2025年農(nóng)田租賃合同協(xié)議書大綱

2025年農(nóng)田租賃合同協(xié)議書大綱一、合同主體甲方（出租方）：____市____區(qū)____鎮(zhèn)____村村民委員會(huì)乙方（承租方）：____二、合同宗旨鑒于甲方擁有____畝農(nóng)田，乙方愿意租賃該農(nóng)田進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。三、農(nóng)田基本情況1.農(nóng)田位置：____市____區(qū)____鎮(zhèn)____村，具體地塊見附件一。2.農(nóng)田面積：共計(jì)____畝，詳見附件一。3.土地性質(zhì)：耕地。4.農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施：農(nóng)田具備基本灌溉、排水條件，詳見附件二。四、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽合同。五、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定，租金為每畝每年人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：a.按約定收取租金；b.對(duì)乙方使用農(nóng)田進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理利用土地資源；c.對(duì)乙方違反合同的行為，有權(quán)依法解除合同。2.甲方義務(wù)：a.保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用農(nóng)田；b.負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施；c.保障乙方依法享有的農(nóng)業(yè)政策、補(bǔ)貼等權(quán)益。3.乙方權(quán)利：a.在租賃期內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)農(nóng)田，享受國(guó)家農(nóng)業(yè)政策、補(bǔ)貼等權(quán)益；b.按約定使用農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施；c.對(duì)甲方違反合同的行為，有權(quán)依法解除合同。4.乙方義務(wù)：a.按約定支付租金；b.合理利用土地資源，不得閑置、荒蕪農(nóng)田；c.保障農(nóng)田生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.甲方未能按約定提供農(nóng)田，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的____%；b.甲方未按約定維修、保養(yǎng)農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的____%。2.乙方違約責(zé)任：a.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的____%；b.乙方閑置、荒蕪農(nóng)田，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的____%。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章