新房屋買賣居間合同書

新房屋買賣居間合同書合同編號：__________《新房屋買賣居間合同書》一、合同雙方甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]電子郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]乙方（居間人）：名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]電子郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]二、居間服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)向甲方提供新房屋買賣相關(guān)的居間服務(wù)，包括但不限于：1.尋找符合甲方需求的房屋信息，包括房屋位置、戶型、面積、價格等方面的信息，并及時向甲方提供相關(guān)資料和介紹。2.協(xié)助甲方與賣方進行溝通和協(xié)商，包括安排看房、協(xié)助談判、提供法律和交易流程方面的咨詢等。3.協(xié)助甲方辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)，包括協(xié)助準備相關(guān)文件、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等。4.提供市場行情分析和交易建議，幫助甲方做出合理的決策。三、居間服務(wù)期限本居間服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。在服務(wù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)盡力履行居間服務(wù)義務(wù)。如甲方在服務(wù)期限屆滿后仍需乙方提供居間服務(wù)，應(yīng)另行簽訂居間服務(wù)合同。四、居間服務(wù)費用及支付方式1.居間服務(wù)費用的計算方式：甲方應(yīng)按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付居間服務(wù)費用。2.支付時間：在房屋買賣合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將居間服務(wù)費用支付給乙方。3.支付方式：甲方應(yīng)將居間服務(wù)費用通過[支付方式]支付給乙方。乙方應(yīng)向甲方提供合法的發(fā)票。五、房屋信息及買賣條件1.房屋基本信息：房屋位置：[房屋具體位置]房屋戶型：[房屋戶型]房屋面積：[房屋面積]房屋價格：[房屋價格]房屋產(chǎn)權(quán)狀況：[房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰等相關(guān)情況]2.買賣條件：付款方式：[甲方的付款方式，如首付比例、貸款方式等]交房時間：[房屋的交房時間]其他約定事項：[雙方在房屋買賣方面的其他約定，如維修基金的處理等]六、房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)保證其對購買的房屋享有合法的產(chǎn)權(quán)，如有產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律問題，應(yīng)自行解決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)，包括協(xié)助甲方準備相關(guān)文件、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等。如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理，乙方不承擔(dān)責(zé)任。3.在房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中，如需要繳納相關(guān)稅費，甲方應(yīng)按照國家和地方的規(guī)定及時繳納。乙方應(yīng)協(xié)助甲方了解相關(guān)稅費政策，并提供必要的協(xié)助。七、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：要求乙方按照本合同的約定提供居間服務(wù)。在符合法律規(guī)定和本合同約定的情況下，有權(quán)選擇是否購買乙方介紹的房屋。如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)：如實向乙方提供其購房的相關(guān)信息和要求，包括購房預(yù)算、購房用途等。按照本合同的約定支付居間服務(wù)費用。配合乙方辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同的約定收取居間服務(wù)費用。要求甲方提供辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)所需的必要文件和信息。如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)：按照本合同的約定提供居間服務(wù)，包括尋找房屋信息、協(xié)助溝通協(xié)商、辦理相關(guān)手續(xù)等。對甲方的個人信息和購房意愿等事項予以保密，不得泄露給第三方。不得利用提供居間服務(wù)的便利，謀取不正當(dāng)利益。八、居間方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：要求買賣雙方提供真實、準確的房屋信息和相關(guān)文件。如買賣雙方違反本合同約定，給居間方造成損失的，有權(quán)要求買賣雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)：如實向買賣雙方報告居間服務(wù)的進展情況。不得隱瞞與房屋買賣有關(guān)的重要事實或提供虛假信息。不得在買賣雙方之間進行不正當(dāng)?shù)奈有蚱灰环健＞?、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定支付居間服務(wù)費用，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此所遭受的損失。2.如乙方未按照本合同的約定提供居間服務(wù)，應(yīng)按照甲方已支付居間服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此所遭受的損失。3.如買賣雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定事項1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：____________________乙方（簽字或蓋章）：____________________日期：______年____月____日主體蓋章簽字部分：甲方（委托人）蓋章：____________________法定代表人（簽字）：_______________