農(nóng)家別墅買賣合同范例

農(nóng)家別墅買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)家別墅（以下簡(jiǎn)稱“該別墅”）所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該別墅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的農(nóng)家別墅，以下簡(jiǎn)稱“該別墅”。

1.2該別墅的具體面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一：《農(nóng)家別墅詳細(xì)信息》。

1.3雙方確認(rèn)，該別墅的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

二、交付及過戶

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該別墅的占有、使用、收益和處分權(quán)完整地轉(zhuǎn)移給乙方。

2.2乙方應(yīng)在甲方交付該別墅后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理該別墅的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將相關(guān)費(fèi)用支付給甲方。

2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該別墅的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方辦理貸款等。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付購(gòu)房款。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

3.3乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定時(shí)間交付該別墅的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

4.3乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

4.4因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.農(nóng)家別墅詳細(xì)信息

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)家別墅（以下簡(jiǎn)稱“該別墅”）所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該別墅，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的農(nóng)家別墅，以下簡(jiǎn)稱“該別墅”。

1.2該別墅的具體面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一：《農(nóng)家別墅詳細(xì)信息》。

1.3雙方確認(rèn)，該別墅的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

二、交付及過戶

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該別墅的占有、使用、收益和處分權(quán)完整地轉(zhuǎn)移給乙方。

2.2乙方應(yīng)在甲方交付該別墅后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理該別墅的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將相關(guān)費(fèi)用支付給甲方。

2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該別墅的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方辦理貸款等。

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）作為保證金，以確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付購(gòu)房款。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

3.3乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

3.4丙方在乙方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，有權(quán)代為支付，并將相應(yīng)款項(xiàng)從保證金中扣除。

四、違約責(zé)任

4.1乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

4.2丙方未按約定時(shí)間支付保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

4.3任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款，并在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并在丙方違約時(shí)追究其法律責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前提供相關(guān)證明文件，確保過戶順利進(jìn)行。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付該別墅，并在甲方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。

6.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并在丙方違約時(shí)追究其法律責(zé)任。

6.3乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款，并在未支付的情況下承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款，并在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。

7.2丙方有權(quán)要求甲方在乙方未支付購(gòu)房款的情況下，按照合同約定履行交付義務(wù)。

7.3丙方應(yīng)按照合同約定支付保證金，并在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保和保證金制度，確保乙方的付款義務(wù)得以履行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過強(qiáng)化自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中保持主動(dòng)地位，減少潛在損失，并保障交易的安全與順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于____________________的農(nóng)家別墅（以下簡(jiǎn)稱“該別墅”），甲方愿意出售；丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的農(nóng)家別墅，以下簡(jiǎn)稱“該別墅”。

1.2該別墅的具體面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一：《農(nóng)家別墅詳細(xì)信息》。

1.3雙方確認(rèn)，該別墅的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

二、交付及過戶

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該別墅的占有、使用、收益和處分權(quán)完整地轉(zhuǎn)移給乙方。

2.2乙方應(yīng)在甲方交付該別墅后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理該別墅的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將相關(guān)費(fèi)用支付給甲方。

2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該別墅的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方辦理貸款等。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付購(gòu)房款。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

3.3乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

3.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）作為保證金，以確保甲方按照合同約定交付該別墅。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付該別墅，并在甲方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。

4.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并在丙方違約時(shí)追究其法律責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)在交付定金后，要求甲方提供該別墅的權(quán)屬證明和合法使用證明。

4.4乙方有權(quán)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，對(duì)別墅進(jìn)行實(shí)地查看，確保房屋質(zhì)量符合預(yù)期。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量交付該別墅。

5.2甲方應(yīng)確保該別墅的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.3甲方應(yīng)提供該別墅的合法使用證明，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。

5.4甲方應(yīng)在乙方支付定金后，將定金作為購(gòu)買該別墅的款項(xiàng)的一部分。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款，并在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。

6.2丙方有權(quán)要求甲方在乙方未支付購(gòu)房款的情況下，按照合同約定履行交付義務(wù)。

6.3丙方應(yīng)按照合同約定支付保證金，并在甲方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間交付該別墅的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

6.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

6.3丙方未按約定時(shí)間支付保證金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效