商場專柜租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議

商場專柜租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號：__________1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4聯(lián)系人：____________________1.5聯(lián)系電話：____________________2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4聯(lián)系人：____________________2.5聯(lián)系電話：____________________一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1甲方同意將其在原合同項(xiàng)下的租賃權(quán)（包括但不限于專柜編號為_______的專柜）轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1乙方同意按照甲方與商場簽訂的原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金給商場，同時(shí)支付甲方轉(zhuǎn)讓款人民幣_______元（大寫：____________________元整）。4.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、、等）。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與商場簽訂的《商場專柜租賃合同》的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于向商場提交書面申請、提供相關(guān)證明文件等。5.2乙方應(yīng)按照商場的要求提供相關(guān)資料，以便商場審核并辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。四、權(quán)利義務(wù)6.1乙方在轉(zhuǎn)讓后，享有原合同項(xiàng)下的所有權(quán)利，并承擔(dān)原合同項(xiàng)下的所有義務(wù)。6.2乙方應(yīng)遵守商場的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得從事違法經(jīng)營活動。6.3乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓生效后_______日內(nèi)，向商場支付租金及押金等相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_______元（大寫：____________________元整）。7.2若因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓無效或被撤銷，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并支付乙方因此產(chǎn)生的損失賠償。六、爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向商場所在地的仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。七、其他9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.明確轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：在合同中應(yīng)詳細(xì)描述轉(zhuǎn)讓的租賃權(quán)具體涉及的范圍和專柜編號，確保雙方對轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物有清晰的認(rèn)識。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格，以及支付的貨幣種類、金額、支付期限和支付方式，避免日后因支付問題產(chǎn)生爭議。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成與商場間的租賃合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于書面申請和相關(guān)證明文件的提供。4.權(quán)利義務(wù)的明確：乙方在轉(zhuǎn)讓后應(yīng)享有原合同項(xiàng)下的所有權(quán)利，并承擔(dān)所有義務(wù)，合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)責(zé)。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)規(guī)定明確的違約責(zé)任和違約金金額，以便在違約情況下能夠有據(jù)可依。6.爭議解決方式：合同中應(yīng)指定爭議解決的途徑，如仲裁或訴訟，以及仲裁委員會或法院的選擇。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.仲裁：如果協(xié)商不成，可以根據(jù)合同約定向指定的仲裁委員會申請仲裁。3.訴訟：如果仲裁無法解決爭議，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓（Assignment）：指合同的一方將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。2.租賃權(quán)（LeaseholdInterest）：指租賃合同中，承租人在租賃期間對租賃物所享有的使用和收益權(quán)。3.違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)，未能履行合同所約定的義務(wù)時(shí)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁（Arbitration）：指雙方當(dāng)事人在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交第三方進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟（Litigation）：指當(dāng)事人通過法院解決爭議的一種法律程序，包括起訴、審理、判決等階段。6.管轄權(quán)（Jurisdiction）：指法院對某一案件進(jìn)行審理和判決的權(quán)力，通常根據(jù)地域、案件性質(zhì)等因素確定。哎呀，這合同嘛，其實(shí)用在不同的場合，可能得稍微調(diào)整一下，讓它更貼合實(shí)際情況。下面我給你舉幾個(gè)例子，順便加上點(diǎn)補(bǔ)充條款，保證事兒能順順利利地解決。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.新創(chuàng)業(yè)品牌入駐商場：場合說明：一家新創(chuàng)業(yè)品牌想要快速進(jìn)入市場，借助成熟商場的流量。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供品牌實(shí)力和信譽(yù)證明，確保乙方作為新品牌在商場內(nèi)的穩(wěn)定經(jīng)營。2.季節(jié)性租賃需求：場合說明：乙方可能因?yàn)榧竟?jié)性商品銷售，需要在特定時(shí)期租賃專柜。補(bǔ)充條款：雙方可約定租賃期限為_______個(gè)月，租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。3.專柜升級改造：場合說明：乙方計(jì)劃對租賃的專柜進(jìn)行裝修升級。補(bǔ)充條款：乙方在專柜裝修期間，應(yīng)確保不影響商場正常營業(yè)，并提前向商場提交裝修方案。4.節(jié)假日促銷活動：場合說明：乙方計(jì)劃在節(jié)假日進(jìn)行大規(guī)模促銷活動。補(bǔ)充條款：乙方需提前向商場提交促銷活動方案，并遵守商場的促銷管理規(guī)定。合同所需附件列表：1.原合同副本：用來證明甲方與商場簽訂的原合同內(nèi)容。2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照副本：證明雙方公司的合法經(jīng)營狀態(tài)。3.授權(quán)書：如果一方由法定代表人以外的其他人簽字，需要提供授權(quán)書。4.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證：乙方支付給甲方的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。5.商場同意轉(zhuǎn)讓的書面文件：商場對專柜租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的確認(rèn)函或同意書。6.裝修方案（如