入股建房合同范例

入股建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）與乙方（以下稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方以其名下財(cái)產(chǎn)入股乙方參與建設(shè)的房屋事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、入股事宜

1.1甲方同意以其名下財(cái)產(chǎn)入股乙方，具體入股金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

1.2乙方同意接受甲方入股，并將甲方所入股款納入乙方房屋建設(shè)項(xiàng)目資金。

二、房屋建設(shè)

2.1乙方負(fù)責(zé)房屋建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施，包括但不限于土地購置、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)等。

2.2甲方入股后，乙方應(yīng)將房屋建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)展情況及時告知甲方。

2.3乙方在房屋建設(shè)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保房屋質(zhì)量。

三、權(quán)益與義務(wù)

3.1甲方作為乙方股東，享有以下權(quán)益：

（1）參與乙方房屋建設(shè)項(xiàng)目的決策；

（2）按出資比例享有乙方房屋建設(shè)項(xiàng)目收益；

（3）依法轉(zhuǎn)讓其股權(quán)。

3.2甲方作為乙方股東，應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和乙方內(nèi)部規(guī)章制度；

（2）按時繳納入股款項(xiàng)；

（3）不得損害乙方和其它股東的利益。

3.3乙方作為甲方入股項(xiàng)目的實(shí)施主體，應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）保障甲方入股資金的合法合規(guī)使用；

（2）按時向甲方通報(bào)房屋建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)展情況；

（3）在房屋建設(shè)過程中，確保甲方的權(quán)益不受侵害。

四、股權(quán)轉(zhuǎn)讓

4.1甲方在滿足以下條件之一時，可向乙方提出股權(quán)轉(zhuǎn)讓：

（1）甲方自愿退出乙方房屋建設(shè)項(xiàng)目；

（2）乙方同意甲方轉(zhuǎn)讓其股權(quán)。

4.2甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)時，乙方應(yīng)在接到甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓通知之日起______個工作日內(nèi)，與甲方協(xié)商確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）甲方未按時繳納入股款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付______的違約金；

（2）乙方未按時通報(bào)房屋建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)展情況的，應(yīng)向甲方支付______的違約金；

（3）乙方在房屋建設(shè)過程中，未嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、附則

7.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明文件；

2.乙方房屋建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)審批文件；

3.雙方協(xié)商確定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（如有）；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特引入第三方主體（以下稱“第三方”）參與入股建房項(xiàng)目。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方以其名下財(cái)產(chǎn)入股乙方參與建設(shè)的房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、入股事宜

1.1甲方同意以其名下財(cái)產(chǎn)入股乙方，具體入股金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

1.2第三方同意以其名下財(cái)產(chǎn)入股乙方，具體入股金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

1.3乙方同意接受甲乙雙方入股，并將甲乙雙方所入股款納入房屋建設(shè)項(xiàng)目資金。

二、房屋建設(shè)

2.1乙方負(fù)責(zé)房屋建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施，包括但不限于土地購置、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)等。

2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保房屋質(zhì)量。

2.3乙方在房屋建設(shè)過程中，應(yīng)將施工進(jìn)度、質(zhì)量等情況及時告知甲乙雙方及第三方。

三、甲乙雙方及第三方的權(quán)益與義務(wù)

3.1甲方權(quán)益與義務(wù)：

（1）甲方作為大股東，享有對房屋建設(shè)項(xiàng)目的決策權(quán)；

（2）甲方按出資比例享有房屋建設(shè)項(xiàng)目收益；

（3）甲方有權(quán)要求乙方定期提供財(cái)務(wù)報(bào)告和項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在房屋建設(shè)過程中，確保施工質(zhì)量，不得損害甲方利益；

（5）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2乙方權(quán)益與義務(wù)：

（1）乙方作為項(xiàng)目實(shí)施主體，負(fù)責(zé)房屋建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施；

（2）乙方應(yīng)確保房屋建設(shè)項(xiàng)目的資金使用合法合規(guī)；

（3）乙方應(yīng)按時向甲乙雙方及第三方通報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況；

（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量。

3.3第三方權(quán)益與義務(wù)：

（1）第三方作為小股東，享有對房屋建設(shè)項(xiàng)目的知情權(quán)；

（2）第三方按出資比例享有房屋建設(shè)項(xiàng)目收益；

（3）第三方有權(quán)要求乙方定期提供財(cái)務(wù)報(bào)告和項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告；

