公房鋪面租賃合同范例

公房鋪面租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的公房鋪面，現(xiàn)愿將該鋪面出租給乙方，乙方愿意租賃該鋪面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于：____________________________

1.2租賃物面積：____________________________平方米

1.3租賃物用途：____________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金一次性支付給甲方。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為違約金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方退還鋪面、結(jié)清水電費(fèi)及各項(xiàng)費(fèi)用后__個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.2乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方如逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.公房鋪面租賃物現(xiàn)狀照片

2.公房鋪面租賃物面積測(cè)量報(bào)告

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的公房鋪面，現(xiàn)愿將該鋪面出租給乙方，乙方愿意租賃該鋪面，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于：____________________________

1.2租賃物面積：____________________________平方米

1.3租賃物用途：____________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金一次性支付給甲方。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為違約金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方退還鋪面、結(jié)清水電費(fèi)及各項(xiàng)費(fèi)用后__個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)___________________________元。

5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在__個(gè)工作日內(nèi)支付全部租金及違約金。

六、維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

6.2乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

7.2乙方如違反租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3丙方如未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方賠償損失。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

8.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。

8.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.公房鋪面租賃物現(xiàn)狀照片

2.公房鋪面租賃物面積測(cè)量報(bào)告

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同確保租賃物的合法使用，保障自身權(quán)益。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于：

1.確保租金按時(shí)足額收取，維護(hù)甲方經(jīng)濟(jì)利益。

2.保障租賃物的安全與完整，避免因乙方使用不當(dāng)造成損失。

3.維護(hù)甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，確保合同條款的執(zhí)行。

第三方介入意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，通過本合同為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。第三方介入的意義和目的在于：

1.降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的按時(shí)支付。

2.增強(qiáng)乙方的信用度，提高租賃合同的執(zhí)行力度。

3.促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（管理方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商鋪，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方，乙方愿意租賃該商鋪，丙方愿意對(duì)租賃關(guān)系進(jìn)行管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于：____________________________

1.2租賃物面積：____________________________平方米

1.3租賃物用途：____________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金一次性支付給甲方。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為違約金。

四、丙方管理服務(wù)

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃關(guān)系的日常管理，包括但不限于合同履行監(jiān)督、租賃物維護(hù)、費(fèi)用收取等。

4.2丙方應(yīng)確保租賃物符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)乙方提供必要的服務(wù)和支持。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并享有合法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的管理和服務(wù)，并對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回押金及剩余租金。

六、乙方的利益條款

6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，如不符合，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或退還租金。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供定期報(bào)告，包括租賃物使用情況、費(fèi)用支出等。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供符合要求的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)，如發(fā)現(xiàn)甲方有違法行為，乙方有權(quán)要求解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.公房商鋪?zhàn)赓U物現(xiàn)狀照片

2.公房商鋪?zhàn)赓U物面積測(cè)量報(bào)告

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

乙方作為承租方，通過本合同確保自身的合法權(quán)益，維護(hù)正常經(jīng)營(yíng)。乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于：

1.確保租賃物的質(zhì)量和使用條件