【房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)合同模版】YX商品房銷(xiāo)售代理合同6篇

【房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)合同模版】YX商品房銷(xiāo)售代理合同6篇篇1甲方（委托方）：____________________（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）地址：_____________________________聯(lián)系方式：_____________________________乙方（代理方）：____________________（房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)）地址：_____________________________聯(lián)系方式：_____________________________鑒于甲方委托乙方代理銷(xiāo)售其開(kāi)發(fā)的商品房，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方代理銷(xiāo)售商品房事宜，本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同目的及授權(quán)范圍1.甲方委托乙方代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)的位于___________（地址）的商品房項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱(chēng)為_(kāi)_________（項(xiàng)目名稱(chēng)）。2.乙方應(yīng)在合法合規(guī)的前提下，按照甲方的委托事項(xiàng)和要求，積極推廣并銷(xiāo)售該項(xiàng)目商品房。二、代理事項(xiàng)及內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、目標(biāo)客戶(hù)定位、制定銷(xiāo)售策略等工作。2.乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行項(xiàng)目宣傳、推廣和廣告策劃工作。3.乙方負(fù)責(zé)接待客戶(hù)來(lái)訪(fǎng)、提供咨詢(xún)服務(wù)、組織現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)等工作。4.乙方負(fù)責(zé)與客戶(hù)簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并協(xié)助客戶(hù)辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)。5.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方匯報(bào)銷(xiāo)售進(jìn)度、客戶(hù)反饋等信息。三、代理期限及銷(xiāo)售目標(biāo)1.本合同代理期限為_(kāi)_____年/月，自合同簽訂之日起生效。2.雙方約定，在代理期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)以下銷(xiāo)售目標(biāo)：_____________________。四、代理費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)按照銷(xiāo)售金額的一定比例向乙方支付代理費(fèi)用。具體支付比例和方式如下：_____________________。2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間及時(shí)向乙方支付代理費(fèi)用，不得無(wú)故拖延。3.若因甲方原因?qū)е落N(xiāo)售進(jìn)度未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，甲方仍應(yīng)按照約定向乙方支付代理費(fèi)用。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行代理職責(zé)，并對(duì)乙方的代理行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.乙方應(yīng)按照合同約定完成代理事項(xiàng)，并保證在代理過(guò)程中的行為合法合規(guī)。3.甲乙雙方應(yīng)互相配合，共同推進(jìn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售進(jìn)程。4.乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得泄露或擅自使用。六、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式1.若因乙方的代理行為導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若因甲方的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法履行代理職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____年__月__日 日期：____年__月__日篇2房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)合同模板甲方（委托方）：___________________公司地址：_______________________________法定代表人：_________________________乙方（受托方）：___________________房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司地址：_______________________________法定代表人：_________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)YX商品房項(xiàng)目進(jìn)行銷(xiāo)售代理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、合作事項(xiàng)及內(nèi)容乙方接受甲方委托，就位于______的YX商品房項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該項(xiàng)目”）進(jìn)行銷(xiāo)售代理。合作內(nèi)容包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、營(yíng)銷(xiāo)策略制定、銷(xiāo)售組織、推廣策劃、銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)管理及后續(xù)服務(wù)等工作。乙方利用自身的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供專(zhuān)業(yè)化服務(wù)，最大程度地實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的市場(chǎng)價(jià)值。二、合作期限及目標(biāo)合作期限為自合同簽訂之日起至項(xiàng)目售??d結(jié)束之日止。合作目標(biāo)為根據(jù)市場(chǎng)情況和項(xiàng)目特點(diǎn)，制定科學(xué)合理的銷(xiāo)售計(jì)劃，確保項(xiàng)目按時(shí)按量完成銷(xiāo)售任務(wù)。三、雙方職責(zé)與義務(wù)（一）甲方職責(zé)與義務(wù)：1.提供項(xiàng)目的相關(guān)合法證件及資料，確保項(xiàng)目的合法性；2.監(jiān)督乙方銷(xiāo)售代理工作的實(shí)施，提出合理建議和要求；3.及時(shí)支付乙方代理費(fèi)用；4.負(fù)責(zé)項(xiàng)目宣傳推廣費(fèi)用的預(yù)算及支付；5.其他與項(xiàng)目相關(guān)的配合工作。（二）乙方職責(zé)與義務(wù)：1.乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行充分的市場(chǎng)調(diào)研，制定科學(xué)合理的營(yíng)銷(xiāo)策略；2.制定項(xiàng)目銷(xiāo)售組織方案，并負(fù)責(zé)實(shí)施；3.負(fù)責(zé)銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)的管理及人員培訓(xùn)；4.制定項(xiàng)目推廣策劃方案，經(jīng)甲方同意后實(shí)施；5.