2025年二手房產(chǎn)交易未過(guò)戶策劃協(xié)議書(shū)樣本

2025年二手房產(chǎn)交易未過(guò)戶策劃協(xié)議書(shū)樣本甲方（賣方）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】地址：【甲方地址】乙方（買方）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】地址：【乙方地址】鑒于甲方為某處房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，但雙方尚未完成過(guò)戶手續(xù)，為確保雙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本策劃協(xié)議書(shū)。一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)詳細(xì)地址】2.房產(chǎn)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)】3.房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米4.房產(chǎn)性質(zhì)：【房產(chǎn)性質(zhì)】5.房產(chǎn)用途：【房產(chǎn)用途】二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲乙雙方確認(rèn)，本次房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣【交易金額】元（大寫：【交易金額】元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在【支付日期】前，將購(gòu)房款支付給甲方指定的賬戶，支付方式為【轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金】。三、過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【過(guò)戶期限】?jī)?nèi)，辦理完畢房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。3.過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，按照【承擔(dān)比例】承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所出售的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等法律瑕疵。（2）甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方房產(chǎn)的實(shí)際情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、使用年限等。（3）甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)完成后，將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款。（2）乙方應(yīng)如實(shí)告知甲方自己的身份信息及購(gòu)房目的。（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方如未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款【違約金比例】的違約金。2.乙方如未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款【違約金比例】的違約金。3.如一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致交易無(wú)法完成，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向【有管轄權(quán)的人民法院】提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）：【甲方姓名】乙方（買方）：【乙方姓名】簽訂日期：【簽訂日期】一、甲方基本情況甲方為我國(guó)合法公民，具有完全民事行為能力，自愿出售其合法擁有的房產(chǎn)。甲方保證所出售的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等法律瑕疵。二、乙方基本情況乙方為我國(guó)合法公民，具有完全民事行為能力，自愿購(gòu)買甲方所出售的房產(chǎn)。乙方保證按照約定支付購(gòu)房款，并配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。三、交易價(jià)格及支付方式甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，確認(rèn)本次房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣【交易金額】元。乙方應(yīng)在【支付日期】前，將購(gòu)房款支付給甲方指定的賬戶。四、過(guò)戶手續(xù)甲方應(yīng)在【過(guò)戶期限】?jī)?nèi)，辦理完畢房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。五、雙方權(quán)利與義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。六、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