二零二五年度物業(yè)費(fèi)收取與智慧社區(qū)建設(shè)協(xié)議模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度物業(yè)費(fèi)收取與智慧社區(qū)建設(shè)協(xié)議模板甲方（物業(yè)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（業(yè)主方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)費(fèi)收取1.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)甲方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和物業(yè)管理?xiàng)l例，制定本年度的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，具體費(fèi)用如下：物業(yè)費(fèi)：每平方米______元/月。乙方應(yīng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)。2.繳費(fèi)方式現(xiàn)金繳納：每月______日前，乙方應(yīng)將物業(yè)費(fèi)現(xiàn)金交至甲方指定地點(diǎn)。銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可將物業(yè)費(fèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納至甲方指定賬戶。3.違約責(zé)任乙方未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)的，甲方有權(quán)采取催告、滯納金等措施。逾期超過(guò)______個(gè)月，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。二、智慧社區(qū)建設(shè)1.建設(shè)內(nèi)容智能門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng)、公共區(qū)域照明系統(tǒng)等。乙方應(yīng)積極配合甲方完成智慧社區(qū)建設(shè)的相關(guān)工作。2.建設(shè)進(jìn)度第一季度：完成智能門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)的安裝調(diào)試。第二季度：完成停車管理系統(tǒng)、公共區(qū)域照明系統(tǒng)的安裝調(diào)試。第三季度：完成智慧社區(qū)其他系統(tǒng)的安裝調(diào)試。第四季度：完成智慧社區(qū)系統(tǒng)整體驗(yàn)收。3.費(fèi)用承擔(dān)智慧社區(qū)建設(shè)所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需支付額外費(fèi)用。三、協(xié)議期限與終止1.協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。除非雙方另有約定，本協(xié)議期滿后自動(dòng)終止。2.協(xié)議終止甲方或乙方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后______日內(nèi)未糾正；國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行；雙方協(xié)商一致。四、其他1.爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.通知送達(dá)除非法律另有規(guī)定，雙方之間的通知、函件等應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。3.協(xié)議附件物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、智慧社區(qū)建設(shè)方案等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方繳納的物業(yè)費(fèi)進(jìn)行核對(duì)和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)漏繳或欠繳，有權(quán)追繳欠款。有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定和實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供物業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。為乙方提供必要的溝通渠道，及時(shí)解決乙方提出的問(wèn)題。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照約定繳納物業(yè)費(fèi)后，有權(quán)享受甲方提供的物業(yè)服務(wù)。有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。義務(wù)：按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，不得拖欠。積極配合甲方的工作，共同維護(hù)社區(qū)環(huán)境和秩序。六、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)范圍保安巡邏、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)等。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)社區(qū)環(huán)境。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方將按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)管理規(guī)定，制定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并向乙方公布。乙方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，甲方將根據(jù)反饋及時(shí)改進(jìn)服務(wù)。七、物業(yè)費(fèi)收取與支付1.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)甲方將根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定和物業(yè)管理?xiàng)l例，制定本年度的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，具體費(fèi)用如下：物業(yè)費(fèi)：每平方米______元/月。乙方應(yīng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)。2.繳費(fèi)方式現(xiàn)金繳納：每月______日前，乙方應(yīng)將物業(yè)費(fèi)現(xiàn)金交至甲方指定地點(diǎn)。銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可將物業(yè)費(fèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納至甲方指定賬戶。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未提供服務(wù)部分的費(fèi)用向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕乙方提出的合理服務(wù)請(qǐng)求，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按照未繳納金額的______%向甲方支付違約金。如乙方故意損壞公共設(shè)施或違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