個人車庫出租合同書（含車位租賃及車位租賃費用調(diào)整）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個人車庫出租合同書（含車位租賃及車位租賃費用調(diào)整）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車庫描述1.車庫位置與規(guī)格車庫位于______，面積為______平方米，可停放______輛汽車。車庫應具備照明、通風等基本設施，符合乙方停車需求。2.車庫使用要求乙方應合理使用車庫，不得擅自改變車庫結構，不得存放易燃易爆等危險物品。乙方應保持車庫內(nèi)整潔，不得在車庫內(nèi)堆放雜物。二、車位租賃及費用1.車位租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有權在租賃期限屆滿后，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。2.車位租賃費用本合同車位租賃費用為每月______元，乙方應在每月______日前支付當月租賃費用。如車位租賃費用調(diào)整，甲方應提前______個月通知乙方，調(diào)整后的租賃費用自通知之日起生效。三、交車時間與地點1.交車時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將車庫交付給乙方。乙方應在收到車庫鑰匙后______個工作日內(nèi)，向甲方支付第一個月的租賃費用。2.交車地點甲方將車庫交付至乙方指定的地點。四、違約責任1.如甲方未按時交付車庫，應向乙方支付______元/天的違約金。2.如乙方未按時支付租賃費用，應向甲方支付______元/天的違約金。3.如雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的車庫進行合理監(jiān)督，確保車庫的使用符合合同規(guī)定。有權在乙方違反合同約定時，采取必要措施維護自身權益。義務：向乙方提供符合合同約定的車庫及車位，并保證車庫的正常使用。對乙方在車庫內(nèi)發(fā)生的合法行為給予必要的保護和支持。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間正常使用車庫及車位。有權在租賃期滿后，根據(jù)甲方意愿選擇續(xù)租或搬離。義務：按時支付車位租賃費用，并遵守車庫的使用規(guī)定。不得擅自改變車庫的結構和使用性質(zhì)，不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。六、車位租賃費用調(diào)整1.調(diào)整原因因市場行情、政策變動或其他不可抗力因素導致車位租賃費用發(fā)生變化的，甲方有權在提前______個月通知乙方后，調(diào)整車位租賃費用。2.調(diào)整方式車位租賃費用的調(diào)整按照市場平均租金水平或政府指導價進行調(diào)整。七、合同解除與終止1.合同解除任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失的，另一方有權解除合同。因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.合同終止租賃期滿，雙方無續(xù)租意向，合同自然終止。八、爭議解決1.雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、車位租賃信息以及其他機密信息（包括但不限于租賃費用、車位使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：