建筑裝修工程施工合同

建筑裝修工程施工合同合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方聯(lián)系郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方聯(lián)系郵箱]。第二章：工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：詳細(xì)描述工程所涉及的各項(xiàng)裝修工作，如墻面裝修、地面裝修、天花板裝修、水電安裝等。4.工程規(guī)模：明確工程的規(guī)模大小，例如建筑面積、裝修面積等具體數(shù)據(jù)。第三章：工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期延誤：若因不可抗力因素或發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包方，并提供相關(guān)證明材料。發(fā)包方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)予以確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。若因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。第四章：工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合要求。承包方應(yīng)建立質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。2.質(zhì)量保證：工程竣工后，承包方應(yīng)提供[X]年的質(zhì)量保證期。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。如因發(fā)包方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的質(zhì)量問題，承包方不承擔(dān)責(zé)任。第五章：工程造價(jià)及付款方式1.工程造價(jià)：詳細(xì)列出工程的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用等，總造價(jià)為[具體金額]。2.付款方式：合同簽訂后[X]日內(nèi)，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付工程總造價(jià)的[X]%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到[具體階段]時(shí)，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付工程總造價(jià)的[X]%；工程竣工經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付工程總造價(jià)的[X]%；剩余工程總造價(jià)的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保證期屆滿后[X]日內(nèi)無質(zhì)量問題時(shí)一次性支付給承包方。第六章：雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)：提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件；按時(shí)支付工程款項(xiàng)；協(xié)助承包方辦理施工相關(guān)的手續(xù)；對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，但不得妨礙承包方的正常施工。2.承包方責(zé)任與義務(wù)：按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工；負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，保證施工人員和他人的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全；遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場的整潔和衛(wèi)生；及時(shí)向發(fā)包方提交工程進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料。第七章：工程變更1.變更范圍：凡涉及工程設(shè)計(jì)變更、工程內(nèi)容變更、工程標(biāo)準(zhǔn)變更等均屬于工程變更范圍。2.變更程序：發(fā)包方提出工程變更要求時(shí)，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知承包方，并提供相關(guān)的變更資料和說明；承包方接到發(fā)包方的變更通知后，應(yīng)在[X]日內(nèi)提出書面的變更方案和費(fèi)用預(yù)算；發(fā)包方應(yīng)在接到承包方的變更方案和費(fèi)用預(yù)算后[X]日內(nèi)予以審核和確認(rèn)；如工程變更導(dǎo)致費(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的工程造價(jià)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八章：竣工驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收程序：工程竣工后，承包方應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收；發(fā)包方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收；如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，再次驗(yàn)收直至合格。3.驗(yàn)收時(shí)間：驗(yàn)收應(yīng)在[具體時(shí)間范圍內(nèi)]內(nèi)完成。第九章：工程結(jié)算1.結(jié)算依據(jù)：以合同約定的工程造價(jià)為基礎(chǔ)，結(jié)合工程變更、工程簽證等相關(guān)資料進(jìn)行結(jié)算。2.結(jié)算方式：雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)完成工程結(jié)算工作，結(jié)算完成后，發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的付款方式向承包方支付工程款項(xiàng)。第十章：違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任：未按照合同約定支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向承包方支付違約金；因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)按照合同約定向承包方支付違約金，并賠償承包方因此造成的損失；發(fā)包方擅自使用未經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的工程的，視為工程驗(yàn)收合格，發(fā)包方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)。2.承包方違約責(zé)任：未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定向發(fā)包方支付違約金；因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求的，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，直至工程質(zhì)量符合要求，如給發(fā)包方造成損失的，承包方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；承包方未經(jīng)發(fā)包方同意擅自將工程分包或轉(zhuǎn)包的，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章：爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方約定通過仲裁解決爭議，應(yīng)明確約定仲裁機(jī)構(gòu)的名稱和仲裁規(guī)則。主體蓋章簽字部分：發(fā)包方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：___