二零二五年度房產投資合同（含收益分配協(xié)議）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產投資合同（含收益分配協(xié)議）甲方（投資者）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被投資方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、投資標的描述1.投資項目名稱與性質投資項目名稱為______，性質為______（詳細說明如房地產開發(fā)、物業(yè)管理等）。項目應符合國家相關法律法規(guī)以及甲方特定的投資要求（如投資回報率、市場前景等）。2.投資金額與比例甲方同意向乙方投資人民幣______元，投資比例為______。投資金額可根據項目進度和實際需求進行調整，具體調整方案由雙方另行協(xié)商確定。二、收益分配協(xié)議1.收益分配方式甲方與乙方約定，項目產生的收益按照______方式進行分配。收益分配比例由雙方根據投資金額和風險承擔能力協(xié)商確定。2.收益分配時間收益分配時間為每個自然年度結束后______個月內，具體分配時間由雙方另行約定。三、投資期限與退出機制1.投資期限本合同約定的投資期限為______年，自合同生效之日起計算。投資期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商延長投資期限。2.退出機制（1）項目達到預期收益；（2）項目出現嚴重違約或經營風險；（3）雙方協(xié)商一致。乙方應配合甲方退出投資的各項要求，并承擔相應的責任。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方投資的項目進行監(jiān)督和評估，如發(fā)現項目不符合預期，有權要求乙方進行整改或調整投資策略。有權根據項目實際情況調整投資比例，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內對項目進行投資，并按照合同約定參與項目決策和管理。為乙方提供必要的支持和協(xié)助，如提供專業(yè)意見、市場信息等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求進行投資后，有權要求甲方按照約定分配收益。如因甲方原因導致收益分配延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定進行項目投資，并確保項目合規(guī)運營。對甲方提供的項目信息保密，不得泄露給第三方。六、收益分配實施1.收益分配方式收益分配方式按照本合同約定的收益分配協(xié)議執(zhí)行。收益分配的具體細節(jié)和比例由雙方根據項目實際情況協(xié)商確定。2.收益分配時間收益分配時間為每個自然年度結束后______個月內，具體分配時間由雙方另行約定。七、投資期限與退出機制1.投資期限本合同約定的投資期限為______年，自合同生效之日起計算。投資期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商延長投資期限。2.退出機制（1）項目達到預期收益；（2）項目出現嚴重違約或經營風險；（3）雙方協(xié)商一致。乙方應配合甲方退出投資的各項要求，并承擔相應的責任。八、違約責任與爭議解決1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定進行投資，每逾期一天，應按照未投資金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故阻止乙方進行項目運營，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定進行項目投資，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的投資不符合合同要求，應負責免費調整符合要求的投資，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因投資質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方投資信息、項目進展以及其他機密信息（包括但不限于投資金額、項目風險等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（