及時(shí)向甲方匯報(bào)銷(xiāo)售進(jìn)度及市場(chǎng)反饋情況；6.嚴(yán)格按照甲方要求履行其他委托事項(xiàng)。四、代理費(fèi)用及支付方式1.代理費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目的銷(xiāo)售進(jìn)度及銷(xiāo)售額完成情況，按照約定的比例支付代理費(fèi)用。具體支付標(biāo)準(zhǔn)如下：（具體支付標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)雙方協(xié)商確定）篇3甲方（委托方）：____________________地址：______________________________法定代表人：________________________聯(lián)系方式：__________________________乙方（代理方）：YX房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃公司地址：______________________________法定代表人：________________________聯(lián)系方式：__________________________鑒于甲方委托乙方對(duì)特定的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)代理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同宗旨甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)守信、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，經(jīng)友好協(xié)商，確定乙方為甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)代理方，負(fù)責(zé)開(kāi)展相關(guān)的項(xiàng)目銷(xiāo)售推廣和客戶(hù)服務(wù)工作。二、代理事項(xiàng)乙方代理銷(xiāo)售的房地產(chǎn)項(xiàng)目為：____________________（項(xiàng)目名稱(chēng)），具體工作內(nèi)容包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷(xiāo)策劃、銷(xiāo)售代理、客戶(hù)接待、談判支持、簽約跟進(jìn)、售后服務(wù)等。三、合同期限及目標(biāo)本合同自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)____年/月。在合同期限內(nèi)，甲乙雙方共同制定銷(xiāo)售目標(biāo)及推廣策略，確保代理銷(xiāo)售工作的順利進(jìn)行。合同到期后，若雙方均有意愿繼續(xù)合作，可續(xù)簽合同。四、代理費(fèi)用及支付方式1.代理費(fèi)用計(jì)算方式：按照實(shí)際銷(xiāo)售額的一定比例作為代理費(fèi)用，具體比例根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況雙方協(xié)商確定。2.支付方式：按月結(jié)算，甲方于次月______日前向乙方支付上個(gè)月應(yīng)支付的代理費(fèi)用。3.乙方需提供正規(guī)的發(fā)票或收據(jù)作為收款憑證。五、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方需向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的法律文件和資料，并保證其真實(shí)性。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求開(kāi)展?fàn)I銷(xiāo)代理工作，確保銷(xiāo)售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中不得損害甲方的利益及聲譽(yù)。4.雙方應(yīng)共同維護(hù)客戶(hù)信息的安全和隱私。六、違約責(zé)任及賠償1.若甲方未按照約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.若因乙方原因?qū)е落N(xiāo)售進(jìn)度未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若因一方違反合同約定給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同解除與終止1.合同期滿(mǎn)且雙方未續(xù)簽的，本合同自然終止。2.合同期內(nèi)，若發(fā)生以下情況之一，甲方或乙方均有權(quán)解除本合同：（1）對(duì)方嚴(yán)重違約，無(wú)法繼續(xù)履行合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。八、法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。篇4甲方（委托方）：____________________地址：______________________________法定代表人：________________________聯(lián)系方式：__________________________乙方（代理方）：YX房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃公司地址：______________________________法定代表人：________________________聯(lián)系方式：__________________________鑒于甲方委托乙方就位于_____________地區(qū)的商品房項(xiàng)目進(jìn)行銷(xiāo)售代理工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同目的與定義本合同旨在明確甲、乙雙方在商品房銷(xiāo)售代理過(guò)程中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，確保雙方共同遵守并履行合同條款。本合同所指的商品房項(xiàng)目包括甲方擁有的位于____________的房地產(chǎn)項(xiàng)目及其相關(guān)配套設(shè)施。二、代理事項(xiàng)及期限乙方作為甲方的銷(xiāo)售代理方，負(fù)責(zé)開(kāi)展以下工作：市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、銷(xiāo)售策略制定、推廣方案設(shè)計(jì)、銷(xiāo)售組織與實(shí)施等。代理期限為_(kāi)_____年，自本合同簽署之日起生效。合同到期后，如需續(xù)約，雙方另行協(xié)商并簽訂書(shū)面協(xié)議。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目資料及相關(guān)文件，確保乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研及代理工作。2.按照合同約定支付乙方的代理費(fèi)用。3.承擔(dān)房屋交付后因甲方原因?qū)е碌倪`約責(zé)任和損失。4.甲方對(duì)乙方制定的銷(xiāo)售策略和推廣方案有審查、修改權(quán)，并在合理期限內(nèi)提出修改意見(jiàn)。四、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的代理費(fèi)用。2.乙方有權(quán)在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立營(yíng)銷(xiāo)中心并組建銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷(xiāo)售組織與實(shí)施。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、項(xiàng)目定位報(bào)告等相關(guān)資料。4.乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)需求及甲方意見(jiàn)制定銷(xiāo)售策略和推廣方案，并負(fù)責(zé)實(shí)施。5.乙方應(yīng)按時(shí)完成銷(xiāo)售目標(biāo)，確保銷(xiāo)售任務(wù)達(dá)成。如因乙方原因?qū)е落N(xiāo)售進(jìn)度滯后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行虛假宣傳或其他違規(guī)行為。五、代理費(fèi)用及支付方式1.代理費(fèi)用按照銷(xiāo)售額的一定比例計(jì)算，具體比例根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況及雙方約定確定。