2025年農(nóng)家小院租賃改造合同模板

2025年農(nóng)家小院租賃改造合同模板甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)家小院出租給乙方使用，乙方進行租賃改造的事宜，達成以下協(xié)議：一、農(nóng)家小院的基本情況1.1農(nóng)家小院位于____省____市____縣（區(qū)）____鎮(zhèn)（街道）____村，占地面積為____平方米。1.2農(nóng)家小院包括以下設(shè)施：房屋____間，面積____平方米；院落____平方米；其他附屬設(shè)施____。二、租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2在租賃期限內(nèi)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣____元，總計租金為人民幣____元。3.2乙方應(yīng)在租賃期限開始之日起____日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)年租金。以后每年租金應(yīng)在當(dāng)年租賃期限開始之日起____日內(nèi)支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)年租金的____%作為滯納金。四、改造方案及費用4.1乙方需根據(jù)甲方提供的農(nóng)家小院現(xiàn)狀，制定改造方案，報甲方審核。____個工作日內(nèi)予以審核。4.2改造方案經(jīng)甲方審核通過后，乙方應(yīng)按照改造方案進行施工。改造過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。4.3改造費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在改造完成后____日內(nèi)向甲方提供改造費用的正規(guī)發(fā)票。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按照約定收取租金；（2）對乙方改造方案進行審核；（3）對乙方在租賃期間的不當(dāng)行為進行制止；（4）依法解除合同。5.2甲方義務(wù)：（1）按照約定將農(nóng)家小院及附屬設(shè)施交付乙方使用；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）對乙方改造過程中遇到的問題給予協(xié)助。5.3乙方權(quán)利：（1）按照約定使用農(nóng)家小院及附屬設(shè)施；（2）按照改造方案進行施工；（3）依法解除合同。5.4乙方義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）按照改造方案進行施工，確保施工質(zhì)量；（3）合理使用農(nóng)家小院及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施；（4）在租賃期滿后，將農(nóng)家小院恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按照甲方要求賠償。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方違反合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣____元。6.3乙方違反合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。八、其他事項8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同