個(gè)人房屋整屋出租合同8篇

個(gè)人房屋整屋出租合同8篇篇1甲方（出租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______街道______號的房屋，現(xiàn)同意將該房屋整屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。一、房屋基本情況該房屋為整屋出租，建筑面積為______平方米，其中包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等生活設(shè)施。甲方已對房屋進(jìn)行了裝修，并配備了必要的家具和家電，供乙方使用。二、租賃期限本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為______元，其中包括______元作為押金，剩余______元分______期支付，每期為______元，于每月的第一個(gè)工作日支付至甲方的銀行賬戶。2.乙方需另外支付的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)按時(shí)向相關(guān)機(jī)構(gòu)繳納。甲方對此類費(fèi)用不承擔(dān)任何責(zé)任。四、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用。如乙方未能按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方應(yīng)保證出租的房屋符合居住條件，并配備必要的家具和家電。如房屋出現(xiàn)損壞或設(shè)施故障，甲方應(yīng)及時(shí)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得隨意進(jìn)入乙方承租的房屋。但甲方有權(quán)在合理的時(shí)間內(nèi)進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查或維修。五、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋符合居住條件，并配備必要的家具和家電。如房屋出現(xiàn)損壞或設(shè)施故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用，并遵守本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及其配套設(shè)施，并不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)征得甲方的同意。六、合同解除與終止1.本合同自簽訂之日起生效，如需解除或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。甲方和乙方均可提前一個(gè)月書面通知對方解除本合同，但應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用并賠償對方因此造成的損失。2.如乙方未能按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即返還房屋并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。3.如因不可抗力或國家政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同，并相互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_______年_______月_______日篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就甲方將其所有的房屋整屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于[房屋地址]的房屋整屋出租給乙方使用。該房屋的具體信息如下：1.房屋面積：xxx平方米；2.房屋結(jié)構(gòu)：xx室xx廳xx衛(wèi)；3.房屋裝修情況：xx；4.房屋附屬設(shè)施：xx。二、租賃期限該房屋的租賃期限為xx年，自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)返還房屋，甲方有權(quán)在租賃期滿前三個(gè)月提出續(xù)租或收回房屋的要求。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月xx元，每半年支付一次；2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，具體賬戶信息如下：開戶行：xx銀行；賬號：xx；戶名：xx。四、租賃押金乙方需向甲方支付租賃押金，押金金額為xx元。租賃期滿或合同解除后，乙方返還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金退還乙方。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能；2.乙方應(yīng)按時(shí)維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，確保房屋的正常使用；3.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用；4.甲方有權(quán)在合理的時(shí)間內(nèi)進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查和維修，乙方應(yīng)予以配合。六、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金或押金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.如乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.如乙方在租賃期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同解除與終止1.雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同；2.如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.租賃期滿或雙方協(xié)商一致的，本合同終止。八、爭議解決如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：xxxx年xx月xx日篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的房屋整屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于[房屋地址]的房屋整屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式租金為人民幣[租金金額]元/月，乙方應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。租金支付方式為[支付方式]。四、押金乙方需向甲方繳納押金人民幣[押金金額]元，甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后退還乙方押金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，需事先得到甲方的同意。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，不得拖欠。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋清潔干凈，恢復(fù)原狀后返還給甲方。六、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定向乙方交付房屋或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未按照合同約定支付租金或押金，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和功能，或從事違法活動，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。但乙方在租賃期滿或合同解除后仍需履行清理房屋和返還甲方的義務(wù)。八、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。九、其他約定1.雙方在本合同履行過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)定，確保房屋的合理使用和租賃市場的穩(wěn)定。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇4出租方（甲方）：XXX，家庭住址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。承租方（乙方）：XXX，家庭住址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就甲方整屋出租給乙方達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方整屋出租的房屋位于XXXX，建筑面積為XXXX平方米。房屋結(jié)構(gòu)為XXXX結(jié)構(gòu)，包含XXXX個(gè)臥室、XXXX個(gè)客廳、XXXX個(gè)廚房和XXXX個(gè)衛(wèi)生間。房屋內(nèi)部設(shè)施包括XXXX。二、租賃期限租賃期限為XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)返還房屋，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。三、租金及支付方式租金為每月人民幣XXXX元，共計(jì)人民幣XXXX元。乙方應(yīng)在租賃期滿前一次性支付租金。甲方應(yīng)提供正規(guī)的稅務(wù)發(fā)票作為收款憑證。四、押金及退還方式乙方需繳納押金人民幣XXXX元，甲方應(yīng)出具押金收據(jù)。租賃期滿或合同解除后，乙方返還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)退還押金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用，確保房屋的正常使用。甲方有權(quán)檢查房屋的使用情況，并要求乙方整改違規(guī)行為。3.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或借給他人使用，否則視為違約行為。甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金為租金的XX%。若逾期XX天未支付，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.乙方如有擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、轉(zhuǎn)租或借給他人使用等違約行為，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金為押金的XX%。3.甲方如未按時(shí)退還押金或提供正規(guī)的稅務(wù)發(fā)票作為收款憑證，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金為押金的XX%。若逾期XX天未退還押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決方式因履行本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同可終止。但一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。出租方（甲方）：XXX承租方（乙方）：XXX簽訂日期：XXXX年XXXX月XXXX日篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方將其所有的房屋整屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于[房屋地址]的房屋整屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[房屋面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]結(jié)構(gòu)，房屋內(nèi)包含[房屋內(nèi)設(shè)施]等設(shè)施。