業(yè)委會終止物業(yè)合同范例

業(yè)委會終止物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方為__________小區(qū)業(yè)主委員會，乙方為__________物業(yè)管理公司，雙方就甲方終止與乙方簽訂的物業(yè)管理合同事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、合同終止

1.1甲方決定終止與乙方簽訂的物業(yè)管理合同，合同編號為__________。

1.2本合同終止后，乙方應立即停止在__________小區(qū)的物業(yè)管理活動。

二、合同終止后的權利義務

2.1乙方應在本合同終止之日起__________日內，將__________小區(qū)的物業(yè)管理權移交給甲方指定的接管方。

2.2乙方應在本合同終止之日起__________日內，將__________小區(qū)的物業(yè)管理檔案、財務賬目、設備設施清單等資料移交給甲方指定的接管方。

2.3乙方應在本合同終止之日起__________日內，將__________小區(qū)的物業(yè)管理區(qū)域內的公共設施、設備進行清理和維護，確保其正常運行。

2.4乙方應在本合同終止之日起__________日內，將__________小區(qū)的物業(yè)管理區(qū)域內的公共設施、設備進行移交，并辦理相關手續(xù)。

三、違約責任

3.1若乙方未按本合同約定履行義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

3.2若甲方未按本合同約定履行義務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

4.2若協商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

5.3附件：

（1）物業(yè)管理合同

（2）物業(yè)管理區(qū)域公共設施、設備清單

（3）物業(yè)管理檔案、財務賬目

（4）其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方為__________小區(qū)業(yè)主委員會，乙方為__________物業(yè)管理公司，丙方為__________第三方監(jiān)管機構，雙方就甲方終止與乙方簽訂的物業(yè)管理合同事宜，以及丙方介入進行監(jiān)督管理，經友好協商，達成如下協議：

一、合同終止

1.1甲方決定終止與乙方簽訂的物業(yè)管理合同，合同編號為__________。

1.2本合同終止后，乙方應立即停止在__________小區(qū)的物業(yè)管理活動。

二、丙方職責與權利

2.1丙方負責對乙方在物業(yè)管理過程中的行為進行監(jiān)督和管理，確保物業(yè)管理活動符合法律法規(guī)及本合同約定。

2.2丙方有權要求乙方提供物業(yè)管理活動相關資料，并對乙方進行定期或不定期的檢查。

2.3丙方有權向甲方提供乙方物業(yè)管理活動的意見和建議。

三、甲方權益與責任

3.1甲方享有物業(yè)管理活動的決策權，包括但不限于對物業(yè)管理公司進行更換、調整物業(yè)管理服務內容等。

3.2甲方有權要求乙方在合同終止后，按照約定將物業(yè)管理權、檔案、財務賬目等資料移交給丙方。

3.3甲方有權要求乙方在合同終止后，對物業(yè)管理區(qū)域內的公共設施、設備進行清理和維護，確保其正常運行。

3.4甲方應在本合同終止后__________日內，與丙方共同指定接管方，以確保物業(yè)管理工作的連續(xù)性。

四、乙方責任與義務

4.1乙方應在本合同終止之日起__________日內，將__________小區(qū)的物業(yè)管理權移交給丙方。

4.2乙方應在本合同終止之日起__________日內，將__________小區(qū)的物業(yè)管理檔案、財務賬目、設備設施清單等資料移交給丙方。

4.3乙方應在本合同終止之日起__________日內，將__________小區(qū)的物業(yè)管理區(qū)域內的公共設施、設備進行清理和維護，確保其正常運行。

4.4乙方應在本合同終止之日起__________日內，將__________小區(qū)的物業(yè)管理區(qū)域內的公共設施、設備進行移交，并辦理相關手續(xù)。

五、違約責任

5.1若乙方未按本合同約定履行義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.2若丙方未按本合同約定履行監(jiān)督和管理職責，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

7.3附件：

（1）物業(yè)管理合同

（2）物業(yè)管理區(qū)域公共設施、設備清單

（3）物業(yè)管理檔案、財務賬目

（4）其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：丙方的介入有助于甲方在合同終止后，對物業(yè)管理活動進行有效監(jiān)管，確保甲方的權益得到保障。

2.提高物業(yè)管理質量：丙方的監(jiān)管有助于提升物業(yè)管理服務的質量，為業(yè)主創(chuàng)造良好的居住環(huán)境。

甲方為主導的目的和意義：

1.維護業(yè)主利益：甲方作為業(yè)主委員會，主導合同終止和第三方介入，旨在維護業(yè)主的利益，確保物業(yè)管理工作的順利進行。

2.優(yōu)化物業(yè)管理：甲方通過主導合同終止和第三方介入，有利于優(yōu)化物業(yè)管理結構，提高物業(yè)管理水平。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方為__________房地產開發(fā)有限公司，乙方為__________建筑公司，丙方為__________工程質量監(jiān)督機構，雙方就乙方在__________項目中的施工合同事宜，以及丙方介入進行工程質量監(jiān)督，經友好協商，達成如下協議：

一、施工合同終止

1.1乙方在__________項目中的施工合同，合同編號為__________，現因甲方原因需提前終止。

1.2本合同終止后，乙方應立即停止在__________項目的施工活動。

二、丙方職責與權利

2.1丙方負責對乙方在__________項目中的施工質量進行監(jiān)督和檢驗，確保施工符合設計要求和工程質量標準。

2.2丙方有權要求乙方提供施工相關資料，并對施工過程進行現場檢查。

2.3丙方有權向甲方提供施工質量反饋和改進建議。

三、乙方權益與責任

3.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程進度款，并在合同終止后支付剩余款項。

3.2乙方有權要求甲方承擔因合同終止而產生的合理損失，包括但不限于停工損失、設備租賃費用等。

3.3乙方應在本合同終止之日起__________日內，將__________項目的施工場地、設備、材料等移交給甲方或指定的新承包方。

四、甲方責任與義務

4.1甲方應在本合同終止之日起__________日內，向乙方支付合同終止前已完成的工程進度款及剩余款項。

4.2甲方應在本合同終止后__________日內，指定新承包方或自行接管__________項目的施工工作。

4.3甲方應確保施工終止后的工作交接順利進行，避免對乙方造成不必要的損失。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定支付款項，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若丙方未按本合同約定履行監(jiān)督職責，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

7.3附件：

（1）施工合同

（2）施工質量檢驗報告

（3）施工資料清單

（4）其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

1.保護乙方合法權益：乙方作為施工方，通過合同主導權，確保自身在合同終止后的權益得到充分保障，包括款項支付和