二零二五年度工業(yè)廠房出租及增值服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度工業(yè)廠房出租及增值服務(wù)合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、工業(yè)廠房描述1.廠房名稱與位置廠房名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。廠房面積及結(jié)構(gòu)應(yīng)符合乙方生產(chǎn)需求，包括但不限于廠房面積、層高、承重能力等。2.廠房配套設(shè)施要求廠房應(yīng)具備必要的基礎(chǔ)設(shè)施，如水電供應(yīng)、消防設(shè)施、通訊設(shè)施等。甲方應(yīng)保證廠房的設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足乙方正常生產(chǎn)需求。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，租金支付方式為_(kāi)_____（如月付、季付等）。租金應(yīng)在每月______日前支付，逾期未付的，乙方應(yīng)按日支付______%的滯納金。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將廠房交付給乙方使用。甲方應(yīng)保證廠房在交付時(shí)符合合同約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)。2.交房地點(diǎn)廠房交付地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址），乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)接收廠房。四、服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用1.增值服務(wù)內(nèi)容甲方保證提供的增值服務(wù)符合乙方生產(chǎn)需求，并滿足合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.服務(wù)費(fèi)用增值服務(wù)費(fèi)用為每月______元，服務(wù)費(fèi)用支付方式與租金相同。甲方應(yīng)在每月______日前將增值服務(wù)費(fèi)用與租金一并支付。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的廠房進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)在乙方違反合同約定或造成廠房損壞時(shí)，要求乙方進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。義務(wù)：保證廠房的交付符合合同約定的條件，包括設(shè)施齊全、安全合規(guī)等。提供必要的協(xié)助，如配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方正常使用廠房。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用廠房，并享有廠房?jī)?nèi)的合法權(quán)益。如因甲方原因?qū)е聫S房無(wú)法正常使用，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的補(bǔ)償。義務(wù)：按照合同約定合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廠房處于良好狀態(tài)。六、服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用1.增值服務(wù)內(nèi)容甲方保證提供的增值服務(wù)符合乙方需求，并滿足合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.服務(wù)費(fèi)用增值服務(wù)費(fèi)用為每月______元，服務(wù)費(fèi)用支付方式與租金相同。甲方應(yīng)在每月______日前將增值服務(wù)費(fèi)用與租金一并支付。七、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任廠房的基本維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方造成的損壞除外。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的保養(yǎng)工作，確保廠房設(shè)施的正常運(yùn)行。2.保養(yǎng)要求乙方應(yīng)定期對(duì)廠房進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持廠房的整潔和美觀。八、解除合同與違約責(zé)任1.合同解除如乙方連續(xù)______個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。如乙方違反合同約定，造成廠房重大損壞或影響他人使用，甲方有權(quán)立即解除合同。2.違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定提供增值服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；逾期超過(guò)______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房租賃價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__