買鄰居宅基地合同范例

買鄰居宅基地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于買方有購(gòu)買宅基地的強(qiáng)烈意愿，同時(shí)賣方愿意將自有宅基地出售給買方，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的宅基地，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

二、標(biāo)的物狀況

2.1標(biāo)的物土地面積為_________平方米，土地性質(zhì)為_________。

2.2標(biāo)的物現(xiàn)狀為_________（如：空地、房屋等）。

2.3標(biāo)的物上無任何抵押、查封等權(quán)利限制。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________）。

3.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至賣方指定的賬戶。

四、交付及過戶

4.1賣方應(yīng)在收到買方支付的交易價(jià)格后_________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

4.2買方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2賣方未按時(shí)交付標(biāo)的物，應(yīng)向買方支付違約金_________元；買方未按時(shí)支付交易價(jià)格，應(yīng)向賣方支付違約金_________元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物土地權(quán)屬證明

2.標(biāo)的物現(xiàn)狀照片

3.交易款項(xiàng)支付憑證

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意向購(gòu)買賣方名下的宅基地，為保障買方權(quán)益，賣方同意在交易過程中引入丙方作為擔(dān)保方，以增強(qiáng)交易的安全性。三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的宅基地，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

二、標(biāo)的物狀況

2.1標(biāo)的物土地面積為_________平方米，土地性質(zhì)為_________。

2.2標(biāo)的物現(xiàn)狀為_________（如：空地、房屋等）。

2.3標(biāo)的物上無任何抵押、查封等權(quán)利限制。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________）。

3.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至賣方指定的賬戶。

四、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

4.1擔(dān)保方同意在本合同項(xiàng)下，為買方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元整。

4.2擔(dān)保方在擔(dān)保期限內(nèi)，享有以下權(quán)利：

（1）了解標(biāo)的物權(quán)屬及交易情況；

（2）監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)；

（3）在買方未履行付款義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、賣方責(zé)任及義務(wù)

5.1賣方保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。

5.2賣方應(yīng)在收到買方支付的交易價(jià)格后_________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

5.3賣方保證在標(biāo)的物過戶過程中，積極配合買方辦理相關(guān)手續(xù)。

5.4賣方如違反本合同約定，應(yīng)向買方支付違約金_________元；如違反擔(dān)保方權(quán)益，應(yīng)向擔(dān)保方支付違約金_________元。

六、買方權(quán)益保障

6.1買方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，賣方不得在標(biāo)的物過戶前將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

6.2買方在標(biāo)的物過戶后，享有標(biāo)的物的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

6.3買方如發(fā)現(xiàn)賣方或擔(dān)保方有違約行為，有權(quán)要求賣方或擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。

7.2賣方在標(biāo)的物過戶前，未經(jīng)買方同意，不得擅自處置標(biāo)的物；否則，應(yīng)向買方支付違約金_________元。

7.3擔(dān)保方在擔(dān)保期限內(nèi)，未經(jīng)買方同意，不得擅自解除擔(dān)保義務(wù)；否則，應(yīng)向買方支付違約金_________元。

7.4賣方或擔(dān)保方如有欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致買方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同終止條件：標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢，買方取得標(biāo)的物的所有權(quán)。

十、總結(jié)

本合同引入擔(dān)保方，旨在保障買方權(quán)益，確保交易安全。甲方作為買方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，其權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，乙方作為賣方，在交易過程中受到一定的限制，以防止其擅自處置標(biāo)的物。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保障甲方權(quán)益。通過本合同，三方共同維護(hù)交易安全，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

附件：

1.標(biāo)的物土地權(quán)屬證明

2.標(biāo)的物現(xiàn)狀照片

3.交易款項(xiàng)支付憑證

4.其他相關(guān)證明文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意向購(gòu)買賣方名下的宅基地，為提高交易的安全性，賣方同意引入丙方作為擔(dān)保方，以增強(qiáng)交易保障。三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的宅基地，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

二、標(biāo)的物狀況

2.1標(biāo)的物土地面積為_________平方米，土地性質(zhì)為_________。

2.2標(biāo)的物現(xiàn)狀為_________（如：空地、房屋等）。

2.3標(biāo)的物上無任何抵押、查封等權(quán)利限制。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________）。

3.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至賣方指定的賬戶。

四、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

4.1擔(dān)保方同意在本合同項(xiàng)下，為買方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元整。

4.2擔(dān)保方在擔(dān)保期限內(nèi)，享有以下權(quán)利：

（1）了解標(biāo)的物權(quán)屬及交易情況；

（2）監(jiān)督買方履行付款義務(wù)；

（3）在買方未履行付款義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、賣方權(quán)益保障

5.1賣方保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。

5.2賣方在收到買方支付的交易價(jià)格后_________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

5.3賣方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，買方不得在標(biāo)的物過戶前將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

六、買方責(zé)任及義務(wù)

6.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的支付方式將交易價(jià)格支付給賣方。

6.2買方在標(biāo)的物過戶后，享有標(biāo)的物的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

6.3買方如違反本合同約定，應(yīng)向賣方支付違約金_________元。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。

7.2賣方如未按時(shí)交付標(biāo)的物，應(yīng)向買方支付違約金_________元。

7.3買方如未按時(shí)支付交易價(jià)格，應(yīng)向賣方支付違約金_________元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同終止條件：標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢，買方取得標(biāo)的物的所有權(quán)。

十、總結(jié)

本合同以乙方（賣方）的權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)賣方