2025年私人住宅與土地使用權(quán)交易合同范本

2025年私人住宅與土地使用權(quán)交易合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方擁有位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號(hào)的私人住宅及土地使用權(quán)，現(xiàn)雙方就住宅及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.住宅地址：____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號(hào)。2.土地使用權(quán)證號(hào)：____。3.土地使用權(quán)面積：____平方米。4.土地用途：住宅用地。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.住宅轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：____萬(wàn)元。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：____萬(wàn)元。3.上述住宅及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：____萬(wàn)元。三、支付方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付住宅及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)。2.乙方支付方式為：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或銀行按揭。四、交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi)，將住宅及土地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下。2.過(guò)戶費(fèi)用由雙方按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的部分。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的住宅及土地使用權(quán)無(wú)任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押或其他法律瑕疵。2.乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格支付轉(zhuǎn)讓款，并按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)。3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法交易行為。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓總價(jià)的____%。2.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓總價(jià)的____%。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽訂日期：