場地借用協(xié)議書

場地借用協(xié)議書范本合同編號：__________出借方（以下簡稱甲方）：地址：聯(lián)系方式：借用方（以下簡稱乙方）：地址：聯(lián)系方式：一、協(xié)議雙方1.出借方甲方為場地的合法所有者或有權(quán)出借者，擁有對場地的處置和管理權(quán)利，應(yīng)保證場地在出借時無權(quán)利瑕疵，并且向乙方如實(shí)提供場地的相關(guān)信息。2.借用方乙方為有需求使用甲方場地的一方，應(yīng)具備合法的身份和使用場地的合理目的，并且按照本協(xié)議的規(guī)定履行各項(xiàng)義務(wù)。二、場地基本信息1.場地位置場地位于[具體地址]，該地址應(yīng)明確到門牌號或詳細(xì)的地理標(biāo)識，如[具體的大廈名稱、樓層、房間號等]，保證場地位置的唯一性和準(zhǔn)確性。2.場地面積與范圍場地面積為[X]平方米，其范圍包括但不限于場地內(nèi)部的所有空間、附屬設(shè)施（如[列舉附屬設(shè)施，如停車位、配電室等]）以及與場地使用相關(guān)的公共區(qū)域（如共用通道、電梯等）的合理使用權(quán)益，但乙方的使用不得侵犯其他使用者的合法權(quán)益。三、借用期限1.起始日期借用期限自[開始日期]起算，該日期應(yīng)明確到年、月、日，且雙方應(yīng)保證在該日期場地已具備交付使用的條件。2.結(jié)束日期至[結(jié)束日期]止，結(jié)束日期同樣明確到年、月、日。在借用期限屆滿時，乙方應(yīng)按照本協(xié)議的規(guī)定將場地歸還甲方。如乙方因特殊原因需要延長借用期限，應(yīng)提前[X]日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可延長，且雙方應(yīng)就延長期間的相關(guān)事宜另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、借用用途1.明確規(guī)定用途乙方借用場地用于[具體用途，如舉辦商業(yè)活動、進(jìn)行教育培訓(xùn)等]，乙方應(yīng)保證在借用場地期間嚴(yán)格按照規(guī)定用途使用場地，不得擅自改變用途。2.限制與禁止事項(xiàng)乙方不得在場地內(nèi)從事任何違法、違規(guī)、違反公序良俗或?qū)龅赜袚p害性的活動，包括但不限于[列舉具體限制或禁止的行為，如存放危險物品、進(jìn)行未經(jīng)許可的建筑改造等]。乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、地方政策以及場地所在地的物業(yè)管理規(guī)定等相關(guān)要求。五、借用費(fèi)用1.費(fèi)用金額乙方應(yīng)向甲方支付場地借用費(fèi)用共計(jì)[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用是基于場地的面積、使用期限、使用用途以及市場行情等因素綜合確定的。2.支付方式乙方可選擇以下支付方式向甲方支付場地借用費(fèi)用：[列舉可選擇的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。如乙方選擇銀行轉(zhuǎn)賬支付，應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶信息準(zhǔn)確無誤地進(jìn)行轉(zhuǎn)賬操作。3.支付時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)支付[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）作為預(yù)付款；在借用期限開始前[X]日支付剩余款項(xiàng)，即[剩余金額]元（大寫：[大寫剩余金額]）。如乙方未按照規(guī)定時間支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。六、場地維護(hù)與修繕1.出借方責(zé)任甲方應(yīng)保證場地在交付給乙方時處于良好的可使用狀態(tài)，場地的主體結(jié)構(gòu)、基本設(shè)施（如水電設(shè)施、消防設(shè)施等）應(yīng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)。在借用期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е聢龅爻霈F(xiàn)結(jié)構(gòu)性損壞或基本設(shè)施故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修繕或維護(hù)，保證乙方的正常使用。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。2.借用方責(zé)任乙方在借用場地期間，應(yīng)妥善使用場地及其附屬設(shè)施，負(fù)責(zé)場地內(nèi)部的日常清潔和簡單維護(hù)工作。如因乙方使用不當(dāng)造成場地或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照合理的使用方式使用場地，避免對場地造成過度損耗。對于場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)按照操作說明正確使用，不得擅自拆卸、改裝或破壞。若發(fā)覺場地或設(shè)施存在安全隱患，乙方應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進(jìn)行檢查和修復(fù)工作。在借用期限屆滿時，乙方應(yīng)將場地以交付時的狀態(tài)（合理損耗除外）歸還甲方。若場地存在損壞或未清理干凈的情況，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或清理，或從乙方的保證金（如有）中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。七、保險與風(fēng)險承擔(dān)1.保險要求甲方建議乙方在借用場地期間為場地內(nèi)的人員、財(cái)產(chǎn)以及乙方自身的活動購買相應(yīng)的保險，包括但不限于公眾責(zé)任險、財(cái)產(chǎn)險等。保險金額應(yīng)根據(jù)場地的使用規(guī)模、活動性質(zhì)以及可能面臨的風(fēng)險等因素確定，以保障在場地內(nèi)發(fā)生意外事件時能夠得到合理的賠償。乙方應(yīng)在借用場地開始前向甲方提供已購買保險的證明文件。2.風(fēng)險責(zé)任界定在場地借用期間，因乙方的活動或使用行為所產(chǎn)生的風(fēng)險和責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于對場地內(nèi)人員的人身傷害、對場地及設(shè)施的損壞、因乙方活動引起的第三方索賠等。