2.甲方按照實(shí)際銷(xiāo)售額及約定的比例，在每月______日前支付乙方的代理費(fèi)用。3.如因乙方原因?qū)е落N(xiāo)售進(jìn)度滯后，乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、保密條款甲、乙雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等予以保密，未經(jīng)對(duì)方許可，不得向第三方泄露。七、違約責(zé)任及糾紛解決方式如甲、乙雙方中的任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。對(duì)于因違約導(dǎo)致的糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果的，可提交至______（指定地點(diǎn)）的人民法院訴訟解決。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至代理期滿(mǎn)。3.未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同條款的解釋權(quán)歸甲方所有。如發(fā)生爭(zhēng)議，以甲方解釋為準(zhǔn)。九、合同簽署篇5甲方（開(kāi)發(fā)商）：__________乙方（銷(xiāo)售代理公司）：__________鑒于甲方與乙方本著互利共贏、共同發(fā)展的原則，就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷(xiāo)售其開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”）的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同背景及目的本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方為了推進(jìn)本項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣和銷(xiāo)售業(yè)績(jī)提升，委托乙方作為本項(xiàng)目的獨(dú)家銷(xiāo)售代理公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體營(yíng)銷(xiāo)策劃和銷(xiāo)售代理工作。雙方本著誠(chéng)信合作、共同發(fā)展的原則，共同實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣和銷(xiāo)售目標(biāo)。二、代理事項(xiàng)及范圍乙方負(fù)責(zé)代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)的位于__________的房地產(chǎn)項(xiàng)目。代理事項(xiàng)包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷(xiāo)策劃、客戶(hù)接待、銷(xiāo)售執(zhí)行等，具體以雙方約定為準(zhǔn)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自超出約定的代理范圍開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)。三、合作期限及銷(xiāo)售目標(biāo)本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)_____年/月。合作期間，乙方需完成以下銷(xiāo)售目標(biāo)：1.在合作期內(nèi)實(shí)現(xiàn)總銷(xiāo)售額不低于人民幣_(tái)_____元；2.實(shí)現(xiàn)每月銷(xiāo)售面積不低于______平方米；3.其他具體銷(xiāo)售目標(biāo)及考核標(biāo)準(zhǔn)（如有）。四、代理傭金及支付方式1.代理傭金計(jì)算方式：根據(jù)銷(xiāo)售金額進(jìn)行階梯式計(jì)算，具體計(jì)算方式如下：（1）銷(xiāo)售額達(dá)到______元以?xún)?nèi)，傭金比例為_(kāi)_____%；（2）銷(xiāo)售額達(dá)到______元至______元，傭金比例為_(kāi)_____%；（3）銷(xiāo)售額超過(guò)______元部分，傭金比例為_(kāi)_____%。2.支付方式：傭金按月結(jié)算，每月根據(jù)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)核算代理傭金金額，甲方應(yīng)在次月的前十個(gè)工作日內(nèi)支付乙方代理傭金。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)：1.提供本項(xiàng)目相關(guān)文件和資料，并確保其真實(shí)性和合法性；2.按約定支付代理傭金；3.給予乙方必要的支持和協(xié)助，包括但不限于人員配合、場(chǎng)地使用等；4.監(jiān)督乙方的代理行為，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)：1.按照合同約定完成代理事項(xiàng)，確保項(xiàng)目銷(xiāo)售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；2.遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事?lián)p害甲方利益的行為；3.定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目銷(xiāo)售進(jìn)展情況，提出合理化建議；4.不得泄露甲方的商業(yè)秘密及項(xiàng)目信息。六、違約責(zé)任及解決方式1.若甲方未按約定支付代理傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，并有權(quán)解除合同；2.若乙方未完成約定的銷(xiāo)售目標(biāo)，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.若乙方在代理過(guò)程中違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。在合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或補(bǔ)充本合同；2.本合同在以下情況下可以解除：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）一方違反合同約定，經(jīng)守約方催告后仍未改正。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本項(xiàng)目的相關(guān)文件、資料及附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）篇6甲方（委托方）：____________________地址：______________________________法定代表人：________________________聯(lián)系方式：__________________________乙方（代理方）：YX房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃公司地址：______________________________法定代表人：________________________聯(lián)系方式：__________________________鑒于甲方委托乙方就甲方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”）進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)策劃和銷(xiāo)售代理，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同目的及委托事項(xiàng)甲方委托乙方作為本項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)代理公司，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的市場(chǎng)策劃、銷(xiāo)售代理、客戶(hù)管理等相關(guān)工作。乙方同意接受委托，并承諾以專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)完成甲方委托事項(xiàng)。二、合同期限及合作范圍1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年/月。