2025辦公樓物業(yè)服務(wù)合同5篇

2025辦公樓物業(yè)服務(wù)合同5篇篇1甲方（業(yè)主/使用人）：___________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：___________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方提供辦公樓物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)范圍乙方同意對(duì)甲方位于___________的辦公樓提供物業(yè)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)備維護(hù)等。二、服務(wù)期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)辦公樓的具體情況和雙方協(xié)商確定。2.支付方式：甲方應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日向乙方支付當(dāng)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.滯納金：如甲方未按約定時(shí)間支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)收取滯納金，滯納金的具體計(jì)算方式在合同中明確約定。四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量提供服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：1.安全管理：確保辦公樓內(nèi)的安全，做好門(mén)禁管理、巡邏等工作。2.環(huán)境衛(wèi)生：保持辦公樓內(nèi)的清潔衛(wèi)生，定期清理垃圾，定期消殺蚊蟲(chóng)等。3.設(shè)備維護(hù)：對(duì)辦公樓的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供服務(wù)，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.乙方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，并按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量提供服務(wù)。3.甲乙雙方應(yīng)共同遵守法律法規(guī)，遵守合同約定，誠(chéng)實(shí)守信，履行各自的義務(wù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)終止提供服務(wù)。2.若乙方未按照約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。七、合同的變更與解除本合同的變更與解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。八、爭(zhēng)議解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________ 乙方（簽字/蓋章）：___________ 聯(lián)系電話(huà)：___________ 聯(lián)系電話(huà)：___________ 日期：____年__月__日 日期：____年__月__日注意：本模板為一般性參考，合同簽訂前應(yīng)詳細(xì)審查并咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)法律人士意見(jiàn)。實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況和雙方約定進(jìn)行調(diào)整和完善。篇2甲方（業(yè)主）：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：_____________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方為乙方提供的辦公區(qū)域物業(yè)管理需求，甲乙雙方本著平等、公平、互利的原則，就乙方為甲方提供辦公樓物業(yè)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)范圍及內(nèi)容乙方為甲方提供辦公樓物業(yè)服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：公共區(qū)域清潔維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、安保服務(wù)、停車(chē)場(chǎng)管理、設(shè)備設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)等。服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容根據(jù)甲方需求確定。二、服務(wù)期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿(mǎn)前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式：按照辦公樓面積計(jì)算，每平方米每月服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整?？傎M(fèi)用根據(jù)每月實(shí)際面積計(jì)算。2.支付方式：甲方應(yīng)于每月首個(gè)工作日向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。乙方需提供正規(guī)發(fā)票。3.乙方需提供詳細(xì)的費(fèi)用明細(xì)表，包括但不限于人力成本、物料成本等。費(fèi)用明細(xì)表作為本合同附件。四、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保辦公樓環(huán)境整潔、安全有序。具體服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)按照附件《物業(yè)服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量，并提出合理建議和要求。4.甲方應(yīng)遵守辦公樓管理規(guī)定，共同維護(hù)辦公秩序。（二）乙方權(quán)利義務(wù)：篇3甲方（委托方）：___________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（受托方）：___________________物業(yè)管理有限公司地址：_____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：_________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方提供辦公樓物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)范圍及內(nèi)容1.服務(wù)區(qū)域：乙方負(fù)責(zé)為甲方提供位于_____________的辦公樓物業(yè)服務(wù)。2.服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于辦公樓的日常維護(hù)、清潔保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安保服務(wù)、設(shè)備設(shè)施運(yùn)行及維護(hù)管理、客戶(hù)服務(wù)等。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為_(kāi)__年，自______年___月___日起至______年___月___日止。合同期滿(mǎn)后，雙方可根據(jù)情況續(xù)簽合同。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照附件《物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》執(zhí)行。2.支付方式：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，如因甲方原因造成支付延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同的約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保辦公樓的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、安保服務(wù)等方面達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，并按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展物業(yè)服務(wù)工作，共同維護(hù)辦公樓秩序。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定獲得物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。六、違約責(zé)任及賠償如甲乙雙方中任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因違約造成對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同的變更和解除本合同的變更和解除，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。