2025年住宅購(gòu)買合同(九)

2025年住宅購(gòu)買合同(九)甲方（賣方）：____市____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方（買方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方出售、乙方購(gòu)買位于____市____區(qū)____路____號(hào)的住宅房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.該房屋坐落于____市____區(qū)____路____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑規(guī)模為_(kāi)___平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。2.該房屋現(xiàn)狀為_(kāi)___，乙方購(gòu)買后，如需進(jìn)行改造、裝修等，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并取得相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)。二、房屋價(jià)格及支付方式1.該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶，并按甲方要求提供相關(guān)支付憑證。3.乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的購(gòu)房發(fā)票。三、交付及辦理過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該房屋的管理、維護(hù)及安全責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、產(chǎn)權(quán)及售后服務(wù)1.甲方保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。若因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致乙方不能正常辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.甲方承諾自交付之日起，提供____年的質(zhì)保服務(wù)。質(zhì)保期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.如甲方未按本合同約定交付房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為房款的____%。2.如乙方未按本合同約定支付房款，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為房款的____%。3.如一方違約，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的賠償金。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）