出售門(mén)市房寫(xiě)合同范例

出售門(mén)市房寫(xiě)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：________________________

乙方（買(mǎi)受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________市________________________路________________________號(hào)的門(mén)市房（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于________________________市________________________路________________________號(hào)，土地證號(hào)：________________________，房產(chǎn)證號(hào)：________________________。

1.2該房產(chǎn)為_(kāi)_______________________建筑，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，土地使用權(quán)年限為_(kāi)_______________________。

1.3該房產(chǎn)現(xiàn)狀為_(kāi)_______________________，裝修情況為_(kāi)_______________________。

二、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何抵押、查封等法律糾紛。

2.2甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)證件。

2.3乙方在簽訂本合同之日起，有權(quán)要求甲方將上述證件及相關(guān)資料交由乙方查閱、復(fù)制。

2.4乙方在支付定金后，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)交付給乙方使用。

2.5乙方在簽訂本合同之日起，享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.6乙方應(yīng)按照本合同約定的期限、方式向甲方支付購(gòu)房款。

2.7甲方應(yīng)按照本合同約定的期限、方式向乙方交付該房產(chǎn)。

三、房屋交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施是否符合合同約定，如有不符，乙方應(yīng)在接收房屋之日起________________________日內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議。

3.3甲方應(yīng)在乙方提出書(shū)面異議之日起________________________日內(nèi)對(duì)異議進(jìn)行處理。

四、購(gòu)房款支付與結(jié)算

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限、方式向甲方支付購(gòu)房款。

4.2甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。

4.3乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的付款憑證。

4.4雙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付________________________元房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付________________________元違約金。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付________________________元違約金。

5.4因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________市________________________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)

附件二：土地使用權(quán)證書(shū)

附件三：房屋買(mǎi)賣(mài)合同

附件四：付款憑證

附件五：房屋交接單

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：________________________

乙方（買(mǎi)受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________市________________________路________________________號(hào)的門(mén)市房（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并同意由丙方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于________________________市________________________路________________________號(hào)，土地證號(hào)：________________________，房產(chǎn)證號(hào)：________________________。

1.2該房產(chǎn)為_(kāi)_______________________建筑，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，土地使用權(quán)年限為_(kāi)_______________________。

1.3該房產(chǎn)現(xiàn)狀為_(kāi)_______________________，裝修情況為_(kāi)_______________________。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段追究其責(zé)任。

2.2甲方有權(quán)在合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在合同約定的交付期限內(nèi)接收房屋，并有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款，并保證支付款項(xiàng)的真實(shí)性和合法性。

3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用該房產(chǎn)進(jìn)行違法活動(dòng)。

四、丙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款，并有權(quán)在乙方違約時(shí)行使擔(dān)保權(quán)利。

4.2丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保函，確保乙方的履約能力。

4.3丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保函的約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、房屋交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將房屋交付給乙方。

5.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施是否符合合同約定，如有不符，乙方應(yīng)在接收房屋之日起________________________日內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議。

5.3甲方應(yīng)在乙方提出書(shū)面異議之日起________________________日內(nèi)對(duì)異議進(jìn)行處理。

六、購(gòu)房款支付與結(jié)算

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限、方式向甲方支付購(gòu)房款。

6.2甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。

6.3乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的付款憑證。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付________________________元違約金。

7.3乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付________________________元違約金。

7.4丙方未按約定提供擔(dān)保的，應(yīng)向甲方支付________________________元違約金。

7.5乙方利用該房產(chǎn)進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________市________________________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)

附件二：土地使用權(quán)證書(shū)

附件三：房屋買(mǎi)賣(mài)合同

附件四：付款憑證

附件五：房屋交接單

附件六：擔(dān)保函

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)乙方的履約能力，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保乙方的資金安全，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

2.通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

3.提高甲方的交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________市________________________路________________________號(hào)的商業(yè)用房（以下簡(jiǎn)稱“該商用房”）的出租權(quán)，甲方愿意將該商用房出租給乙方；乙方愿意承租該商用房，并同意由丙方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、商用房基本情況

1.1該商用房位于________________________市________________________路________________________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)：________________________。

1.2該商用房為_(kāi)_______________________建筑，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，裝修情況為_(kāi)_______________________。

1.3該商用房用途為_(kāi)_______________________，現(xiàn)有承租人或使用權(quán)人為_(kāi)_______________________。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)占有、使用該商用房，并有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)和修繕?lè)?wù)。

2.2乙方有權(quán)按照合同約定使用該商用房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇續(xù)租或退租。

2.4乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證支付款項(xiàng)的真實(shí)性和合法性。

2.5乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用該商用房進(jìn)行違法活動(dòng)。

三、丙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)行使擔(dān)保權(quán)利。

3.2丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保函，確保乙方的履約能力。

3.3丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保函的約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段追究其責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)商用房進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，但不得影響乙方的正常使用。

4.3甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)提供租賃的商用房，并保證房屋的合法性和適租性。

4.4甲方應(yīng)遵守合同約定，不得無(wú)正當(dāng)理由單方面解除合同。

五、租賃期限與租金

5.1本合同的租賃期限為_(kāi)_______________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

5.2租金總額為人民幣_(tái)_______________________元，乙方應(yīng)于每月________________________日前支付當(dāng)月租金。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付________________________元違約金。

6.3甲方未按約定提供商用房的，應(yīng)向乙方支付________________________元違約金。

6.4乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________市________________________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)產(chǎn)