八、爭(zhēng)議解決方式因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定其他與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的事項(xiàng)。十、附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：___________________（簽字/蓋章）法定代表人：_______________________（簽字）聯(lián)系方式：_________________________（填寫(xiě)聯(lián)系電話(huà)等聯(lián)系方式）日期：_______年______月______日乙方（受托方）：___________________物業(yè)管理有限公司（簽字/蓋章）法定代表人：_______________________（簽字）聯(lián)系方式：_________________________（填寫(xiě)聯(lián)系電話(huà)等聯(lián)系方式）日期：_______年______月______日附件：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表（包括各項(xiàng)服務(wù)的具體費(fèi)用及支付方式等）根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)具體內(nèi)容，確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。注意：本合同僅為示例文本，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和完善。在簽署合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行仔細(xì)審查，并由專(zhuān)業(yè)法律顧問(wèn)進(jìn)行法律審查以確保合同的合法性和有效性。篇4甲方（委托方）：[甲方公司名稱(chēng)]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]聯(lián)系方式：[甲方法人電話(huà)]乙方（受托方）：[乙方公司名稱(chēng)]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系方式：[乙方法人電話(huà)]根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供辦公樓物業(yè)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)范圍乙方同意為甲方位于[辦公樓地址]的辦公樓提供全面的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：公共區(qū)域的清潔與維護(hù)、綠化管理、秩序維護(hù)、設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)、停車(chē)場(chǎng)管理、客戶(hù)服務(wù)等。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、服務(wù)費(fèi)用1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按照[費(fèi)用計(jì)算方式]（按面積/按月固定費(fèi)用等）計(jì)算，每月費(fèi)用為人民幣[金額]元。2.甲方應(yīng)于每月的XX日前向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.乙方提供正規(guī)發(fā)票作為收費(fèi)憑證。四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范提供服務(wù)。2.乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，達(dá)到雙方共同認(rèn)可的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。3.若甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量提出異議，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并改進(jìn)。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，并提出建議和意見(jiàn)。2.甲方應(yīng)尊重乙方根據(jù)本合同開(kāi)展的服務(wù)工作，并予以配合。3.乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，不得擅自降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，并承擔(dān)保密義務(wù)。六、合同變更與終止1.合同雙方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。2.合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止合同。3.合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按照規(guī)定辦理移交手續(xù)并撤出服務(wù)現(xiàn)場(chǎng)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.若乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。3.若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。九、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。篇5甲方（業(yè)主單位）：_________________[公司名稱(chēng)]乙方（物業(yè)服務(wù)單位）：_______________[公司名稱(chēng)]根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)甲方所管理的辦公樓提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱(chēng)：_________________[辦公樓名稱(chēng)]物業(yè)地址：_________________[詳細(xì)地址]服務(wù)面積：_________________[具體面積]（包括公共區(qū)域及單獨(dú)辦公室等）服務(wù)對(duì)象：主要為辦公樓內(nèi)的工作人員及相關(guān)業(yè)主或租戶(hù)。二、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.綜合服務(wù)：提供高效的客戶(hù)服務(wù)體系，包括但不限于接待咨詢(xún)、報(bào)修處理、投訴處理等。2.公共設(shè)施管理：維護(hù)公共區(qū)域的清潔、綠化及照明等設(shè)施的正常運(yùn)作。3.保安服務(wù)：提供全方位的安全保障，包括進(jìn)出管理、巡邏檢查等。4.停車(chē)場(chǎng)管理：合理管理車(chē)輛進(jìn)出及停放秩序。5.其他服務(wù)內(nèi)容：[具體服務(wù)內(nèi)容]。具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照附件《物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求》執(zhí)行。三、服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。合同到期前雙方協(xié)商一致可續(xù)約。四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按照服務(wù)面積計(jì)算，每平方米每月______元人民幣。2.支付周期：每季度支付一次，或按照雙方約定的其他支付周期執(zhí)行。3.支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行支付。4.甲方應(yīng)按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，如遇調(diào)整，需與乙方協(xié)商并達(dá)成共識(shí)后執(zhí)行。五、違約責(zé)任及處理如甲乙雙方中任何一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約情形及處理方式詳見(jiàn)附件《違約責(zé)任及處理辦法》。六、其他約定事項(xiàng)1.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行突發(fā)事件的處理，包括但不限于突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案的制定及實(shí)施等。2.雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容保密，除非得到對(duì)方的書(shū)面同意或法律要求披露。3.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。