2025年公租房違規(guī)轉(zhuǎn)租行為責(zé)任明確協(xié)議

2025年公租房違規(guī)轉(zhuǎn)租行為責(zé)任明確協(xié)議一、前言為加強我國公租房管理，規(guī)范公租房租賃行為，保障住房困難群體的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《公共租賃住房管理辦法》等法律法規(guī)，特制定本協(xié)議。本協(xié)議旨在明確公租房違規(guī)轉(zhuǎn)租行為的相關(guān)責(zé)任，確保公租房資源合理分配，發(fā)揮其應(yīng)有的社會效益。二、協(xié)議主體本協(xié)議由以下主體簽訂：1.公租房管理部門（以下簡稱甲方）：負(fù)責(zé)公租房的分配、管理、監(jiān)督等工作。2.公租房租賃家庭（以下簡稱乙方）：指已取得公租房租賃資格的家庭。3.公租房違規(guī)轉(zhuǎn)租行為的查處部門（以下簡稱丙方）：負(fù)責(zé)對公租房違規(guī)轉(zhuǎn)租行為進行查處。三、協(xié)議內(nèi)容1.乙方必須按照公租房租賃合同約定，合理使用公租房，不得擅自改變房屋用途，不得違規(guī)轉(zhuǎn)租、出借公租房。2.乙方在租賃期內(nèi)，如需提前解除租賃合同，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并按甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方在租賃期內(nèi)，如有以下行為之一，視為違規(guī)轉(zhuǎn)租：（1）未經(jīng)甲方同意，將公租房轉(zhuǎn)租給他人使用。（2）將公租房出借給他人使用。（3）以營利為目的，將公租房用于經(jīng)營活動。（4）其他違反公租房租賃合同約定的行為。4.丙方在查處公租房違規(guī)轉(zhuǎn)租行為時，應(yīng)依法依規(guī)進行，確保查處工作的公正、公平、公開。5.丙方在查處過程中，有權(quán)對乙方進行調(diào)查、取證，乙方應(yīng)予以配合。6.乙方如有違規(guī)轉(zhuǎn)租行為，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：（1）退回公租房，解除租賃合同。（2）按照租賃合同約定支付違約金。（3）賠償甲方因此遭受的損失。（4）依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.丙方對查處的公租房違規(guī)轉(zhuǎn)租行為，應(yīng)依法進行處理，包括但不限于以下措施：（1）對乙方進行警告、罰款等行政處罰。（2）將乙方的違規(guī)行為記入個人信用記錄。（3）在一定期限內(nèi)限制乙方再次申請公租房。（4）構(gòu)成犯罪的，依法移交司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。四、協(xié)議履行1.本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為五年。2.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行協(xié)商補充。4.本協(xié)議的修改、補充，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。五、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、附則1.本協(xié)議的簽訂，不代表甲方對乙方公租房租賃資格的認(rèn)可，乙方仍需按照公租房租賃政策進行申請、審核。2.本協(xié)議的簽訂，不代表丙方對公租房違規(guī)轉(zhuǎn)租行為的查處承諾，丙方將依法依規(guī)進行查處。3.本協(xié)議的簽訂，不代表乙方對公租房租賃政策的全部了解，乙方應(yīng)在簽訂前詳細(xì)了解相關(guān)政策