公寓住宅貸款合同范例

公寓住宅貸款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（貸款人）：__________

住所：__________

鑒于甲方因購房需要資金，自愿向乙方申請借款，乙方同意按照本合同約定向甲方提供貸款。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及期限

1.1甲方借款金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

1.2借款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行相關(guān)規(guī)定進行調(diào)整。

2.2甲方采用等額本息還款方式，每月還款額為人民幣__________元整。

三、貸款發(fā)放與支付

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)將貸款金額發(fā)放至甲方指定的賬戶。

3.2甲方收到貸款后，應(yīng)按照本合同約定用途使用貸款。

四、還款責任與違約責任

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時足額償還貸款本金及利息。

4.2甲方如未按時足額償還貸款本金及利息，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計算。

五、貸款保險

5.1甲方自愿為本合同項下的貸款購買商業(yè)貸款保險，保險費用由甲方承擔。

5.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向乙方提供保險單據(jù)。

六、貸款變更與提前還款

6.1雙方同意，在貸款期限內(nèi)，如甲方有合理理由，可向乙方申請變更貸款金額、期限、還款方式等事項。

6.2甲方如需提前還款，應(yīng)提前__________個工作日向乙方提出書面申請，并按照乙方要求支付提前還款違約金。

七、合同解除與終止

7.1雙方同意，如出現(xiàn)以下情形之一，本合同解除：

（1）甲方無力償還貸款本金及利息；

（2）甲方違反本合同約定，經(jīng)乙方催告后仍未改正；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

7.2本合同解除后，乙方有權(quán)依法追償甲方未償還的貸款本金及利息。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.房屋買賣合同；

3.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

4.貸款保險單據(jù)。

甲方（簽字）：__________乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（貸款人）：__________

住所：__________

丙方（擔保人）：__________

住所：__________

鑒于甲方因購房需要資金，自愿向乙方申請借款，乙方同意按照本合同約定向甲方提供貸款。為保證貸款的安全與及時償還，丙方作為擔保人，同意對甲方借款提供擔保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及期限

1.1甲方借款金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

1.2借款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行相關(guān)規(guī)定進行調(diào)整。

2.2甲方采用等額本息還款方式，每月還款額為人民幣__________元整。

三、貸款發(fā)放與支付

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)將貸款金額發(fā)放至甲方指定的賬戶。

3.2甲方收到貸款后，應(yīng)按照本合同約定用途使用貸款。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意為甲方提供全額擔保，擔保金額為本合同約定的借款金額。

4.2如甲方未能按時足額償還貸款本金及利息，丙方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起__________個工作日內(nèi)履行擔保責任。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向甲方追償。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，及時、足額發(fā)放貸款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照中國人民銀行規(guī)定，合理調(diào)整貸款利率。

5.3甲方有權(quán)在符合中國人民銀行規(guī)定的前提下，提前償還全部或部分貸款。

六、乙方的責任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，及時、足額發(fā)放貸款。

6.2乙方應(yīng)遵守中國人民銀行的相關(guān)規(guī)定，合理調(diào)整貸款利率。

6.3乙方應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定，對貸款資金的使用進行監(jiān)管。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方如未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按借款金額的__________%計算。

7.2乙方如擅自調(diào)整貸款利率，應(yīng)承擔由此給甲方造成的損失。

7.3乙方在貸款發(fā)放前，不得以任何方式向甲方收取額外費用。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

九、合同解除與終止

9.1如出現(xiàn)以下情形之一，本合同解除：

（1）甲方無力償還貸款本金及利息；

（2）乙方或丙方違反本合同約定，經(jīng)對方催告后仍未改正；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

9.2本合同解除后，乙方有權(quán)依法追償甲方未償還的貸款本金及利息。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義與目的

11.1第三方丙方的介入，旨在確保貸款安全，降低甲方的貸款風險，保障甲方的權(quán)益。

11.2第三方的擔保責任，使貸款風險由甲方、乙方和第三方共同承擔，有利于促進金融市場的健康發(fā)展。

十二、甲方為主導的目的與意義

12.1本合同以甲方權(quán)益為主導，確保甲方在貸款過程中的合法權(quán)益得到充分保障。

12.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約責任和限制條款，有利于維護甲方的利益，降低貸款風險。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.房屋買賣合同；

3.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

4.貸款保險單據(jù)；

5.第三方擔保合同。

甲方（簽字）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（貸款人）：__________

住所：__________

丙方（擔保人）：__________

住所：__________

鑒于甲方因經(jīng)營需要資金，自愿向乙方申請貸款，乙方同意按照本合同約定向甲方提供貸款。為保證貸款的安全與及時回收，丙方作為擔保人，同意對甲方貸款提供擔保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及期限

1.1甲方借款金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

1.2借款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行相關(guān)規(guī)定進行調(diào)整。

2.2甲方采用等額本息還款方式，每月還款額為人民幣__________元整。

三、貸款發(fā)放與支付

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)將貸款金額發(fā)放至甲方指定的賬戶。

3.2甲方收到貸款后，應(yīng)按照本合同約定用途使用貸款。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意為甲方提供全額擔保，擔保金額為本合同約定的借款金額。

4.2如甲方未能按時足額償還貸款本金及利息，丙方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起__________個工作日內(nèi)履行擔保責任。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向甲方追償。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，按時足額償還貸款本金及利息。

5.2乙方有權(quán)在符合中國人民銀行規(guī)定的前提下，調(diào)整貸款利率，以保障自身的利益。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，采取必要的法律措施，包括但不限于申請法院判決、拍賣擔保物等。

六、甲方的責任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時足額償還貸款本金及利息。

6.2甲方應(yīng)保證貸款資金的使用符合約定的用途，不得挪用或用于非法活動。

6.3甲方應(yīng)積極配合乙方的貸后檢查和監(jiān)督，如實提供相關(guān)財務(wù)信息。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1甲方如未按時足額償還貸款本金及利息，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計算。

7.2甲方如違反貸款用途，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用貸款，并要求甲方賠償因此造成的損失。

7.3甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自改變貸款用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還全部貸款本金及利息。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

九、合同解除與終止

9.1如出現(xiàn)以下情形之一，本合同解除：

（1）甲方無力償還貸款本金及利息；

（2）甲方違反本合同約定，經(jīng)乙方催告后仍未改正；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

9.2本合同解除后，乙方有權(quán)依法追償甲方未償還的貸款本金及利息。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

十一、乙方為主導