出售風(fēng)景樓房合同范例

出售風(fēng)景樓房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于：

一、甲方愿意購買乙方名下的風(fēng)景樓房。

二、乙方愿意將其名下的風(fēng)景樓房出售給甲方。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1甲方購買乙方名下位于_______的風(fēng)景樓房（以下簡稱“標的物”），具體位置及面積如下：

1.2標的物權(quán)屬證明文件為：_______

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的物的價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將合同價款支付給乙方。

2.3支付方式：_______

三、標的物交付

3.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將標的物的所有權(quán)及相關(guān)證明文件移交給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到標的物及權(quán)屬證明文件之日起_______個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的合同價款。

四、標的物質(zhì)量及瑕疵擔(dān)保

4.1乙方保證標的物在交付時，符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，且不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等情況。

4.2若標的物存在質(zhì)量瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于維修、更換或退貨等。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定支付合同價款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

5.2若乙方未按本合同約定交付標的物，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。

7.3附件：

附件一：標的物權(quán)屬證明文件

附件二：房屋平面圖

附件三：房屋設(shè)施清單

附件四：合同簽訂當(dāng)天照片

附件五：其他有關(guān)文件

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于：

一、甲方有意向購買乙方名下的風(fēng)景樓房，但鑒于資金需求，需引入第三方擔(dān)保。

二、丙方同意為甲方的購房行為提供擔(dān)保，確保甲方能夠按時支付購房款項。

三、乙方同意在丙方擔(dān)保的前提下，將標的物出售給甲方。

經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1甲方購買乙方名下位于_______的風(fēng)景樓房（以下簡稱“標的物”），具體位置及面積如下：

1.2標的物權(quán)屬證明文件為：_______

1.3丙方對本合同標的物的所有權(quán)及交易行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的物的價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將合同價款支付給乙方。

2.3甲方支付款項時，丙方應(yīng)同時提供相應(yīng)的擔(dān)保文件。

2.4丙方擔(dān)保金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整），擔(dān)保期限為_______年。

三、標的物交付

3.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將標的物的所有權(quán)及相關(guān)證明文件移交給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到標的物及權(quán)屬證明文件之日起_______個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的合同價款。

四、丙方責(zé)權(quán)利

4.1丙方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方在標的物交付前，提供標的物的權(quán)屬證明文件；

（2）在甲方未按時支付購房款項的情況下，有權(quán)要求乙方退還已收款項；

（3）在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況。

4.2丙方在本合同中承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）在合同履行期間，對甲方提供擔(dān)保；

（2）在甲方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方提供必要的協(xié)助。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）在丙方擔(dān)保下，有權(quán)要求乙方按照合同約定交付標的物；

（2）在丙方擔(dān)保下，有權(quán)要求乙方按照合同約定提供標的物的權(quán)屬證明文件；

（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定交付標的物，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

6.2若乙方在標的物交付前，未提供標的物的權(quán)屬證明文件，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

6.3乙方在合同履行期間，不得擅自變更標的物的權(quán)屬或進行抵押、查封等行為。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。

八、合同生效及其他

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的意義在于，通過引入擔(dān)保方，確保甲方在資金緊張的情況下，能夠順利完成購房交易，保障甲方的權(quán)益。

9.2第三方介入的目的在于，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，降低甲方的交易風(fēng)險，增加交易的可靠性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同，確保在丙方擔(dān)保下，能夠順利獲得標的物，實現(xiàn)購房目的。

10.2甲方為主導(dǎo)的意義在于，通過明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，確保甲方的利益最大化，同時降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于：

一、乙方擁有位于_______的風(fēng)景樓房，由于資金周轉(zhuǎn)需求，希望出售該樓房。

二、甲方有意向購買該樓房，但自身資金有限，希望通過第三方擔(dān)保來促成交易。

三、丙方愿意為甲方的購房行為提供擔(dān)保，以降低乙方的交易風(fēng)險。

經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1甲方購買乙方名下位于_______的風(fēng)景樓房（以下簡稱“標的物”），具體位置及面積如下：

1.2標的物權(quán)屬證明文件為：_______

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的物的價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將合同價款支付給乙方。

2.3甲方支付款項時，丙方應(yīng)同時提供相應(yīng)的擔(dān)保文件。

2.4丙方擔(dān)保金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整），擔(dān)保期限為_______年。

三、標的物交付

3.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將標的物的所有權(quán)及相關(guān)證明文件移交給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到標的物及權(quán)屬證明文件之日起_______個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的合同價款。

四、丙方責(zé)權(quán)利

4.1丙方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）在合同履行期間，有權(quán)要求甲乙雙方提供標的物的權(quán)屬證明文件；

（2）在甲方未按時支付購房款項的情況下，有權(quán)要求乙方退還已收款項；

（3）在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況。

4.2丙方在本合同中承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）在合同履行期間，對甲方提供擔(dān)保；

（2）在甲方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方提供必要的協(xié)助。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）在丙方擔(dān)保下，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款項；

（2）在丙方擔(dān)保下，有權(quán)要求甲方在標的物交付前提供必要的資金支持；

（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，確保交易順利進行。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定支付購房款項，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

6.2若甲方在標的物交付前，未提供必要的資金支持，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

6.3甲方在合同履行期間，不得擅自變更標的物的權(quán)屬或進行抵押、查封等行為。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。

八、合同生效及其他

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過