3.1中介方和合作方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，否則由此產(chǎn)生的損失由中介方和合作方共同承擔(dān)。

3.2買方有權(quán)要求中介方和合作方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)證、土地證等。

3.3買方有權(quán)要求中介方和合作方提供標(biāo)的房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄，確保房產(chǎn)質(zhì)量。

3.4買方有權(quán)要求中介方和合作方在標(biāo)的房產(chǎn)成交后，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保買方權(quán)益。

四、乙方違約及限制條款

4.1如中介方未按照約定履行中介服務(wù)義務(wù)，買方有權(quán)解除本合同，并要求中介方退還已收取的中介服務(wù)費用。

4.2如中介方泄露買方個人信息，買方有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.3如中介方或合作方違反保密條款，買方有權(quán)要求賠償損失。

4.4中介方和合作方不得以任何形式干預(yù)買方的交易決策，否則買方有權(quán)解除本合同。

五、合作方責(zé)權(quán)利

5.1合作方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2合作方有權(quán)要求中介方和買方在標(biāo)的房產(chǎn)成交后，按照約定支付合作服務(wù)費用。

5.3合作方有權(quán)要求中介方和買方在標(biāo)的房產(chǎn)成交后，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.合作方作為標(biāo)的房產(chǎn)的賣方或相關(guān)利益方，參與本合同，有助于確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，降低交易風(fēng)險。

2.合作方的參與有助于保障買方的權(quán)益，確保交易過程中的信息透明，降低交易成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為買方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障其權(quán)益，確保交易過程中的信息對稱。

2.甲方的主導(dǎo)地位有助于降低交易風(fēng)險，確保交易過程中的公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“中介方”）：

丙方（以下簡稱“合作方”）：

鑒于買方有意購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)，愿意為買方提供中介服務(wù)。合作方作為標(biāo)的房產(chǎn)的賣方或相關(guān)利益方，同意參與本合同，以保障中介方的權(quán)益。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.1中介方負(fù)責(zé)為買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于房產(chǎn)的位置、面積、戶型、配套設(shè)施、價格等。

1.2中介方負(fù)責(zé)協(xié)助買方與賣方進行溝通、洽談，促成標(biāo)的房產(chǎn)的買賣交易。

1.3中介方負(fù)責(zé)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、契稅、印花稅等稅費繳納。

1.4合作方應(yīng)積極配合中介方的工作，確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無法律糾紛。

二、中介服務(wù)費用

2.1中介服務(wù)費用為標(biāo)的房產(chǎn)成交價的_________%，由買方支付給中介方。

2.2中介服務(wù)費用支付方式：買方在標(biāo)的房產(chǎn)成交后，按照成交價的_________%向中介方支付中介服務(wù)費用。

2.3合作方承諾在標(biāo)的房產(chǎn)成交后，按照成交價的_________%向中介方支付合作服務(wù)費用。

三、乙方權(quán)益保障

3.1中介方有權(quán)要求買方在標(biāo)的房產(chǎn)成交后，按照約定支付中介服務(wù)費用，確保中介方的合法權(quán)益。

3.2中介方有權(quán)要求合作方在標(biāo)的房產(chǎn)成交后，按照約定支付合作服務(wù)費用，保障中介方的經(jīng)濟利益。

3.3中介方有權(quán)要求買方和合作方在標(biāo)的房產(chǎn)成交后，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保中介方的服務(wù)得以順利完成。

四、甲方違約及限制條款

4.1如買方未按照約定支付中介服務(wù)費用，中介方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。

4.2如買方泄露中介方的商業(yè)秘密或客戶信息，中介方有權(quán)要求買方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.3如買方違反保密條款，中介方有權(quán)要求賠償損失。

4.4買方不得以任何形式干擾中介方的正常業(yè)務(wù)，否則中介方有權(quán)解除本合同。

五、合作方責(zé)權(quán)利

5.1合作方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2合作方有權(quán)要求中介方在標(biāo)的房產(chǎn)成交后，按照約定支付合作服務(wù)費用。

5.3合作方有權(quán)要求中介方在標(biāo)的房產(chǎn)成交后，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為中介方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，