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日]起至[租賃終止日]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)支付甲方租金為[租金金額]元/月。2.支付方式：乙方應(yīng)每[支付周期]向甲方支付一次租金，具體支付日期為每[支付具體日期]日。四、押金及其他費(fèi)用1.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金[押金金額]元。押金在租賃期滿后退還乙方。2.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋內(nèi)設(shè)施損壞的維修費(fèi)用、水電費(fèi)等因使用房屋而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。具體費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、房屋使用及維修1.房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.維修：租賃期間，如房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行修復(fù)。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方在租賃期間提前收回房屋，應(yīng)支付乙方違約金[違約金金額]元，并賠償乙方的相關(guān)損失。2.乙方違約：如乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金[違約金金額]元。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方由此造成的損失。七、合同終止及解除1.合同終止：租賃期滿，雙方同意終止合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。甲方應(yīng)在租賃期滿后退還乙方押金。2.合同解除：如雙方同意提前解除租賃合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議中應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任的承擔(dān)方。八、爭議解決如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.如乙方在租賃期間有任何違法行為或違反合同約定，甲方有權(quán)向相關(guān)部門舉報(bào)或采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]簽訂日期：[合同簽訂日期]篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋整屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋整屋事宜，通過協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋整屋基本情況甲方將其合法擁有的房屋整屋出租給乙方使用，該房屋整屋位于XX市XX區(qū)XX街道XX號，建筑面積為XX平方米。二、租賃期限該租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋整屋，乙方應(yīng)如期交還。如需續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為XX元（大寫：XX元整）。該租金已包含房屋整屋使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、房屋整屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋整屋，不得擅自改變房屋整屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需對房屋整屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。如因乙方未按時(shí)繳納上述費(fèi)用而導(dǎo)致甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的，甲方有權(quán)向乙方追償。五、違約責(zé)任1.乙方如逾期支付租金或違反本合同約定使用房屋整屋的，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：向甲方支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。2.甲方如未按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：向乙方支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。六、合同解除與終止1.雙方可通過協(xié)商一致解除本合同。如需解除本合同，雙方應(yīng)提前通知對方并辦理相關(guān)交接手續(xù)。2.乙方在租賃期滿前如需提前退租，應(yīng)提前XX個(gè)月向甲方提出書面申請。甲方同意后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)交接手續(xù)并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。如乙方未提前通知甲方而擅自退租，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容保密，不得向無關(guān)人員泄露。如有泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（出租人）：[出租人姓名]乙方（承租人）：[承租人姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的房屋整屋出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。2.房屋內(nèi)設(shè)施包括[設(shè)施清單]。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好地返還給甲方，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。三、租金及支付方式1.租金為人民幣[租金總額]元（大寫：[租金總額漢字大寫]），乙方應(yīng)一次性支付租金。2.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，支付時(shí)間為[支付時(shí)間]。3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付租賃保證金人民幣[保證金金額]元（大寫：[保證金金額漢字大寫]）。2.租賃保證金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行租賃合同，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。3.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方租賃保證金。五、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任1.甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的正常使用，并負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)。2.乙方在使用房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修保養(yǎng)。3.乙方不得自行對房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的實(shí)際損失。2.乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的實(shí)際損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、支付違約金、賠償損失等。七、合同解除和終止1.雙方可協(xié)商一致解除合同。2.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自退租，如乙方擅自退租，甲方有權(quán)沒收其租賃保證金作為違約金。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)返還房屋及設(shè)施，如逾期未返還，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因履行合同而產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.因合同產(chǎn)生的爭議，適用中華人民共和國法律。九、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)對房屋內(nèi)的物品進(jìn)行清點(diǎn)并簽署交接單，確保房屋內(nèi)的物品完好無損壞。交接單作為合同的一部分具有同等法律效力。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法活動。如有違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方在簽訂合同時(shí)已告知乙方關(guān)于房屋的使用要求和安全規(guī)定。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守這些要求，確保自身和他人的安全。如有違反安全規(guī)定的行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合同生效之日起至租賃期滿或合同解除之日止，乙方不得以任何理由將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。如有違反此規(guī)定的行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好地返還給甲方。如有損壞或丟失物品的情況出現(xiàn)，乙方應(yīng)照價(jià)賠償或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)保證在返還房屋前結(jié)清所有應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用（如水、電、氣等）。如有未結(jié)清的費(fèi)用情況出現(xiàn)，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用作為違約金。篇8出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方將其所有的房屋整屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于[房屋地址]的房屋整屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[房屋面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]結(jié)構(gòu)，位于[房屋所在位置]樓。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：開戶行：[開戶銀行名稱]賬戶名：[賬戶名]賬號：[銀行賬號]四、押金乙方同意向甲方支付押金[押金金額]元。押金在租賃期滿后退還，如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改建，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用，并確保房屋內(nèi)的設(shè)施完好。如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或照價(jià)賠償。3.乙方在租賃期間內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。如需轉(zhuǎn)讓承租權(quán)，應(yīng)事先征得甲方的同意。4.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行房屋檢查和維護(hù)工作，確保房屋的安全使用。六、違約責(zé)任1.甲方如未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元。2.乙方如未按時(shí)支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元。3.