2025年別墅購置合同協(xié)議

2025年別墅購置合同協(xié)議甲方（賣方）：____乙方（買方）：____鑒于甲方是別墅的合法擁有者，乙方愿意購買甲方名下的別墅，雙方為明確購置事項(xiàng)，特訂立本合同協(xié)議。一、別墅基本情況1.別墅地址：____2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____3.建筑面積：____平方米4.產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方擁有別墅的全部產(chǎn)權(quán)，不存在任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。二、購置價(jià)格與付款方式1.乙方同意以人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）購買上述別墅。2.付款方式：乙方采取以下方式支付購房款：a.乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）；b.乙方在____年____月____日前支付剩余房款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。三、交房條件與期限1.甲方應(yīng)確保別墅在____年____月____日前達(dá)到交付條件，包括但不限于水、電、暖、通訊等基本生活設(shè)施。2.乙方在接到甲方交付通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收合格證明。3.若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)別墅存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，確保別墅達(dá)到交付條件。四、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理別墅過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、產(chǎn)權(quán)證等。2.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。五、違約責(zé)任1.甲方如未能按約定時(shí)間交付別墅，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。2.乙方如未能按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款金額的____%。3.若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)別墅存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方退還已付款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字（蓋章）：____乙方（買方）簽字（蓋章）：____簽訂日期：____特此證明