旅游景區(qū)民宿租賃合同模板

旅游景區(qū)民宿租賃合同模板甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、民宿描述1.民宿名稱與位置民宿名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。民宿設(shè)施包括但不限于臥室、衛(wèi)生間、廚房、客廳等，具體設(shè)施以乙方提供的清單為準(zhǔn)。2.民宿質(zhì)量要求乙方保證民宿符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)。民宿應(yīng)保持干凈整潔，滿足甲方居住需求。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限甲方租賃乙方民宿的期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式民宿租金為每月______元，甲方應(yīng)于每月______日前支付租金。租金支付方式為_(kāi)_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交房與退房1.交房乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前______天將民宿交付給甲方，并確保民宿處于良好狀態(tài)。2.退房租賃期滿或甲方提前終止租賃合同，甲方應(yīng)于______天前通知乙方，并保持民宿整潔。甲方退房時(shí)，如無(wú)損壞或未盡事宜，乙方應(yīng)退還甲方押金。四、其他條款1.甲方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)民宿設(shè)施，不得擅自改變民宿結(jié)構(gòu)。2.甲方不得在民宿內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得影響他人正常生活。3.如遇不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解決。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的民宿進(jìn)行查看和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)民宿不符合要求，有權(quán)解除租賃合同或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整租賃期限，但應(yīng)提前______天通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)入住民宿，并按照合同約定支付租金。保持民宿的整潔和完好，不得擅自改變民宿的結(jié)構(gòu)和布局。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供民宿后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U期限縮短或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：確保民宿符合租賃合同的要求，并提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)。在租賃期滿或甲方提前解除租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)將民宿恢復(fù)到良好狀態(tài)。六、民宿的維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的民宿維護(hù)和保養(yǎng)工作。乙方應(yīng)定期對(duì)民宿進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。2.故障處理如民宿出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。七、租賃期滿或終止1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無(wú)續(xù)租意向，甲方應(yīng)將民宿交還給乙方，并保持其整潔完好。2.終止租賃任何一方有權(quán)在提前______天通知對(duì)方的情況下解除租賃合同。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于民宿價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______