租用學(xué)校場地開展研學(xué)合同合同

租用學(xué)校場地開展研學(xué)合同合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：甲方姓名：甲方身份證號(hào)：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（承租方）：乙方姓名：乙方身份證號(hào)：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.1甲方（出租方）甲方擁有位于[場地具體位置]的學(xué)校場地的出租權(quán)，愿意將該場地出租給乙方用于開展研學(xué)活動(dòng)。1.2乙方（承租方）乙方為[乙方單位名稱]，具有開展研學(xué)活動(dòng)的資質(zhì)和能力，希望租用甲方的場地進(jìn)行研學(xué)活動(dòng)。二、場地基本信息2.1場地位置甲方出租給乙方的場地位于[詳細(xì)地址]，該場地地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊環(huán)境良好。2.2場地面積該場地的總面積為[具體面積]平方米，包括室內(nèi)場地[室內(nèi)面積]平方米和室外場地[室外面積]平方米。2.3場地設(shè)施場地內(nèi)配備了完善的設(shè)施，包括但不限于教室[教室數(shù)量及規(guī)格]、實(shí)驗(yàn)室[實(shí)驗(yàn)室設(shè)備及功能]、操場[操場面積及設(shè)施]、食堂[食堂容納人數(shù)及餐飲設(shè)施]等，能夠滿足乙方開展研學(xué)活動(dòng)的各種需求。三、租賃用途3.1研學(xué)活動(dòng)內(nèi)容乙方租用該場地用于開展各類研學(xué)活動(dòng)，包括但不限于文化考察、科學(xué)實(shí)驗(yàn)、戶外拓展等。乙方應(yīng)保證活動(dòng)內(nèi)容符合法律法規(guī)和道德規(guī)范，不得從事任何違法違規(guī)或有害社會(huì)公共利益的活動(dòng)。3.2活動(dòng)時(shí)間安排乙方的研學(xué)活動(dòng)時(shí)間為[活動(dòng)開始時(shí)間]至[活動(dòng)結(jié)束時(shí)間]，具體活動(dòng)時(shí)間安排如下：周一至周五：上午[開始時(shí)間]至下午[結(jié)束時(shí)間]周六至周日：上午[開始時(shí)間]至下午[結(jié)束時(shí)間]乙方應(yīng)嚴(yán)格按照上述時(shí)間安排進(jìn)行活動(dòng)，如需調(diào)整活動(dòng)時(shí)間，應(yīng)提前[提前通知的時(shí)間]書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行調(diào)整。四、租賃期限4.1起始日期本合同的租賃期限自[起始日期]起開始計(jì)算，至[結(jié)束日期]止。4.2結(jié)束日期租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)按時(shí)將場地歸還甲方。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[續(xù)租申請(qǐng)的提前時(shí)間]書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租合同。4.3續(xù)租條款如乙方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[甲方答復(fù)的時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)按照本合同的約定簽訂續(xù)租合同，續(xù)租合同的租金及其他條款應(yīng)根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場情況進(jìn)行協(xié)商確定。如甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后按時(shí)將場地歸還甲方。五、租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)該場地的租金為每月人民幣[租金金額]元（大寫[大寫金額]元整）。租金包含場地使用費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.2支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的[支付日期]前支付當(dāng)月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。5.3支付方式乙方可以通過以下方式支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[甲方姓名]（2）轉(zhuǎn)賬：甲方賬號(hào)：[賬號(hào)]（3）轉(zhuǎn)賬：甲方賬號(hào)：[賬號(hào)]乙方應(yīng)在支付租金時(shí)注明款項(xiàng)用途為“場地租金”，并將支付憑證發(fā)送給甲方。六、押金6.1押金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂后[押金支付時(shí)間]內(nèi)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元（大寫[大寫金額]元整）。6.2押金退還條件租賃期限屆滿后，如乙方按時(shí)將場地歸還甲方，且場地及設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)在[押金退還時(shí)間]內(nèi)將押金全額退還乙方。如乙方違反本合同的約定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額以彌補(bǔ)甲方的損失，剩余部分應(yīng)在租賃期限屆滿后退還乙方。七、雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金和押金。（2）甲方應(yīng)保證所出租的場地及設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，并在租賃期限內(nèi)保持場地及設(shè)施的正常使用狀態(tài)。如場地及設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理開展研學(xué)活動(dòng)所需的相關(guān)手續(xù)，如場地使用審批、活動(dòng)備案等。（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺乙方從事違法違規(guī)或有害社會(huì)公共利益的活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止活動(dòng)，并解除本合同，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用場地及設(shè)施開展研學(xué)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照本合同的約定按時(shí)支付租金和押金。如乙方逾期支付租金或押金，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)場地及設(shè)施，不得損壞或擅自改變場地及設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成場地及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和學(xué)校的規(guī)章制度，不得從事任何違法違規(guī)或有害社會(huì)公共利益的活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追交虻谌皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的安全管理工作，制定完善的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，保證活動(dòng)參與者的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因?qū)е掳踩陌l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。