2025年寫字樓辦公區(qū)長期租賃協(xié)議

2025年寫字樓辦公區(qū)長期租賃協(xié)議甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____的寫字樓辦公區(qū)，乙方因業(yè)務發(fā)展需要，擬租賃甲方辦公區(qū)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經友好協(xié)商，達成如下長期租賃協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1租賃物業(yè)位于____，建筑面積為____平方米，具體租賃范圍詳見附件一。1.2租賃物業(yè)的用途為辦公，乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的用途。1.3甲方保證租賃物業(yè)的產權清晰，不存在任何權屬糾紛。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇國家政策調整導致租金發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調整租金。四、押金及其他費用4.1乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____日內，向甲方一次性支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或提前解除合同后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物業(yè)恢復原狀，甲方在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。4.2乙方在租賃期間產生的物業(yè)管理費、水電費、網絡費等其他費用，由乙方自行承擔。五、物業(yè)使用及維修5.1乙方應合理使用租賃物業(yè)，愛護公共設施，不得擅自拆改、破壞。5.2甲方負責租賃物業(yè)的維修保養(yǎng)，乙方發(fā)現(xiàn)租賃物業(yè)存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方進行維修。____小時內進行維修。5.3因乙方使用不當導致的租賃物業(yè)損壞，乙方應承擔維修費用。六、合同的變更、解除和終止6.1在租賃期間，如雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，應簽訂書面協(xié)議。6.2在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本協(xié)議。6.3在租賃期間，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權提前解除本協(xié)議。6.4租賃期滿后，如乙方未按照約定將租賃物業(yè)恢復原狀，甲方有權扣除押金，并要求乙方承擔相應損失。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.2乙方在租賃期間，如發(fā)生火災、水災等不可抗力事件，導致租賃物業(yè)損壞，乙方應立即通知甲方，并采取必要措施減少損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