2025年公寓物業(yè)交易合同標(biāo)準(zhǔn)版

2025年公寓物業(yè)交易合同標(biāo)準(zhǔn)版甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的公寓物業(yè)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)，達(dá)成以下合同：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：____1.2物業(yè)面積：____平方米1.3物業(yè)用途：住宅1.4物業(yè)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該物業(yè)的完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及權(quán)利糾紛。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2乙方支付方式：a)乙方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，作為購(gòu)買(mǎi)物業(yè)的誠(chéng)意金。b)乙方支付首付款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，剩余款項(xiàng)按照以下方式支付：1.乙方在辦理按揭貸款手續(xù)后，將貸款款項(xiàng)支付給甲方；2.乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)后，將余款支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1交付期限：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。3.2過(guò)戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)在物業(yè)交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理物業(yè)過(guò)戶手續(xù)。3.3物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)保證物業(yè)交付時(shí)符合以下條件：a)物業(yè)結(jié)構(gòu)完整，無(wú)損壞、滲漏等情況；b)物業(yè)設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；c)物業(yè)內(nèi)部裝修完好，無(wú)損壞、污染等情況。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：a)甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方的購(gòu)房款；b)甲方有權(quán)要求乙方按照約定辦理過(guò)戶手續(xù)；c)甲方有權(quán)要求乙方按照約定交付物業(yè)。4.2甲方義務(wù)：a)甲方應(yīng)保證物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及權(quán)利糾紛；b)甲方應(yīng)按照約定將物業(yè)交付給乙方；c)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。4.3乙方權(quán)利：a)乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付物業(yè)；b)乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)；c)乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。4.4乙方義務(wù)：a)乙方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款；b)乙方應(yīng)按照約定辦理過(guò)戶手續(xù)；c)乙方應(yīng)按照約定使用和維護(hù)物業(yè)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：a)甲方未能按照約定交付物業(yè)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為交易價(jià)格的____%；b)甲方未能按照約定協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。5.2乙方違約責(zé)任：a)乙方未能按照約定支付購(gòu)房款，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為交易價(jià)格的____%；b)乙方未能按照約定辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同