二零二五年度創(chuàng)意園區(qū)租賃預付定金及租賃方案協議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度創(chuàng)意園區(qū)租賃預付定金及租賃方案協議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃預付定金1.定金金額甲方同意向乙方支付租賃預付定金，定金金額為______元。2.定金支付方式甲方應在簽訂本協議之日起______個工作日內，將定金通過銀行轉賬或現金方式支付給乙方。3.定金退還若本協議解除，乙方應在解除協議之日起______個工作日內，無息退還甲方已支付的定金。二、租賃方案1.租賃期限本租賃協議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃用途甲方租賃乙方場地用于______（詳細說明租賃用途）。3.租賃費用租賃費用為______元/年，甲方應在每年______月______日前支付當年的租金。三、租賃場地描述1.場地名稱與地址租賃場地名稱為______，位于______（詳細地址）。2.場地面積與布局租賃場地面積為______平方米，具體布局為______。四、其他條款1.乙方應確保租賃場地符合甲方使用需求，并保證場地安全、無安全隱患。2.甲方在使用過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，并保持租賃場地的整潔、衛(wèi)生。3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的場地進行檢驗和驗收，如發(fā)現場地不符合要求，有權拒絕接收或要求乙方進行整改。有權根據實際使用情況調整租賃面積，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內支付租賃定金及租金。保持租賃場地的合理使用，不得擅自改變場地用途。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求提供場地后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致場地空置或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、地點、面積和質量提供場地。對甲方提供的與場地使用相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交場地前應對場地進行自檢，確保場地符合協議要求。甲方在收到場地后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的場地名稱、地址、面積、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如進行整改等。七、付款方式與期限1.預付款本協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租賃期間，甲方應按月支付租金，每______月支付一次，每次支付金額為______元（大寫：______）。3.尾款租賃期滿后，甲方應在______個工作日內（具體時長）支付租賃期滿后的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前終止租賃，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于場地空置損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、地點、面積或質量提供場地，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的場地不符合協議要求，應負責免費進行整改，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因場地問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、場地設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。