住房租賃合同范例

住房租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為____________________，甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為____________________。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋交還甲方，甲方在核實房屋無損壞、設(shè)施齊全的情況下，無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、維修等。

5.3租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、物業(yè)管理

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理人員的指揮。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

7.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.租賃房屋平面圖

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方按時履行租賃合同，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為____________________，甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為____________________。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋交還甲方，甲方在核實房屋無損壞、設(shè)施齊全的情況下，無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，保證乙方在租賃期間按時支付租金，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

5.2丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任期間，享有對租賃房屋的優(yōu)先購買權(quán)。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、維修等。

6.3租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、物業(yè)管理

7.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理人員的指揮。

7.2乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

8.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。

8.4丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方按時履行租賃合同，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保租賃房屋的安全和穩(wěn)定，同時通過第三方擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險，提高租賃收益。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（租賃擔(dān)保公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為租賃擔(dān)保公司，為保證乙方在租賃期間權(quán)益不受侵害，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為____________________，甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為____________________。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向丙方支付租賃保證金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿后，乙方在遵守合同約定的條件下，丙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還租賃保證金。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方的租賃權(quán)益，包括但不限于房屋的使用權(quán)、居住權(quán)等。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受侵害。

5.3丙方在乙方違約時，有權(quán)根據(jù)合同約定采取必要的措施，包括但不限于通知甲方、要求乙方履行合同等。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、維修等。

6.3租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、物業(yè)管理

7.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理人員的指揮。

7.2乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

8.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。

8.4丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