兌超市合同范例

兌超市合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方在乙方處開設超市的相關事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、超市名稱及地址

1.1超市名稱：__________

1.2超市地址：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如雙方同意繼續(xù)租賃，應提前____個月書面通知對方，并按本合同約定續(xù)簽。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：甲方應于每月____日前將租金支付至乙方指定賬戶。

四、權利與義務

4.1甲方權利：

（1）在租賃期內，甲方有權使用超市進行經(jīng)營活動；

（2）甲方有權按照國家法律法規(guī)和社會主義市場經(jīng)濟的要求，依法經(jīng)營，不受乙方干涉；

（3）甲方有權要求乙方提供必要的服務和支持。

4.2甲方義務：

（1）遵守國家法律法規(guī)，依法經(jīng)營；

（2）按照約定支付租金；

（3）愛護乙方提供的設施設備，不得擅自改變；

（4）不得將超市轉租、分租或轉讓他人。

4.3乙方權利：

（1）對甲方在租賃期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督管理；

（2）對甲方違反本合同的行為，有權要求甲方改正或承擔相應的法律責任。

4.4乙方義務：

（1）為甲方提供必要的設施設備；

（2）保障甲方在租賃期間的人身和財產安全；

（3）不得擅自改變超市名稱、地址及經(jīng)營范圍。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按時支付租金的，應向乙方支付____%的滯納金。

5.2乙方違反本合同約定，未按時提供設施設備的，應向甲方支付____%的違約金。

5.3雙方因違反本合同造成損失的，應依法承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）租賃房屋產權證明；

（2）乙方提供的設施設備清單；

（3）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方在乙方處開設超市，并引入丙方作為合作伙伴的相關事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、超市名稱及地址

1.1超市名稱：__________

1.2超市地址：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如雙方同意繼續(xù)租賃，應提前____個月書面通知對方，并按本合同約定續(xù)簽。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：甲方應于每月____日前將租金支付至乙方指定賬戶。

四、第三方丙方合作條款

4.1丙方作為甲方在超市經(jīng)營中的合作伙伴，負責提供部分商品、管理服務及營銷支持。

4.2丙方提供的商品及服務質量應達到甲方要求，如出現(xiàn)質量問題，丙方應承擔相應責任。

4.3丙方在超市經(jīng)營中的收益分配比例由三方另行協(xié)商確定。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方權利：

（1）對超市的整體經(jīng)營決策權；

（2）對丙方提供商品及服務的監(jiān)督權；

（3）對超市收益的優(yōu)先分配權；

（4）在合同期內，甲方有權要求乙方提供必要的設施設備支持。

5.2甲方義務：

（1）按照約定支付租金；

（2）保障超市的正常運營；

（3）對丙方提供商品及服務進行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方權利：

（1）收取租金；

（2）對超市進行監(jiān)督管理；

（3）在合同期內，乙方有權要求甲方按照約定支付租金。

6.2乙方義務：

（1）為甲方提供必要的設施設備；

（2）保障甲方在租賃期間的人身和財產安全；

（3）協(xié)助甲方與丙方進行合作事宜。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方權利：

（1）在超市經(jīng)營中享有合作收益；

（2）對超市提供商品及服務進行管理。

7.2丙方義務：

（1）按照約定提供商品及服務；

（2）確保商品及服務質量；

（3）與甲方、乙方共同維護超市的正常運營。

八、違約責任

8.1甲方違約：

（1）未按時支付租金的，應向乙方支付____%的滯納金；

（2）違反合同約定，造成超市經(jīng)營損失的，應承擔相應的賠償責任。

8.2乙方違約：

（1）未按時提供設施設備的，應向甲方支付____%的違約金；

（2）違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

8.3丙方違約：

（1）未按時提供商品及服務的，應向甲方支付____%的違約金；

（2）提供商品及服務質量不符合約定的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）租賃房屋產權證明；

（2）乙方提供的設施設備清單；

（3）丙方提供的商品及服務清單；

（4）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的加入為甲方提供了更豐富的商品選擇和專業(yè)的管理服務，有助于提升超市的競爭力。

2.通過丙方的合作，甲方可以降低經(jīng)營風險，實現(xiàn)資源共享，提高經(jīng)營效益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為超市的主要投資者，擁有對超市經(jīng)營的決策權，有利于保障其權益。

2.甲方通過主導合作，可以更好地控制超市的經(jīng)營方向，實現(xiàn)自身經(jīng)營目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方將其擁有的商業(yè)物業(yè)出租給甲方使用，并引入丁方作為租賃期間的運營管理合作伙伴的相關事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)名稱及地址

1.1物業(yè)名稱：__________

1.2物業(yè)地址：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如乙方同意繼續(xù)出租，應提前____個月書面通知甲方，并按本合同約定續(xù)簽。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：甲方應于每月____日前將租金支付至乙方指定賬戶。

四、第三方丁方運營管理條款

4.1丁方作為乙方指定的運營管理合作伙伴，負責物業(yè)的日常運營、維護和管理工作。

4.2丁方應確保物業(yè)的正常運營，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、設施維護、安全管理等。

4.3丁方有權在甲方同意的情況下，對物業(yè)進行必要的裝修和改造。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方權利：

（1）收取租金；

（2）對物業(yè)進行監(jiān)督，確保其得到妥善管理；

（3）在丁方管理下，乙方保留對物業(yè)整體運營的決策權；

（4）在租賃期滿或合同解除時，乙方有權收回物業(yè)。

5.2乙方義務：

（1）提供符合租賃用途的物業(yè)；

（2）確保物業(yè)在租賃期間的安全性和功能性；

（3）配合丁方的運營管理活動。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方的權利：

（1）在租賃期間，甲方有權使用物業(yè)進行商業(yè)活動；

（2）甲方有權要求乙方和丁方提供必要的協(xié)助和服務。

6.2甲方的義務：

（1）按照約定支付租金；

（2）遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)的使用規(guī)定；

（3）在使用過程中，不得損害物業(yè)的結構和設施。

七、丁方的權利與義務

7.1丁方的權利：

（1）在甲方和乙方的同意下，對物業(yè)進行日常運營管理；

（2）丁方有權根據(jù)市場需求調整物業(yè)的運營策略；

（3）丁方有權在合同約定的范圍內收取管理服務費用。

7.2丁方的義務：

（1）按照合同約定和行業(yè)標準進行物業(yè)的運營管理；

（2）確保物業(yè)的安全和衛(wèi)生；

（3）向甲方提供必要的管理服務。

八、違約責任

8.1甲方違約：

（1）未按時支付租金的，應向乙方支付____%的滯納金；

（2）違反合同約定，造成物業(yè)損壞或不當使用的，應承擔賠償責任。

8.2乙方違約：

（1）未按時交付物業(yè)或未保持物業(yè)適宜租賃狀態(tài)的，應向甲方支付____%的違約金；

（2）違反合同約定，未履行監(jiān)督和管理職責的，應承擔相應的責任。

8.3丁方違約：

（1）未履行運營管理職責的，應向甲方支付____%的管理服務費用；

（2）違反合同約定，導致物業(yè)運營受損的，應承擔賠償責任。

九、爭議解決

9.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式____份，甲乙丁三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）物業(yè)產權證明；

（2）物業(yè)設施清單；

（3）丁方運營管理方案；

（4）其他與本合同有關的文件。

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）