房屋轉(zhuǎn)讓合同書范本常用版5篇

房屋轉(zhuǎn)讓合同書范本常用版5篇篇1甲方（賣方）：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]，地址：[地址]。乙方（買方）：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]，地址：[地址]。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積[套內(nèi)面積]平方米。2.房屋所有權(quán)證編號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)]，土地使用權(quán)證編號(hào)為[土地使用權(quán)證編號(hào)]。3.房屋內(nèi)附屬設(shè)施及裝修情況：[具體描述房屋內(nèi)的附屬設(shè)施和裝修情況]。二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元（大寫：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格漢字大寫]）。2.乙方選擇以下第[支付方式編號(hào)]種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂本合同后[支付時(shí)間]內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。（2）分期付款：乙方在簽訂本合同后[支付時(shí)間]內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[支付比例]支付給甲方，剩余款項(xiàng)在辦理房屋過戶手續(xù)后[支付時(shí)間]內(nèi)付清。三、房屋交付及過戶1.甲方在簽訂本合同后[交付時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。2.甲乙雙方在本合同簽訂后[過戶時(shí)間]內(nèi)，共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同規(guī)定，拒絕交付房屋或拒絕辦理過戶手續(xù)，需向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）。2.乙方如違反本合同規(guī)定，拒絕支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或拒絕辦理過戶手續(xù)，需向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）。五、其他約定1.甲方需保證房屋的所有權(quán)和土地使用權(quán)無爭(zhēng)議，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)，甲方需向乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.乙方需保證按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪^戶延誤等費(fèi)用。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。如有爭(zhēng)議，甲乙雙方需通過協(xié)商或法律途徑解決。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）：[簽字/蓋章]乙方（買方）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是房屋的所有權(quán)人，愿意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下房屋轉(zhuǎn)讓合同：第一條房屋基本情況1.房屋位置：____________________________________________2.房屋面積：____________________________________________3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________________________4.房屋權(quán)屬證明：甲方持有該房屋的合法所有權(quán)，并已取得房屋權(quán)屬證書。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方商定，甲方同意以人民幣（大寫）_____________________元整（￥_____）的價(jià)格將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起_____日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）_____________________元整（￥_____）；（2）__________年______月______日前，乙方向甲方支付房款余額人民幣（大寫）_____________________元整（￥_____）。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在乙方支付房款余額后的_____日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方取得房屋的合法所有權(quán)。第四條違約責(zé)任1.若甲方在收到乙方支付的定金及房款后未能按期交付房屋，則視為甲方違約，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并向乙方支付違約金人民幣（大寫）_____________________元整（￥_____）。2.若乙方未能在約定的期限內(nèi)支付房款，則視為乙方違約，乙方已支付的定金作為違約金賠付給甲方。3.若因甲方原因未能協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，則視為甲方違約，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并賠償乙方的實(shí)際損失。第五條其他事項(xiàng)1.甲方確保在交易前該房屋無任何形式的抵押、查封、糾紛等限制交易的情況。一、房屋基本情況（詳細(xì)填寫房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息）一、房屋基本情況包括房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息，需詳細(xì)填寫。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格以及支付方式等信息，需詳細(xì)填寫。對(duì)于涉及具體金額的數(shù)字，需要采用中文大寫數(shù)字書寫以規(guī)避可能的歧義。付款方式需要細(xì)化到付款的每一階段，避免因?yàn)槟：拿枋鰩淼臓?zhēng)議。并建議在合同中附上相關(guān)的付款憑證的具體要求，以保證交易的透明性和安全性。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶篇3甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有位于____________________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。為明確雙方權(quán)益，防止糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋地址：____________________2.房屋類型：____________________3.房屋面積：____________________4.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________5.其他相關(guān)情況：附屬設(shè)施、裝修情況等。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意以人民幣（大寫）____________________元整（￥________元）的價(jià)格將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付定金人民幣（大寫）____________________元整（￥________元）。（2）____________________（具體支付日期）前，支付房款人民幣（大寫）____________________元整（￥________元）。（3）剩余房款人民幣（大寫）____________________元整（￥________元），在辦理房屋過戶手續(xù)后______日內(nèi)付清。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋鑰匙、所有權(quán)證書等相關(guān)資料交付給乙方。2.乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成房款支付，并完成房屋交接手續(xù)。第四條房屋權(quán)屬及過戶1.甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房屋擁有完全的所有權(quán)，并已征得其他共有人的同意。2.甲方應(yīng)在乙方完成房款支付后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由______方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋及權(quán)屬資料，應(yīng)按每日房款總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)按每日未支付金額的______%向甲方支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е聼o法辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付相應(yīng)的違約金。第六條其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)無任何形式的擔(dān)保、抵押、查封等限制交易的情況。2.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，保證交易的合法性。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇4甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方自愿將其合法擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，本著平等、自愿、公平的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________________________________。2.房屋面積及結(jié)構(gòu)：建筑面積_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______結(jié)構(gòu)。3.房屋權(quán)屬證明文件及編號(hào)：____________________________。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方同意，甲方將房屋以人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前支付人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），剩余款項(xiàng)在房屋交付時(shí)一次性付清。第三條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.甲方承諾，自權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完成之日起，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第四條房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后_______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施完好無損，并將房屋的附屬物品及水、電、煤氣、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用結(jié)清。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取房款。2.甲方應(yīng)保證房屋的合法性，并保證在交易過程中不存在任何法律障礙。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款。2.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.乙方應(yīng)按時(shí)接收房屋，并承擔(dān)房屋交付后的物業(yè)管理費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法使用房屋。第七條違約責(zé)任及糾紛解決方式篇5甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)的房屋，現(xiàn)決定將其轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定以下房屋轉(zhuǎn)讓合同：一、房屋基本情況1.房屋地址：XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)。2.房屋面積：XX平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：XX。4.房屋用途：XX。5.房屋裝修情況：XX。6.房屋附屬設(shè)施：XX。二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣XX元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后XX日內(nèi)，將全部房款支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到全額房款后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。三、房屋交付及過戶時(shí)間1.甲方應(yīng)在收到全額房款后XX日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽訂《房屋交接單》。2.甲方應(yīng)在交付房屋后XX日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.如因甲方原因，導(dǎo)致房屋過戶時(shí)間推遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.如甲方未按照合同約定交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為合同總金額的XX%。2.如乙方未按照合同約定支付房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為合同總金額的XX%。3.因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償因此造成的全部損失。包括但不限于直接損失和間接損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保