二零二五年度出租房屋消防安全責(zé)任書(shū)及消防設(shè)施維護(hù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度出租房屋消防安全責(zé)任書(shū)及消防設(shè)施維護(hù)協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、消防安全責(zé)任1.消防安全責(zé)任主體甲方作為出租方，對(duì)出租房屋的消防安全負(fù)有管理責(zé)任。乙方作為承租方，對(duì)承租房屋的消防安全負(fù)有使用責(zé)任。2.消防安全措施乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)，采取有效措施確保承租房屋的消防安全。乙方應(yīng)定期對(duì)承租房屋進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)報(bào)告甲方并采取措施予以消除。乙方應(yīng)配備必要的消防設(shè)施，并確保其完好有效。二、消防設(shè)施維護(hù)1.消防設(shè)施管理甲方應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。乙方應(yīng)配合甲方對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)。2.消防設(shè)施維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)確保消防設(shè)施在使用過(guò)程中不受損壞，如發(fā)生損壞應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方。乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。三、火災(zāi)事故處理1.火災(zāi)事故報(bào)告乙方發(fā)現(xiàn)火災(zāi)事故應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取必要措施進(jìn)行撲救。甲方接到火災(zāi)事故報(bào)告后，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織撲救和救援工作。2.火災(zāi)事故調(diào)查火災(zāi)事故發(fā)生后，甲方應(yīng)組織調(diào)查組對(duì)火災(zāi)原因進(jìn)行調(diào)查，并依法處理。乙方應(yīng)積極配合火災(zāi)事故調(diào)查，提供相關(guān)證據(jù)和資料。四、其他約定1.本責(zé)任書(shū)及消防設(shè)施維護(hù)協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本責(zé)任書(shū)及消防設(shè)施維護(hù)協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方在承租房屋內(nèi)的消防安全行為進(jìn)行監(jiān)督，確保消防安全措施得到有效執(zhí)行。有權(quán)要求乙方遵守消防安全規(guī)定，對(duì)違反規(guī)定的乙方進(jìn)行警告或采取必要措施。義務(wù)：向乙方提供消防安全教育和培訓(xùn)，提高乙方消防安全意識(shí)。在發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)，配合乙方進(jìn)行火災(zāi)撲救和人員疏散。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在火災(zāi)事故發(fā)生后，有權(quán)要求甲方提供必要的幫助和支持。有權(quán)要求甲方對(duì)火災(zāi)事故進(jìn)行調(diào)查，并追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。義務(wù)：在承租房屋內(nèi)遵守消防安全規(guī)定，不進(jìn)行任何可能引發(fā)火災(zāi)的行為。定期檢查并維護(hù)承租房屋內(nèi)的消防設(shè)施，確保其完好有效。六、消防安全教育與培訓(xùn)1.教育與培訓(xùn)內(nèi)容甲方應(yīng)定期組織消防安全教育和培訓(xùn)，內(nèi)容包括消防安全知識(shí)、火災(zāi)逃生技能、消防設(shè)施使用方法等。乙方應(yīng)積極參加甲方組織的消防安全教育和培訓(xùn)，提高自身消防安全意識(shí)和能力。2.教育與培訓(xùn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)組織消防安全教育和培訓(xùn)的具體實(shí)施，乙方負(fù)責(zé)參與并認(rèn)真學(xué)習(xí)。七、火災(zāi)事故處理1.火災(zāi)事故報(bào)告乙方發(fā)現(xiàn)火災(zāi)事故應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取必要措施進(jìn)行撲救。甲方接到火災(zāi)事故報(bào)告后，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織撲救和救援工作。2.火災(zāi)事故調(diào)查火災(zāi)事故發(fā)生后，甲方應(yīng)組織調(diào)查組對(duì)火災(zāi)原因進(jìn)行調(diào)查，并依法處理。乙方應(yīng)積極配合火災(zāi)事故調(diào)查，提供相關(guān)證據(jù)和資料。八、其他約定1.本責(zé)任書(shū)及消防設(shè)施維護(hù)協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本責(zé)任書(shū)及消防設(shè)施維護(hù)協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。九、合同的變更與解除1.變更本責(zé)任書(shū)及消防設(shè)施維護(hù)協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于消防安全措施、消防設(shè)施維護(hù)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本責(zé)任書(shū)及消防設(shè)施維護(hù)協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