2025年住宅購房協(xié)商合同標(biāo)準(zhǔn)

2025年住宅購房協(xié)商合同標(biāo)準(zhǔn)甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所擁有的住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3房屋面積：____平方米1.4房屋用途：住宅1.5房屋所有權(quán)證號：____二、房屋價格及支付方式2.1房屋總價：人民幣____萬元整（大寫：____）2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民幣____萬元整（大寫：____），乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣____萬元整（大寫：____），乙方應(yīng)在____年____月____日前支付給甲方。2.3乙方逾期支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為違約金。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)保證房屋在____年____月____日前交付給乙方。3.2乙方在接收房屋時，應(yīng)按照國家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。3.3乙方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂《房屋交接書》。四、產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)在____年____月____日前將過戶所需的相關(guān)材料提交給甲方。4.3乙方辦理過戶手續(xù)時，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。五、違約責(zé)任5.1甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付金額的____%作為違約金。5.2甲方交付的房屋不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方在____個工作日內(nèi)予以整改，如甲方拒絕整改或整改后仍不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并支付已付款項(xiàng)的____%作為違約金。5.3乙方逾期支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣人）：____（蓋章）乙方（買受人）：____（蓋章）簽訂日期：____年____月____日附加條款：1.本合同簽訂后，如乙方需要貸款購買房屋，甲方應(yīng)予以協(xié)助。2.甲方應(yīng)在合同約定的交房日期前，將房屋的物業(yè)管理、水電等相關(guān)費(fèi)用結(jié)清。3.乙方在辦理過戶手續(xù)時，如需甲方提供的相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)提供。4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方