二手房協(xié)議書樣本二手房購房協(xié)議書范本6篇

二手房協(xié)議書樣本二手房購房協(xié)議書范本6篇篇1甲方（出賣人）：乙方（買受人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買二手房，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于______，建筑面積______平方米，產(chǎn)權(quán)證號______，產(chǎn)權(quán)人為______，房屋用途為______。二、房屋價款及支付方式1.房屋總價款為人民幣______元整（大寫：______）。2.乙方選擇以下第______種方式支付房款：（1）一次性付清購房款；（2）按揭貸款支付購房款，乙方應(yīng)按時償還貸款本息；（3）其他方式______。三、房屋交付期限及違約責(zé)任1.甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付乙方。2.甲方逾期交付房屋的，自逾期之日起按日向乙方支付已付房款萬分之______的違約金。3.甲方逾期交付房屋超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付房款及支付違約金。四、房屋產(chǎn)權(quán)登記及稅費1.甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，不存在限制交易的情況。2.房屋產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)費用由______方承擔(dān)。3.按國家規(guī)定應(yīng)由甲方繳納的相關(guān)稅費，由甲方自行承擔(dān)。4.按國家規(guī)定應(yīng)由乙方繳納的相關(guān)稅費，由乙方自行承擔(dān)。五、其他約定事項1.乙方購買房屋后，需對房屋進(jìn)行裝修、改造的，應(yīng)事先告知甲方，并取得甲方的同意。2.裝修、改造費用由乙方自行承擔(dān)。3.裝修、改造后的房屋應(yīng)符合安全、環(huán)保等要求。4.乙方在居住期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費用。5.甲方將房屋出售后，不再對該房屋承擔(dān)維修等義務(wù)。6.甲方將房屋出售后，如有需要，可協(xié)助乙方辦理房屋出租等相關(guān)事宜。7.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。8.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：______日期：______年______月______日乙方（簽字）：______日期：______年______月______日篇2甲方（出售方）：姓名：__________身份證號碼：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號碼：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：__________2.房屋面積：__________平方米3.房屋布局：__________4.房屋用途：__________5.房屋產(chǎn)權(quán)：__________二、房屋價格及支付方式1.房屋總價：人民幣__________元整（大寫：__________）2.支付方式：-乙方在簽訂本協(xié)議時支付定金人民幣__________元整（大寫：__________）-乙方在房屋過戶當(dāng)日支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）3.付款時間：-定金支付時間：__________-剩余房款支付時間：__________三、房屋交付及驗收1.交付時間：__________2.驗收方式：甲乙雙方共同進(jìn)行驗收，驗收合格后簽署《房屋交接單》3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：-房屋結(jié)構(gòu)完好，無重大損壞-房屋設(shè)施設(shè)備齊全，能夠正常使用-房屋權(quán)屬清晰，無糾紛四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費1.過戶時間：__________2.過戶費用：由乙方承擔(dān)，包括契稅、個人所得稅等相關(guān)稅費3.甲方需配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供相關(guān)材料和證明文件五、違約責(zé)任及糾紛解決1.若甲方違約，需退還乙方已支付的定金和房款，并支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）2.若乙方違約，已支付的定金和房款將作為違約金支付給甲方，同時乙方需承擔(dān)其他相關(guān)法律責(zé)任。3.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定事項1.甲乙雙方需在簽訂本協(xié)議時提供真實有效的身份證明和房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料。2.乙方在購買房屋后需合理使用和維護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.若房屋存在抵押、查封等權(quán)利限制情況，甲方需在簽訂本協(xié)議前告知乙方，并協(xié)商解決。4.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。七、協(xié)議生效及終止1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議在以下情況下終止：-房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成，甲乙雙方結(jié)算完畢；-甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；-因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。3.本協(xié)議終止后，甲乙雙方需按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如退還定金、支付違約金等。甲方（出售方）：__________簽字日期：__________年______月______日身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________代理人（如有）：__________代理人身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________代理人簽字日期：__________年______月______日公證人（如有）：__________簽字日期：__________年______月______日聯(lián)系電話：__________地址：__________公證機(jī)關(guān)（章）：__________年______月______日乙方（購買方）：__________簽字日期：_________年______月______日身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________代理人（如有）：__________代理人身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________代理人簽字日期：_________年______月______日篇3二手房協(xié)議書甲方（賣方）：[姓名]乙方（買方）：[姓名]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就二手房買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積[套內(nèi)面積]平方米。2.房屋權(quán)屬情況：甲方是該房屋的合法所有人，擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。二、購房款及支付方式1.購房款總額為人民幣[購房款總額]元（大寫：[購房款總額漢字大寫]）。2.乙方選擇以下第[支付方式編號]種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂本協(xié)議后[支付時間]內(nèi)，將購房款總額一次性支付甲方。