倉儲租賃合同之五：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

倉儲租賃合同之五：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________乙方（受讓方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________第一條轉(zhuǎn)讓事項（1）倉儲租賃合同項下的倉儲空間使用權(quán)；（2）倉儲租賃合同項下的附屬設(shè)施使用權(quán)；（3）倉儲租賃合同項下的公共服務(wù)及管理服務(wù)使用權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方開具合法的收款憑證。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)（1）向原合同出租方辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（2）向相關(guān)部門辦理使用權(quán)過戶手續(xù)；（3）向其他相關(guān)方辦理使用權(quán)變更手續(xù)。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓手續(xù)產(chǎn)生的所有費用。第四條權(quán)利與義務(wù)（1）按照原合同約定的用途使用倉儲空間；（2）按照原合同約定的標準支付租金及各項費用；（3）遵守倉儲租賃合同項下的各項規(guī)定。4.2甲方在轉(zhuǎn)讓使用權(quán)后，不再享有原合同項下的權(quán)利與義務(wù)，但應(yīng)對原合同項下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓款的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：________________乙方（受讓方）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：________________注意事項：1.明確轉(zhuǎn)讓事項：在合同中詳細列明轉(zhuǎn)讓的使用權(quán)內(nèi)容，確保雙方對轉(zhuǎn)讓的權(quán)益有清晰的認識。2.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：明確轉(zhuǎn)讓價格，并約定支付方式和期限，確保轉(zhuǎn)讓款的支付符合約定。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：雙方應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓過程中所需辦理的手續(xù)，包括使用權(quán)過戶、變更等，并約定各自的責(zé)任。4.權(quán)利與義務(wù)：明確乙方在取得使用權(quán)后的權(quán)利和義務(wù)，確保乙方按照原合同履行相應(yīng)的責(zé)任。5.違約責(zé)任：明確雙方的違約責(zé)任，包括違約金和損失賠償，保障雙方的合法權(quán)益。6.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，便于在發(fā)生爭議時迅速有效地解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時，嘗試通過友好協(xié)商的方式解決，以降低解決成本和時間。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其在合同項下的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給另一方的行為。2.轉(zhuǎn)讓方：指原合同中的出租方或承租方，將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給另一方的當事人。3.受讓方：指接受使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的當事人。4.違約責(zé)任：指合同當事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。5.連帶責(zé)任：指兩個或多個當事人對同一債務(wù)承擔(dān)共同責(zé)任，債權(quán)人可以要求任何一個或多個當事人承擔(dān)全部或部分債務(wù)。6.爭議解決：指合同當事人因履行合同發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：乙方計劃將租賃的倉儲空間用于特殊的商品存放，如貴重物品、危險品或者需要特定溫度濕度的產(chǎn)品。乙方需提前向甲方申報特殊商品的種類、性質(zhì)及存放要求。甲方應(yīng)確保倉儲空間滿足乙方的特殊存放需求，如必要的安保措施、溫濕度控制等。因特殊商品存放產(chǎn)生的額外費用，由乙方承擔(dān)。2.場合：乙方計劃將倉儲空間用于舉辦臨時活動，如展覽、培訓(xùn)或臨時辦公。乙方需提前一個月向甲方提出活動申請，并提供活動方案和安全措施。甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)提供必要的支持，如臨時設(shè)施搭建、安全指導(dǎo)等?；顒悠陂g，乙方需遵守相關(guān)安全規(guī)定，并對活動造成的任何損害承擔(dān)責(zé)任。3.場合：乙方計劃將倉儲空間作為臨時倉庫，用于短期存放貨物，如季節(jié)性商品或者臨時調(diào)配的物資。乙方需明確存放期限，并在存放期滿前至少15天通知甲方。若乙方需要延長存放期限，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并支付相應(yīng)的延期費用。合同所需附件列表：1.原倉儲租賃合同副本2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的有效證件副本（如營業(yè)執(zhí)照、身份證等）3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的授權(quán)委托