如因甲方場地本身存在的隱患（甲方已盡合理告知義務(wù)除外）導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）造成的場地?fù)p壞或雙方的損失，雙方應(yīng)各自承擔(dān)自己的損失，但雙方應(yīng)積極采取措施減少損失的擴(kuò)大。八、協(xié)議變更與解除1.變更條件與程序本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效時間等相關(guān)事項(xiàng)。如因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等原因需要變更協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)在合理的時間內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整協(xié)議條款。2.解除條件與程序（1）雙方協(xié)商一致解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)提前[X]日書面通知對方，雙方應(yīng)在通知中明確解除協(xié)議的生效時間以及相關(guān)的善后事宜處理。（2）乙方違約解除若乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，如未按時支付借用費(fèi)用、擅自改變場地用途、對場地造成嚴(yán)重?fù)p壞等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除協(xié)議的通知自送達(dá)乙方時生效，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)將場地歸還甲方，并按照本協(xié)議的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。（3）甲方違約解除若甲方違反本協(xié)議的規(guī)定，如未能提供符合約定的場地、干擾乙方正常使用場地等，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。乙方解除協(xié)議的通知自送達(dá)甲方時生效，甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的借用費(fèi)用，并按照本協(xié)議的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。（4）不可抗力解除因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方可以解除本協(xié)議或協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容。在這種情況下，雙方應(yīng)互相通知對方，并提供不可抗力事件的證明文件。對于已履行的部分，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算，對于未履行的部分，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、違約責(zé)任1.出借方違約（1）若甲方未能按照本協(xié)議的規(guī)定提供場地，如場地位置與約定不符、場地面積不足、場地不具備可使用條件等，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為借用費(fèi)用的[X%]。同時甲方應(yīng)盡快采取措施解決問題，保證乙方能夠正常使用場地。若甲方無法解決問題，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的所有費(fèi)用，且甲方應(yīng)按照借用費(fèi)用的[X%]向乙方支付賠償金。（2）若甲方在乙方正常使用場地期間干擾乙方的使用，如無故停水停電、限制乙方的正?；顒臃秶?，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，每次違約金金額為[X]元。如甲方的行為導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.借用方違約（1）若乙方未按照本協(xié)議的規(guī)定按時支付借用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。若逾期超過[X]日，除支付逾期違約金外，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付未支付的借用費(fèi)用以及按照借用費(fèi)用的[X%]支付賠償金。（2）若乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并向乙方收取違約金，違約金金額為借用費(fèi)用的[X%]。若乙方的行為對場地造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（3）若乙方在場地內(nèi)從事違法、違規(guī)或違反公序良俗的活動，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，要求乙方清理場地并歸還甲方，乙方應(yīng)按照借用費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的行為導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、爭議解決1.協(xié)商解決若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，在協(xié)商過程中，應(yīng)充分聽取對方的意見，以尋求雙方都能接受的解決方案。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后的[X]日內(nèi)開始，并盡可能在[X]日內(nèi)達(dá)成一致意見。2.仲裁或訴訟方式選擇若雙方協(xié)商不成，雙方同意選擇以下第[X]種方式解決爭議：（1）仲裁若雙方選擇仲裁方式，應(yīng)向[具體的仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。在仲裁過程中，雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的要求提供相關(guān)證據(jù)和材料，遵守仲裁程序。（2）訴訟若雙方選擇訴訟方式，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方