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文檔簡介

2025年住宅租賃合同終止辦法第一章總則第一條為了規(guī)范住宅租賃市場秩序，保障租賃雙方的合法權益，根據(jù)相關法律法規(guī)，制定本辦法。第二條本辦法適用于我國境內住宅租賃合同的終止。第三條住宅租賃合同終止應當遵循公平、公正、公開的原則。第二章終止情形第四條住宅租賃合同因以下情形之一終止：（一）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（二）租賃雙方協(xié)商一致終止合同；（三）租賃房屋因征收、拆遷等原因需要拆除；（四）租賃房屋存在嚴重安全隱患，無法居?。唬ㄎ澹┳赓U雙方違反合同約定，經催告仍不履行義務；（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三章終止程序第七條租賃雙方應當在合同終止前____個工作日內，書面通知對方終止合同。第八條雙方協(xié)商一致的，應當在終止合同通知書中明確終止日期、租金結算、押金退還等事項。第九條因征收、拆遷等原因需要拆除房屋的，相關部門應當提前____個月通知租賃雙方，并協(xié)助雙方妥善處理終止事宜。第十條租賃雙方應當在終止合同后____個工作日內，辦理以下手續(xù)：（一）結清租金、水費、電費等費用；（二）退還押金；（三）辦理房屋交接手續(xù)。第四章法律責任第十一條違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由相關部門依法予以處罰：（一）租賃雙方未按照約定終止合同；（二）租賃雙方未按照約定辦理終止手續(xù)；（三）租賃雙方在終止合同過程中，采取暴力、威脅等手段，損害對方合法權益。第十二條當事人對行政處罰決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。第五章附則第十三條本辦法自____年____月____日起施行。第十四條本辦法由____部門負責解釋。第十五條各地可以根據(jù)實際情況，制定實施細則。第十六條本辦法施行前已簽訂的住宅租賃合同，參照本辦法執(zhí)行。第十七條本辦法規(guī)定以外的住宅租賃合同終止事項，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。第十八條本辦法與國家有關法律法規(guī)不一致的，按照國家法律法規(guī)執(zhí)行。第十九條本辦法未盡事宜，可以根據(jù)實際情況予

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