個(gè)人租用商鋪合同范例

個(gè)人租用商鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意租用該商鋪從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪用途：____________________

1.4商鋪設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

三、押金及保證金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整。

四、租賃用途及限制

4.1乙方租賃商鋪僅用于____________________，不得從事任何違法、違規(guī)活動(dòng)。

4.2乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行各項(xiàng)管理工作。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。

5.3乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定繳納各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付租金、押金、保證金或物業(yè)管理費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日向乙方收取____%的滯納金。

6.2乙方違反本合同第四條規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方違反本合同規(guī)定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪設(shè)施清單

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意租用該商鋪從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪用途：____________________

1.4商鋪設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

三、押金及保證金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___元整，用于擔(dān)保乙方履行本合同的義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定，直接向甲方支付相應(yīng)的違約金或賠償金。

4.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正或終止本合同。

五、租賃用途及限制

5.1乙方租賃商鋪僅用于____________________，不得從事任何違法、違規(guī)活動(dòng)。

5.2乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意，并通知丙方。

5.3乙方在租賃期間，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行各項(xiàng)管理工作。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定繳納各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金、押金、保證金或物業(yè)管理費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日向乙方收取____%的滯納金。

7.2乙方違反本合同第四條規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方支付違約金或賠償金，以保障甲方權(quán)益。

8.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方繼續(xù)履行擔(dān)保義務(wù)，直至乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪設(shè)施清單

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的權(quán)益保障，確保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了對(duì)商鋪?zhàn)赓U過(guò)程的控制，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任，進(jìn)一步保障了甲方的利益，使得甲方在乙方違約時(shí)能夠得到有效補(bǔ)償。本合同旨在通過(guò)明確各方的責(zé)權(quán)利，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方在商鋪?zhàn)赓U過(guò)程中的合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意租用該商鋪從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪用途：____________________

1.4商鋪設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

三、押金及保證金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___元整，用于擔(dān)保乙方履行本合同的義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正或終止本合同。

4.3丙方在乙方履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。

五、租賃用途及限制

5.1乙方租賃商鋪僅用于____________________，不得從事任何違法、違規(guī)活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)按照合同約定，在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并取得同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行各項(xiàng)管理工作。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定繳納各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)支付租金、押金、保證金或物業(yè)管理費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并按日向甲方收取____%的滯納金。

7.2甲方違反本合同第五條規(guī)定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方權(quán)益保障

8.1乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方支付違約金或賠償金，以保障乙方權(quán)益。

8.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方繼續(xù)履行擔(dān)保義務(wù)，直至甲方履行完畢本合同約定的義務(wù)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪設(shè)施清單

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益，確