八、場地使用規(guī)定8.1使用時(shí)間限制乙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)使用場地，不得擅自延長或縮短使用時(shí)間。如因特殊情況需要延長使用時(shí)間，應(yīng)提前[提前申請(qǐng)的時(shí)間]書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可延長。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自延長使用時(shí)間，甲方有權(quán)按照每小時(shí)[超時(shí)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]向乙方收取超時(shí)費(fèi)用。8.2場地維護(hù)責(zé)任乙方在使用場地期間，應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)工作，保持場地的清潔衛(wèi)生和環(huán)境整潔。如場地出現(xiàn)污漬、垃圾等情況，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行清理。如因乙方原因?qū)е聢龅負(fù)p壞或污染，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或清理，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。8.3安全管理要求（1）乙方應(yīng)在場地內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，提醒活動(dòng)參與者注意安全。（2）乙方應(yīng)對(duì)活動(dòng)參與者進(jìn)行安全教育，提高其安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。（3）乙方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施和設(shè)備，如滅火器、急救箱等，保證活動(dòng)期間的安全。（4）如發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，組織救援工作，并及時(shí)通知甲方。同時(shí)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和學(xué)校的規(guī)章制度，及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告情況，并配合有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。九、違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同的約定提供場地或場地設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常開展研學(xué)活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金和押金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）如甲方違反本合同的約定，擅自解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[違約金比例]向乙方支付違約金。9.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同的約定支付租金或押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。如乙方逾期支付租金或押金超過[逾期期限]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即歸還場地，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[違約金比例]向甲方支付違約金。（2）如乙方違反本合同的約定，擅自改變場地及設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方無法恢復(fù)原狀，應(yīng)按照?qǐng)龅丶霸O(shè)施的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償。（3）如乙方違反本合同的約定，從事違法違規(guī)或有害社會(huì)公共利益的活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即歸還場地，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。（4）如乙方未按照本合同的約定使用場地，擅自延長或縮短使用時(shí)間，甲方有權(quán)按照每小時(shí)[超時(shí)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]向乙方收取超時(shí)費(fèi)用。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自將場地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即歸還場地，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[違約金比例]向甲方支付違約金。十、合同變更與解除10.1變更條件本合同的任何變更或補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如一方提出變更或補(bǔ)充本合同的請(qǐng)求，應(yīng)提前[提前通知的時(shí)間]書面通知對(duì)方，并說明變更或補(bǔ)充的內(nèi)容和理由。對(duì)方應(yīng)在收到通知后的[對(duì)方答復(fù)的時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)，如對(duì)方同意變更或補(bǔ)充，雙方應(yīng)按照約定簽訂書面協(xié)議。10.2解除條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同自行解除。（3）如乙方未按照本合同的約定支付租金或押金超過[逾期期限]天，甲方有權(quán)解除本合同。（4）如乙方違反本合同的約定，擅自改變場地及設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本合同。（5）如乙方違反本合同的約定，從事違法違規(guī)或有害社會(huì)公共利益的活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同。（6）如乙方未按照本合同的約定使用場地，擅自延長或縮短使用時(shí)間，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟（1）如雙方在本合同中約定了仲裁條款，則雙方應(yīng)將爭議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。（2）如雙方未在本合同中約定仲裁條款，則任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、不可抗力12.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。12.2不可抗力影響如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。但雙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[通知時(shí)間]內(nèi)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。如不可抗力的影響持續(xù)超過[持續(xù)時(shí)間]天，雙方應(yīng)協(xié)商解決本合同的履行問題。十三、通知與送達(dá)13.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達(dá)地址以本合同中雙方約定的地址為準(zhǔn)。如一方變更地址，應(yīng)提前[變更通知時(shí)間]書面通知對(duì)方。13.2送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：[甲方地址]乙方的送達(dá)地址為：[乙方地址]十四、其他條款14.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或