寫字樓居間代理合同范例

寫字樓居間代理合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

鑒于甲方欲出售位于_________的寫字樓（以下簡稱“寫字樓”），乙方愿意擔任甲方指定的居間代理人，促成寫字樓的銷售事宜。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、居間代理事項

1.1乙方同意接受甲方的委托，作為其寫字樓的銷售居間代理人，負責(zé)促成寫字樓的銷售事宜。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找合適的買家，并在委托范圍內(nèi)，代表甲方與買家進行洽談、簽訂合同等事宜。

1.3乙方應(yīng)確保向甲方提供的信息真實、準確、完整，并保證其在委托期間的行為合法合規(guī)。

二、權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行居間代理職責(zé)。

2.1.2甲方有權(quán)對乙方在委托期間的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。

2.1.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，解除本合同。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付居間代理費用。

2.2.2甲方應(yīng)向乙方提供寫字樓的相關(guān)資料，包括但不限于：土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、竣工資料、工程驗收報告等。

2.2.3甲方應(yīng)配合乙方開展銷售工作，包括但不限于：提供寫字樓的銷售策略、參加推介會、組織看房等。

2.3乙方權(quán)利：

2.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付居間代理費用。

2.3.2乙方有權(quán)在甲方違反本合同約定時，要求甲方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.4乙方義務(wù)：

2.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，積極開展居間代理工作，為甲方尋找合適的買家。

2.4.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的寫字樓資料，不得泄露給任何第三方。

2.4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，參加相關(guān)推介會、看房等活動。

三、居間代理費用

3.1乙方居間代理費用為寫字樓成交價格的_________%。

3.2居間代理費用在寫字樓成交后，由乙方向甲方開具發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后_________個工作日內(nèi)支付。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定支付居間代理費用的，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。

4.3乙方未按約定履行居間代理職責(zé)，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。

5.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.3附件：

1.寫字樓基本情況說明；

2.寫字樓相關(guān)資料；

3.乙方資質(zhì)證明材料；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________

代表人（簽字）：_________________代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________

鑒于甲方欲出售位于_________的寫字樓（以下簡稱“寫字樓”），乙方作為甲方指定的居間代理人，丙方作為聯(lián)合代理，共同促成寫字樓的銷售事宜。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、居間代理事項

1.1乙方同意接受甲方的委托，作為其寫字樓的銷售居間代理人，丙方作為聯(lián)合代理，共同負責(zé)促成寫字樓的銷售事宜。

1.2乙方和丙方應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找合適的買家，并在委托范圍內(nèi)，代表甲方與買家進行洽談、簽訂合同等事宜。

1.3乙方和丙方應(yīng)確保向甲方提供的信息真實、準確、完整，并保證其在委托期間的行為合法合規(guī)。

二、甲方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照本合同約定履行居間代理職責(zé)。

2.1.2甲方有權(quán)對乙方和丙方在委托期間的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。

2.1.3甲方有權(quán)在乙方和丙方違反本合同約定時，解除本合同。

2.1.4甲方有權(quán)在寫字樓成交后，按照約定收取居間代理費用。

2.1.5甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供寫字樓的銷售進展報告。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方和丙方支付居間代理費用。

2.2.2甲方應(yīng)向乙方和丙方提供寫字樓的相關(guān)資料，包括但不限于：土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、竣工資料、工程驗收報告等。

2.2.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方開展銷售工作，包括但不限于：提供寫字樓的銷售策略、參加推介會、組織看房等。

三、乙方和丙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方和丙方權(quán)利：

3.1.1乙方和丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付居間代理費用。

3.1.2乙方和丙方有權(quán)在甲方違反本合同約定時，要求甲方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.2乙方和丙方義務(wù)：

3.2.1乙方和丙方應(yīng)按照本合同約定，積極開展居間代理工作，為甲方尋找合適的買家。

3.2.2乙方和丙方應(yīng)妥善保管甲方提供的寫字樓資料，不得泄露給任何第三方。

3.2.3乙方和丙方應(yīng)按照甲方的要求，參加相關(guān)推介會、看房等活動。

四、居間代理費用

4.1乙方和丙方居間代理費用為寫字樓成交價格的_________%。

4.2居間代理費用在寫字樓成交后，由乙方和丙方向甲方開具發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后_________個工作日內(nèi)支付。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付居間代理費用的，應(yīng)向乙方和丙方支付_________%的違約金。

5.3乙方和丙方未按約定履行居間代理職責(zé)，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。

5.4乙方和丙方泄露甲方提供的寫字樓資料的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、第三方丙方責(zé)任