（4）第三方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、股權(quán)轉(zhuǎn)讓

4.1甲方、乙方或第三方在滿足以下條件之一時，可向其它股東提出股權(quán)轉(zhuǎn)讓：

（1）自愿退出房屋建設(shè)項(xiàng)目；

（2）乙方同意轉(zhuǎn)讓其股權(quán)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按時繳納入股款項(xiàng)的，應(yīng)向其它股東支付______的違約金；

（2）未按時通報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況的，應(yīng)向其它股東支付______的違約金；

（3）在房屋建設(shè)過程中，未嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、附則

7.1本合同一式______份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明文件；

2.乙方房屋建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)審批文件；

3.甲乙雙方及第三方協(xié)商確定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（如有）；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.引入第三方，有利于分散風(fēng)險，降低甲方在項(xiàng)目中的投資風(fēng)險。

2.第三方的參與，有助于優(yōu)化項(xiàng)目決策，提高項(xiàng)目實(shí)施效率。

3.第三方作為小股東，可以監(jiān)督乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的行為，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為大股東，掌握項(xiàng)目決策權(quán)，有利于保障自身在項(xiàng)目中的權(quán)益。

2.甲方通過主導(dǎo)項(xiàng)目，可以充分發(fā)揮自身在資金、資源等方面的優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目利益最大化。

3.甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，可以發(fā)揮自身在行業(yè)內(nèi)的經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)勢，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下稱“乙方”）為保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，特引入第三方主體（以下稱“第三方”）參與入股房地產(chǎn)項(xiàng)目。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方以其名下財(cái)產(chǎn)入股乙方參與建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、入股事宜

1.1甲方同意以其名下財(cái)產(chǎn)入股乙方，具體入股金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

1.2第三方同意以其名下財(cái)產(chǎn)入股乙方，具體入股金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

1.3乙方同意接受甲乙雙方入股，并將甲乙雙方所入股款納入房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目資金。

二、房地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)施

2.1乙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)施，包括但不限于土地購置、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、銷售推廣等。

2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目質(zhì)量。

2.3乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)將項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量等情況及時告知甲乙雙方及第三方。

三、甲乙雙方及第三方的權(quán)益與義務(wù)

3.1乙方權(quán)益與義務(wù)：

（1）乙方作為項(xiàng)目實(shí)施主體，享有對房地產(chǎn)項(xiàng)目的全面管理權(quán)；

（2）乙方按出資比例享有房地產(chǎn)項(xiàng)目收益；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供資金支持，并按約定使用；

（4）乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)技術(shù)支持，并按約定使用；

（5）乙方有權(quán)在甲方或第三方違約時，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2甲方權(quán)益與義務(wù)：

（1）甲方作為大股東，享有對房地產(chǎn)項(xiàng)目的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；

（2）甲方按出資比例享有房地產(chǎn)項(xiàng)目收益；

（3）甲方應(yīng)按時向乙方支付入股款項(xiàng)；

（4）甲方應(yīng)配合乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的合理要求；

（5）甲方應(yīng)在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.3第三方權(quán)益與義務(wù)：

（1）第三方作為小股東，享有對房地產(chǎn)項(xiàng)目的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；

（2）第三方按出資比例享有房地產(chǎn)項(xiàng)目收益；

（3）第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)技術(shù)支持；

（4）第三方應(yīng)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、股權(quán)轉(zhuǎn)讓

4.1甲方、乙方或第三方在滿足以下條件之一時，可向其它股東提出股權(quán)轉(zhuǎn)讓：

（1）自愿退出房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目；

（2）乙方同意轉(zhuǎn)讓其股權(quán)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按時繳納入股款項(xiàng)的，應(yīng)向其它股東支付______的違約金；

（2）未按時通報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況的，應(yīng)向其它股東支付______的違約金；

（3）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，未嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、附則

7.1本合同一式______份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明文件；

2.乙方房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)審批文件；

3.甲乙雙方及第三方協(xié)商確定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（如有）；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為項(xiàng)目實(shí)施