農(nóng)村房屋賣合同范例

農(nóng)村房屋賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有合法的農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)，且乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋座落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣款一次性支付給甲方。

三、房屋交付及使用

3.1乙方在支付房屋買賣款后，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在取得房屋后，有權(quán)對該房屋進(jìn)行使用、經(jīng)營等活動(dòng)。

四、房屋過戶手續(xù)及費(fèi)用

4.1雙方應(yīng)于房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2房屋過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的__________%。

5.2如乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房屋買賣款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖復(fù)印件

3.房屋買賣價(jià)格確認(rèn)書

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有合法的農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)，且乙方愿意購買該房屋，為保障甲方的權(quán)益，第三方愿意作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及第三方擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋座落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣款一次性支付給甲方。

2.3第三方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按約定支付房屋買賣款的情況下，代為支付。

三、房屋交付及使用

3.1乙方在支付房屋買賣款后，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在取得房屋后，有權(quán)對該房屋進(jìn)行使用、經(jīng)營等活動(dòng)。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為本合同房屋買賣價(jià)格的__________%。

4.2如乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房屋買賣款，第三方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

4.3第三方有權(quán)在本合同約定的期限內(nèi)，要求乙方一次性支付全部購房款。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的__________%。

5.2如乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房屋買賣款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

5.3如第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，乙方未按約定支付相關(guān)款項(xiàng)，乙方應(yīng)向第三方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、甲方權(quán)益保障條款

8.1甲方在本合同中享有優(yōu)先受償權(quán)，即在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)優(yōu)先獲得乙方支付的違約金及賠償金。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供房屋購買資金來源證明，確保乙方具備支付購房款的能力。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方在合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將房屋出售、抵押或進(jìn)行其他處分。

9.2乙方如需進(jìn)行房屋裝修、改建等，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

9.3乙方如因自身原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的__________%。

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在房屋買賣過程中獲得合法、公正的權(quán)益保障。第三方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，旨在提高合同履行的安全性。甲方通過本合同，明確了自身的權(quán)益保障條款，增強(qiáng)了合同的法律效力。乙方在本合同中承擔(dān)違約責(zé)任，并受到相應(yīng)限制，確保了合同的嚴(yán)肅性和甲方的利益。第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的安全保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益不受侵害，實(shí)現(xiàn)房屋買賣的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的農(nóng)村房屋，且甲方希望確保交易的順利進(jìn)行，第三方愿意作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及第三方擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋座落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋買賣款的__________%作為定金，余款在房屋交付前支付完畢。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在取得房屋后，有權(quán)對該房屋進(jìn)行使用、經(jīng)營等活動(dòng)。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為本合同房屋買賣價(jià)格的__________%。

4.2如甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋，第三方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的__________%。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方在本合同中享有優(yōu)先購買權(quán)，即在甲方出售房屋給第三方的情況下，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明，確保房屋的買賣合法有效。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的__________%。

6.2如甲方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方在房屋交付前，不得擅自處分房屋，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在房屋買賣過程中的權(quán)益得到充分保障，包括優(yōu)先購買權(quán)、對房屋質(zhì)量的知情權(quán)以及對甲方違約行為