6.1丙方作為聯(lián)合代理，應(yīng)與乙方共同承擔居間代理職責(zé)，享有與乙方相同的權(quán)利義務(wù)。

6.2丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)與乙方共同承擔賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3附件：

1.寫字樓基本情況說明；

2.寫字樓相關(guān)資料；

3.乙方資質(zhì)證明材料；

4.丙方資質(zhì)證明材料；

5.其他相關(guān)文件。

甲方通過引入第三方丙方作為聯(lián)合代理，旨在擴大銷售渠道，提高寫字樓的銷售效率。同時，甲方作為主導(dǎo)方，在合同中明確了自身的權(quán)益，確保了在寫字樓銷售過程中的主導(dǎo)地位。第三方丙方的介入，不僅有助于提高銷售業(yè)績，還能夠在一定程度上分散風(fēng)險，保障甲方的利益。通過本合同的簽訂，甲方得以實現(xiàn)以下目的和意義：

1.保障甲方在寫字樓銷售過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方在銷售過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.擴大銷售渠道，提高寫字樓的銷售效率，實現(xiàn)快速銷售目標。

3.分散風(fēng)險，降低寫字樓銷售過程中的不確定性，保障甲方的投資回報。

4.通過引入第三方丙方，實現(xiàn)資源整合，提高整體銷售實力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________

鑒于甲方欲租賃位于_________的商業(yè)辦公空間（以下簡稱“辦公空間”），乙方作為甲方指定的租賃代理，丙方作為聯(lián)合代理，共同協(xié)助甲方尋找合適的租賃房源。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃代理事項

1.1乙方同意接受甲方的委托，作為其租賃代理，丙方作為聯(lián)合代理，共同協(xié)助甲方尋找合適的租賃房源。

1.2乙方和丙方應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找并推薦合適的辦公空間，協(xié)助甲方與房東進行洽談、簽訂租賃合同等事宜。

1.3乙方和丙方應(yīng)確保向甲方提供的信息真實、準確、完整，并保證其在代理期間的行為合法合規(guī)。

二、乙方權(quán)利義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

2.1.1乙方有權(quán)要求甲方支付約定的代理費用。

2.1.2乙方有權(quán)在代理過程中對辦公空間的租賃條件進行協(xié)商，以最大化甲方的利益。

2.1.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和文件，以完成租賃交易。

2.1.4乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.2乙方義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，盡其最大努力尋找和推薦合適的辦公空間。

2.2.2乙方應(yīng)保持與甲方和丙方的溝通，及時反饋租賃進度和相關(guān)信息。

2.2.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的個人信息和商業(yè)秘密。

三、丙方權(quán)利義務(wù)

3.1丙方權(quán)利：

3.1.1丙方有權(quán)要求甲方支付約定的代理費用。

3.1.2丙方有權(quán)參與租賃談判，提出專業(yè)意見。

3.1.3丙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和文件，以完成租賃交易。

3.1.4丙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2丙方義務(wù)：

3.2.1丙方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方尋找和推薦合適的辦公空間。

3.2.2丙方應(yīng)與乙方保持密切合作，共同推動租賃交易進程。

3.2.3丙方應(yīng)遵守職業(yè)道德，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)在乙方和丙方的推薦下選擇滿意的辦公空間。

4.1.2甲方有權(quán)在租賃合同簽訂后，要求乙方和丙方提供租賃后的服務(wù)支持。

4.1.3甲方有權(quán)在乙方和丙方違反本合同約定時，解除本合同。

4.2甲方義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方和丙方的代理費用。

4.2.2甲方應(yīng)向乙方和丙方提供準確的租賃需求和偏好。

4.2.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方進行租賃談判和合同簽訂。

五、代理費用

5.1乙方和丙方代理費用為甲方租賃辦公空間成交金額的_________%。

5.2代理費用在租賃合同簽訂后，由甲方支付給乙方和丙方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定支付代理費用的，應(yīng)向乙方和丙方支付_________%的違約金。

6.3乙方和丙方未按約定履行代理職責(zé)，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3附件：

1.辦公空間基本情況說明；

2.辦公空間相關(guān)資料；

3.乙方資質(zhì)證明材料；

4.丙方資質(zhì)證明材料；

5.其他相關(guān)文件。

乙方通過引入第三方丙方作為聯(lián)合代理，旨在利用丙方的專業(yè)知識和市場資源，以保障自己的權(quán)益和傭金收益。乙方作為主導(dǎo)方，在合同中明確了自身的