（2）分期付款：乙方在簽訂本協(xié)議后[支付時間]內(nèi)，向甲方支付首期購房款人民幣[首期購房款金額]元（大寫：[首期購房款金額漢字大寫]），剩余購房款人民幣[剩余購房款金額]元（大寫：[剩余購房款金額漢字大寫]），在房屋交付后[剩余購房款支付時間]內(nèi)支付。三、房屋交付及過戶1.甲方在收到乙方全額購房款后[交付時間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外干凈整潔，無損壞。如因甲方原因造成房屋損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。3.乙方在接收房屋后，如需辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到乙方全額購房款后，未在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋，視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方相應(yīng)的損失。2.若乙方在簽訂本協(xié)議后，未在規(guī)定時間內(nèi)支付購房款，視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方相應(yīng)的損失。五、其他約定事項1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.如因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：[簽字/蓋章]乙方（買方）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日---ENDOFCONTRACT---篇4二手房協(xié)議書甲方（賣方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，家庭住址：XXXXXX。乙方（買方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，家庭住址：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方二手房事宜，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋基本情況乙方同意購買甲方擁有的坐落于XXXXXX市XXXXXX區(qū)XXXXXX路XXXXXX小區(qū)XXXXXX棟XXXXXX號二手房，該房屋為XX室XX廳結(jié)構(gòu)，建筑面積為XX平方米。第二條房屋價格及支付方式1.該二手房售價為人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX元），包括房屋附屬設(shè)施。2.乙方在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付定金人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX元），剩余房款人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX元）于XXXX年XX月XX日前支付。第三條房屋交付及辦證1.甲方在收到乙方全部房款后XX日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書。2.甲方保證在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書時，積極配合乙方，提供必要的證明文件。第四條違約責(zé)任1.如果甲方未按照本協(xié)議約定交付房屋或辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書，視為違約，需向乙方支付違約金人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX元）。2.如果乙方未按照本協(xié)議約定支付房款或未辦理貸款手續(xù)，視為違約，需向甲方支付違約金人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX元）。第五條其他約定1.該房屋交付后，由乙方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)及相關(guān)費用。甲方不再承擔(dān)該房屋的維修、保養(yǎng)及費用。2.該房屋過戶所產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)提供相關(guān)的票據(jù)及證明文件。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。協(xié)商不成時，可通過仲裁或訴訟解決。第六條協(xié)議生效及終止1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)共同遵守。如有違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本協(xié)議終止時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。協(xié)商不成時，可通過仲裁或訴訟解決。甲方（賣方）：XXX（簽字/蓋章）乙方（買方）：XXX（簽字/蓋章）XXXX年XX月XX日篇5甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售二手房給乙方的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。該房屋所有權(quán)證編號為[房產(chǎn)證編號]，土地使用權(quán)證編號為[土地使用權(quán)證編號]。二、房屋價格及支付方式1.房屋價格：甲、乙雙方協(xié)商確定，該房屋的總價款為人民幣[房屋總價]元。2.支付方式：乙方在簽訂本協(xié)議時向甲方支付定金人民幣[定金金額]元。甲方在收到定金后，需將房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證交由乙方保管。剩余房款人民幣[剩余房款金額]元，乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時一次性支付給甲方。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方需在簽訂本協(xié)議后[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。在交付時，甲方需確保房屋內(nèi)外整潔，所有設(shè)施設(shè)備正常運行。2.房屋過戶：乙方在收到房屋并支付剩余房款后，甲方需協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在簽訂本協(xié)議后擅自變更或解除協(xié)議，或未能按時交付房屋，需向乙方支付違約金人民幣[甲方違約金金額]元。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在簽訂本協(xié)議后擅自變更或解除協(xié)議，或未能按時支付房款，需向甲方支付違約金人民幣[乙方違約金金額]元。五、其他事宜1.甲方需確保所售房屋無任何糾紛，無抵押、查封等情況。如有上述情形，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商補充。協(xié)商不成時，雙方可通過仲裁或訴訟解決糾紛。3.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（賣方）：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系電話：[電話號碼]，地址：[地址]。乙方（買方）：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系電話：[電話號碼]，地址：[地址]。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方二手房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：[房屋地址]，建筑面積：[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積：[套內(nèi)面積]平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e：[公攤面積]平方米。2.房屋產(chǎn)權(quán)證編號：[房產(chǎn)證編號]。3.房屋用途：住宅。4.房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)。二、購房款及支付方式1.購房款總額為人民幣大寫：[購房款總