云巖區(qū)商鋪租賃合同范例

云巖區(qū)商鋪租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于云巖區(qū)的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1租賃物：甲方位于云巖區(qū)的商鋪，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。

1.2租賃用途：乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營，具體經(jīng)營范圍詳見附件二。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起，租賃期限為__________年。

2.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元，租金支付方式詳見附件三。

三、租賃物的交付與使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1甲方負責租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

4.2乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或故障，應及時通知甲方進行維修。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

（2）未履行維修義務的，應承擔相應的賠償責任。

5.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應承擔相應的賠償責任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

一、商鋪位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細信息

二、乙方經(jīng)營范圍

三、租金支付方式

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于云巖區(qū)的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，為保障甲方的權(quán)益，第三方作為擔保方，同意提供擔保服務。經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1租賃物：甲方位于云巖區(qū)的商鋪，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。

1.2租賃用途：乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營，具體經(jīng)營范圍詳見附件二。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起，租賃期限為__________年。

2.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元，租金支付方式詳見附件三。

三、第三方擔保條款

3.1第三方作為擔保方，同意在本合同履行過程中，對乙方應向甲方支付的租金、押金及違約金等承擔連帶擔保責任。

3.2第三方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或乙方提前解除合同之日止。

3.3第三方擔保金額為人民幣__________元。

四、甲方的權(quán)利與義務

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及違約金。

4.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求第三方履行擔保責任。

4.4甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方提前解除合同后，收回租賃物。

五、乙方的權(quán)利與義務

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，按照約定用途經(jīng)營。

5.2乙方應按照合同約定支付租金、押金及違約金。

5.3乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.4乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

6.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應承擔相應的賠償責任。

6.3乙方在租賃期間從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

七、第三方權(quán)利與義務

7.1第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務。

7.2第三方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方履行擔保責任。

7.3第三方有權(quán)在乙方提前解除合同后，要求乙方退還擔保金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

一、商鋪位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細信息

二、乙方經(jīng)營范圍

三、租金支付方式

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，在本合同中承擔連帶擔保責任，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風險。通過第三方擔保，甲方在乙方違約時，可以要求第三方履行擔保責任，確保甲方權(quán)益不受損害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益。通過設定乙方的違約及限制條款，甲方可以確保租賃物的合理使用，降低租賃風險。同時，甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方提前解除合同后，收回租賃物，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于云巖區(qū)的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，為保障乙方的權(quán)益，第三方作為擔保方，同意提供擔保服務。經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1租賃物：甲方位于云巖區(qū)的商鋪，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。

1.2租賃用途：乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營，具體經(jīng)營范圍詳見附件二。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起，租賃期限為__________年。

2.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元，租金支付方式詳見附件三。

三、第三方擔保條款

3.1第三方作為擔保方，同意在本合同履行過程中，對乙方應向甲方支付的租金、押金及違約金等承擔連帶擔保責任。

3.2第三方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或乙方提前解除合同之日止。

3.3第三方擔保金額為人民幣__________元。

四、乙方的權(quán)利與義務

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，按照約定用途經(jīng)營。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、衛(wèi)生及符合經(jīng)營要求。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還押金。

五、甲方的權(quán)利與義務

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及違約金。

5.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.3甲方應保證租賃物在租賃期間的安全、衛(wèi)生及符合經(jīng)營要求。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

6.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應承擔相應的賠償責任。

6.3乙方在租賃期間從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

七、第三方權(quán)利與義務

7.1第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務。

7.2第三方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方履行擔保責任。

7.3第三方有權(quán)在乙方提前解除合同后，要求乙方退還擔保金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

一、商鋪位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細信息

二、乙方經(jīng)營范圍

三、租金支付方式

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益。通過設定甲方的違約及限制條款，乙方可以確保租賃物的